Begehrte Dyklage! Ein perfektes 2-Familienhaus in bester Lage mit viel Platz!

Objektbeschreibung

Ein wundervolles freistehendes Zwei-Familienhaus mit Garage in sehr guter Wohnlage!

1968 in hochwertiger Massivbauweise zunächst als Bungalow mit Vollunterkellerung erstellt, wurde diese schöne Immobilie 1974 zu einem 2-Familienhaus aufgestockt.
Vom damaligen Eigentümer nach persönlichen Wünschen erstellt, bietet dieses große Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Als geräumiges Einfamilienhaus, 2-Familienhaus mit einer separaten Wohnung oder die Kombination Wohnen und Arbeiten. Immobilien dieser Art sind selten zu finden.

Vor 4 Jahren aufwendig saniert, präsentiert sich diese höchst ansprechende Immobilie in einem sehr guten Pflegezustand. 3-fach-verglaste Fenster, elektrische Rollos, neue Wasser- sowie Elektroverteilung, vollständig neue Dachisolierung, uvm.

Derzeit als Einfamilienhaus genutzt, ist die Aufteilung der ca. 245 m² Wohnfläche wie folgt :
Eine Erdgeschoss-Einheit als großzügige Eigentümerwohnung denkbar mit ca. 140 m² Wohnfläche: Ein übergroßer Wohnraum mit Kaminbereich und Ausgang auf die teilüberdachte Terrasse mit besonderem Gartenblick, eine offen übergehende Wohnküche mit Essbereich, zwei Schlafräume, ein Arbeitszimmer, ein großes Badezimmer, sowie ein helles Gäste-WC. Traumhaft der Blick in den Garten! Genießen Sie Ihre Abende am Kaminfeuer, hier werden Sie sich wohlfühlen.

Das Obergeschoss erreichen Sie über eine geschmackvolle Wendeltreppe im hellen Eingangsbereich. Hier erwarten Sie weitere ca. 105 m² Wohnfläche.
Mit einem weiteren Wohnzimmer (auch als großes Elternschlafzimmer denkbar) mit schöner Sonnenterrasse, zwei weiteren Schlafzimmern - eines mit zusätzlichem Balkon, einer kleinen Küche und einem großen Badezimmer ist hier "Platz satt". Sie merken schon, hier gibt es viele Nutzungsmöglichkeiten!

Im Obergeschoss ist jedoch noch nicht Schluss. Über eine feststehende Treppe erreichen Sie den ausgebauten Spitzboden mit einem weiteren separaten WC. Ein wirklich idealer Gäste Bereich.

Fragen Sie uns gerne nach Details!