KR-Bockum-Tiergartenviertel! Ihr neues Zuhause mit wundervollem 1.400 m² Gartenpark!

Verkauft

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Daten zur Immobilie

• Objekt-Nr.3408
• Ort47800 Krefeld-Bockum
• ObjektartEinfamilienhaus
• Baujahr1963
• Grundstücksfläche1400.00 m²
• Wohnfläche160.00 m²
• Kaufpreis Erfolgreich vermarktet!

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Martin Kersting Ihr Ansprechpartner

Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de

Objektbeschreibung

Eine hochinteressante Immobilie in bester Wohnlage von Krefeld Bockum im Tiergartenviertel, perfekt ruhig in 2.Reihe gelegen.

Dieses weiße freistehende Einfamilienhaus wurde stets gepflegt und ordentlich Instand gehalten. Zudem ist eine Aufstockung und somit erhebliche Erweiterung der Wohnfläche durchaus machbar.
Im jetzigen Zustand verfügt dieses wertvolle Wohnhaus bereits über ca. 160 m² nahezu barrierefrei Wohnfläche, somit ideal für Jung und Alt.

Ein Traum und wohl so nicht mehr zu bekommen, ist das wunderschöne Gartengrundstück mit einer Größe von mehr als 1400 m². Liebevoll angelegt und zur richtigen Sonnenseite ausgerichtet, wird Ihnen diese Liegenschaft sicherlich Freude bereiten.

Einige wenige Modernisierungsmaßnahmen lassen sich schnell erledigen und einem baldigen Einzug steht dann nichts mehr im Wege. Das Haus ist bereits bezugsfrei.

Sie möchten mehrere Autos unterbringen? Zwei Garagen guter Größe beherbergen 3 PKWs und weitere Parkflächen vor dem Haus erleichtern Ihnen das "Familienleben".

Rundum eine hochinteressante Wohnimmobilie mit vielen Möglichkeiten in perfekter Lage.

Gerne informieren wir Sie ausführlich zu dieser Immobilie und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

• isolierverglaste KunststoffFenster
• elektrische Rollläden
• 2 Garagen
• großzügiger beheizter Wintergartenbereich
• parkähnliches Grundstück
• große NaturholzSonnenterrasse
• aktuelles Tageslichtbad
• GästeWC
• uvm.

Grundrisse

Lage

Eine richtig gute Lage im Krefelder Tiergartenviertel ! Alleen-artig präsentiert sich dieses edle Wohnviertel mit vielen Altbau-Villen und charmanten Wohnhäusern mit großen park-ähnlichen Gärten. Obwohl verkehrstechnisch perfekt angebunden, wohnen Sie vollkommen ruhig in niveauvoller Nachbarschaft. Eine überregional erstklassige Wohnadresse!

Sonstiges

Top Lage - wertvolles Grundstück!

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Gerne bewerten wir kostenfrei auch Ihre Immobilie und erstellen Ihnen ganz unverbindlich ein individuelles Vermarktungskonzept.

Einfach anrufen, mailen oder ein Besuch in unserem Immobilienshop Uerdinger Str. 242 in Krefeld-Bockum. Wir sind gerne für Sie da!

Wir wurden 2017 wieder mehrfach ausgezeichnet :

PREMIUMPARTNER IMMOBILIENSCOUT 2017
BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2017
FOCUS TOP IMMOBILIENMAKLER 2017
CAPITAL MAKLER-COMPASS TOP-MAKLER-KREFELD 2017

Und 2018 schon wieder:

BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2018
PREMIUMPARTNER IMMOBILIENSCOUT 2018
FOCUS TOP IMMOBILIENMAKLER 2018

Energieausweis

• Ausweistyp: Bedarf
• Verbrauchskennwert: kWh/(m²*a)
• Endenergiebedarf: 189.80 kWh/(m²*a)
• Gültig bis: 2028-07-03
• Befeuerungsart: Gas
• Baujahr der Heizanlage:
• Energiekennwert:

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