Auszeichnung als Immobilienmakler

KR-BOCKUM, sehr gepflegtes Einfamilien-Eckhaus mit Garage und schönem Südgarten

  • Krefeld-Bockum

Daten zur Immobilie

  • Objekt-Nr.3344
  • Ort47800 Krefeld
  • ObjektartEinfamilienhaus
  • Baujahr1978
  • Grundstücksfläche346.00 m²
  • Wohnfläche130.00 m²
  • Kaufpreis Erfolgreich vermarktet!
Martin Kersting von Kersting Immobilien
Martin Kersting Ihr Ansprechpartner

Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de

Objektbeschreibung

Eine sehr solide und gepflegte Wohnimmobilie in äußerst gefragter Wohnadresse. Etwa 1976 in Massivbauweise mit Vollunterkellerung erstellt, besticht dieses großzügige Einfamilien-Eckhaus mit Einzelgarage und schönem Südgarten durch eine gekonnte Grundrissgestaltung der ca. 130m² Wohnfläche. Besonders hervor zu heben ist der hausbreite Wohnraum mit herrlichem Gartenblick. Direkt anschließend liegt die übergroße Außenterrasse. Genießen Sie hier Ihren Feierabend.

Insgesamt 3 Schlafzimmer im Obergeschoß (davon 2 mit Balkon) und der ausgebaute Spitzboden bieten ausreichend Platz auch für eine größere Familie. Größtenteils finden Sie den originalen Parkettboden vor. Das Bad ist aus dem Baujahr, jedoch großzügig und mit Tageslichtfenster.

Der Keller ist durchaus als Hobbybereich zu nutzen und vor der Einzelgarage gibt es weitere Parkmöglichkeiten für Ihre PkW´s.

Kürzlich frei geworden, könnten Sie als Käufer nach kleineren Renovierungsarbeiten hier schon bald einziehen.

Gerne informieren wir Sie zu dieser zu diesem interessanten Immobilienangebot und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

  • größtenteils originale Parkettböden
  • isolierverglaste Holzfenster aus 1977
  • Viessmann Öl-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
  • Kunststoff-Öltanks
  • Einzelgarage direkt am Haus mit Durchgang zu Garten
  • Kelleraußentreppe
  • separates Gäste-Wc im Erdgeschoß
  • ausgebauter Spitzboden mit Giebelfenster
  • manuelle Rolläden an allen Fenstern
  • Hobbyraum Im Keller
  • top gepflegtes 346m² Süd-Grundstück

Lage

Krefeld-Bockum, ganz in der Nähe des beliebten Bockumer Zentrums mit allen Einkaufsmöglichkeiten. Ideale Verkehrsanbindungen mit Bus und Bahn, fußläufig erreichen Sie alle Dinge des Bedarfs: Lebensmittel, Ärzte, Banken, Schulen und Kindergärten. Nicht ohne Grund ist dieser schöne Ortsteil bei Jung und Alt gleichermaßen beliebt.
Hier wohnen Sie gerne! Und wir sind die Spezialisten für Immobilien in dieser gefragten Lage!

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Sonstiges

Rundum ein perfektes Familien-Domizil !

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Gerne bewerten wir kostenfrei auch Ihre Immobilie und erstellen Ihnen ganz unverbindlich ein individuelles Vermarktungskonzept.

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Wir wurden 2017 wieder mehrfach ausgezeichnet :

PREMIUMPARTNER IMMOBILIENSCOUT 2017
BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2017
FOCUS TOP IMMOBILIENMAKLER 2017
CAPITAL MAKLER-COMPASS TOP-MAKLER-KREFELD 2017

Und 2018 schon wieder:

BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2018

Energieausweis

  • Ausweistyp: Bedarf
  • Endenergiebedarf: 106.60 kWh/(m²*a)
  • Gültig bis: 2027-12-04
  • Mit Warmwasser: Nein
  • Befeuerungsart: Öl
  • Baujahr der Heizanlage:

Courtage & Haftung

Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns 3,57 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis zu zahlen hat. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.

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Unser Immobilienshop

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Anfrage zur Immobilie

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★★★★★ 5 am 11.07.2016 zum Verkauf eines Hauses in Krefeld Verberg.

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