Auszeichnung als Immobilienmakler

Top Lage Kamp-Lintfort! Traumhafte Neubauimmobilie in bester Nachbarschaft mit großem Südgrundstück!

  • Kamp-Lintfort
  • Willkommen
  • alles offen
  • inkl. Einbauküche
  • viel Platz
  • tolle Ausstattung
  • mit Kaminofen
  • Badezimmer EG
  • Arbeitszimmer
  • schönes Äußeres
  • großes Grundstück
  • Kinderzimmer
  • mit Ankleidezimmer
  • Badezimmer OG
  • Kinderzimmer 2
  • Kinderzimmer 3
  • Blick von vorne
  • ...unser Immobilien-Shop!

Daten zur Immobilie

  • Objekt-Nr.3410
  • Ort47475 Kamp-Lintfort
  • ObjektartEinfamilienhaus
  • Baujahr2016
  • Grundstücksfläche870.00 m²
  • Wohnfläche250.00 m²
  • Kaufpreis Erfolgreich vermarktet!
Kristopher Kersting von Kersting Immobilien
Kristopher Kersting Ihr Ansprechpartner

Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de

Objektbeschreibung

Ein Traum in weiß in bester Wohnlage! Gelegen in einem jung gewachsenen Wohngebiet von Kamp-Lintfort befindet sich diese traumhafte 2016 erbaute Neubauimmobilie. Verwirklichen Sie Ihren Traum von großzügigem Wohnen und das zu nicht überteuerten Großstadtpreisen!

Auf einem der größten Grundstücke - Südausrichtung - der Lage (870 m²) wurde mit insgesamt 250 m² Wohnfläche und weiterer großzügiger Nutzfläche ein wirkliches Familienparadies geschaffen.
Verteilt auf zwei Ebenen plus Spitzboden bleiben keine Wünsche offen. Der offene Grundriss heißt Sie bereits beim Reinkommen Willkommen. Eine wundervolle offene Wohnküche mit viel Platz und ausreichend Sitzgelegenheiten, der helle Wohnbereich mit tollem Gartenblick und Kaminofen, ein traumhaftes vollausgestattetes Badezimmer und ein Arbeitszimmer direkt zum Garten! Alles ausgelegt mit sehr geschmackvollen dunklen Bodenfliesen - zeitlos und elegant!

Weiter geht es im Obergeschoss. Mit insgesamt 4 Schlafzimmern, alle mit sehr wertigem Parkett ausgestattet, findet hier auch die große Familie ausreichend Platz. Eines der Zimmer bietet Zugang in den Spitzboden. Ein super Spielzimmer....
Auch das Obergeschoss verfügt über ein perfektes Badezimmer - Glasdusche, Wanne und Fenster. Was will man mehr?

Dieses Haus wurde ohne Keller errichtet. Durch die pfiffige Anbau-Lösung müssen Sie jedoch keineswegs auf die Vorzüge eines Kellers verzichten. Hier finden Sie separate Abstellräume und eine Waschküche. Wie im gesamten Haus ist auch dieser Bereich mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Abgerundet wird dieses perfekte Angebot durch eine große Doppelgarage mit direktem Hauszugang.

Fragen Sie uns gerne nach weiteren Details, wir freuen uns auf Sie.

Ausstattung

  • Baujahr 2016 mit Top Ausstattung
  • Fußbodenheizung im gesamten Haus (auch im Anbau)
  • hochwertige Bodenbeläge
  • zwei Luxus Badezimmer
  • Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich
  • Kaminofen im Wohnzimmer
  • hochwertige offene Einbauküche (im Kaufpreis enthalten!)
  • elektrische Beschattungsanlage im ganzen Haus
  • große Doppelgarage
  • Netzwerkverkabelung in allen Räumen
  • großzügige Nutzflächen
  • uvm.

Lage

Eine wirklich perfekte Autobahn-Anbindung in alle Richtungen macht Kamp-Lintfort zu einem immer attraktiveren Wohnstandort für Berufspendler. Verwirklichen Sie Ihren Traum von großzügigem Wohnen und das zu nicht überteuerten Großstadtpreisen! Ob die Düsseldorfer Innenstadt, der Flughafen oder Anbindungen in die Niederlande - alles ist schnell erreicht!
Dieses Objekt liegt zentral in Kamp-Lintfort nahe der Kamp-Lintforter Innenstadt in einem ruhigen Neubaugebiet mit sehr netter Nachbarschaft. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte, usw. befinden sich direkt in der Kamp-Lintforter City. Es fehlt Ihnen an nichts!
Ein kleiner Tipp: Besuchen Sie einmal den nur ca. 2 km entfernten Pappelsee.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Sonstiges

Ein wirkliches Traumangebot mit bester Ausstattung. Einziehen und wohlfühlen lautet hier das Motto!

Weitere interessante Angebote: WWW.KERSTING-IMMOBILIEN.DE

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Gerne bewerten wir kostenfrei auch Ihre Immobilie und erstellen Ihnen ganz unverbindlich ein individuelles Vermarktungskonzept.

Einfach anrufen, mailen oder ein Besuch in unserem Immobilienshop Uerdinger Str. 242 in Krefeld-Bockum. Wir sind gerne für Sie da!

Wir wurden 2017 wieder mehrfach ausgezeichnet :

PREMIUMPARTNER IMMOBILIENSCOUT 2017
BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2017
FOCUS TOP IMMOBILIENMAKLER 2017
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Und 2018 schon wieder:

BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2018
PREMIUMPARTNER IMMOBILIENSCOUT 2018
FOCUS TOP IMMOBILIENMAKLER 2018

Energieausweis

  • Ausweistyp: Bedarf
  • Endenergiebedarf: 55.40 kWh/(m²*a)
  • Gültig bis: 2025-06-18
  • Mit Warmwasser: Nein
  • Befeuerungsart: Gas
  • Baujahr der Heizanlage: 2016

Courtage & Haftung

Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns 3,57 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis zu zahlen hat. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.

Kersting Immobilien in Krefeld
Unser Immobilienshop

Kersting Immobilien
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47800 Krefeld
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Anfrage zur Immobilie

"Sehr nette und professionelle Beratung. Mit Herrn Kersting haben wir unsere Traum-Immobilie in Krefeld gefunden. Außerdem hat er uns geholfen, einen geeigneten Architekten zu finden. Ein solches Engagement ist wirklich nicht selbstverständlich!"
Kundenstimmen lesen »

★★★★★ 5 am 24.05.2018 zum Kauf eines Hauses in KR-Stadtwald.

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