Auszeichnung als Immobilienmakler

KR-BOCKUM! Charmanter Familientraum in bester Lage mit schönem Südgarten

  • Krefeld-Bockum

Daten zur Immobilie

  • Objekt-Nr.3432
  • Ort47800 Krefeld-Bockum
  • ObjektartReihenhaus
  • Baujahr1965
  • Grundstücksfläche297.00 m²
  • Wohnfläche120.00 m²
  • Kaufpreis Erfolgreich vermarktet!
Martin & Kristopher Kersting von Kersting Immobilien
Martin & Kristopher Kersting Ihr Ansprechpartner

Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de

Objektbeschreibung

Ein richtig charmantes "Familienhaus" in gefragtester Wohnlage von Krefeld-Bockum mit einem schön angelegten Sonnen-Südgrundstück. Von den Eigentümern top gepflegt und ständig instand gehalten, bietet diese gefragte Immobilie eine sehr gute Kaufgelegenheit. Ideal für auch Familien mit Kindern.

Die insgesamt ca. 120m² Wohnfläche verteilen sich bestens mit einer gelungenen Grundrissgestaltung. Im Erdgeschoss begeistert besonders das schöne "Raum in Raum" Wohn-Esszimmer mit Parkettboden und bodentiefem Schiebetürelement zur großen gepflasterten Terrasse mit Markise. Herrlich dieser Grünblick, der Garten ist sehr schön angelegt. Von der Küche aus macht es Freude, mit Gästen auf der Terrasse zu kommunizieren und wunderschön ist im Eingangsbereich das hochwertige Treppenhaus.

Im Obergeschoß gibt es 2 geräumige Schlafzimmer und ein Arbeits-/Gästezimmer sowie ein kleineres Tageslichtbad mit Badewanne. Der Spitzboden ist vollständig ausgebaut und ein wirklich tolles " Domizil" für die Jugend. Voll unterkellert gibt es im Keller die weiteren üblichen Lagerflächen.

Auf Wunsch kann zusätzlich eine separate Einzelgarage direkt gegenüber dem Haus mit erworben werden. Der Kaufpreis hierfür beträgt € 12.000,-.

Ob Familie mit kleinen Kindern oder das Ruhe suchende Paar, diese Immobilie liegt perfekt in einer ruhigen Sackgasse.

Gerne beraten wir Sie zu diesem interessanten Immobilienangebot und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

  • Öl-Zentralheizung aus 2004
  • neuer Edelstahl-Kaminzug 2004
  • Parkettboden im Wohnraum
  • hell gefliestes Gäste-WC mit Fenster
  • isolierverglaste Kunststoff-Fenster weiß
  • Schiebetür-Element zum Garten
  • Markise
  • kleineres Tageslichtbad mit Badewanne
  • Einzelgarage möglich für € 12.000,-

Lage

Diese interessante Immobilie befindet in absolut gefragtester Wohnlage von Krefeld-Bockum in einer ruhigen Sackgasse. Bockum ist der beliebteste Krefelder Ortsteil für Jung und Alt. Die perfekte Infrastruktur, das grüne Umfeld und die hervorragenden Verkehrsanbindungen sind nur einige nennenswerte Vorzüge.Schulen, Kindergarten Ärzte, etc.. ganz in der Nähe!
Die Seitenstrassen der Friedrich-Ebert-Strasse sind nicht ohne Grund die beliebtesten Wohnadressen.
Immobilien dieser Art sind hier selten zu bekommen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Sonstiges

Ein Haus mit Herz, perfekt gelegen!

Weitere interessante Angebote: WWW.KERSTING-IMMOBILIEN.DE

Sie möchten Ihre Immobilie jetzt oder später verkaufen bzw. vermieten? Dann nutzen Sie unsere über 27jährige Erfahrung in der Vermittlung von Immobilien!

Gerne bewerten wir kostenfrei auch Ihre Immobilie und erstellen Ihnen ganz unverbindlich ein individuelles Vermarktungskonzept.

Einfach anrufen, mailen oder ein Besuch in unserem Immobilienshop Uerdinger Str. 242 in Krefeld-Bockum. Wir sind gerne für Sie da!

Wir wurden 2017 wieder mehrfach ausgezeichnet :

PREMIUMPARTNER IMMOBILIENSCOUT 2017
BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2017
FOCUS TOP IMMOBILIENMAKLER 2017
CAPITAL MAKLER-COMPASS TOP-MAKLER-KREFELD 2017

Und 2018 schon wieder:

BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2018
PREMIUMPARTNER IMMOBILIENSCOUT 2018
FOCUS TOP IMMOBILIENMAKLER 2018

Energieausweis

  • Ausweistyp: Bedarf
  • Endenergiebedarf: 183.20 kWh/(m²*a)
  • Gültig bis: 2028-09-01
  • Mit Warmwasser: Nein
  • Befeuerungsart: Öl
  • Baujahr der Heizanlage:

Courtage & Haftung

Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns 3,57 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis zu zahlen hat. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.

Kersting Immobilien in Krefeld
Unser Immobilienshop

Kersting Immobilien
Uerdinger Straße 242
47800 Krefeld
Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de

Anfrage zur Immobilie

"Sehr nette und professionelle Beratung. Mit Herrn Kersting haben wir unsere Traum-Immobilie in Krefeld gefunden. Außerdem hat er uns geholfen, einen geeigneten Architekten zu finden. Ein solches Engagement ist wirklich nicht selbstverständlich!"
Kundenstimmen lesen »

★★★★★ 5 am 24.05.2018 zum Kauf eines Hauses in KR-Stadtwald.

Sie suchen ein Haus in Krefeld zum Kauf? Mit über 25 Jahren Erfahrung sind wir Ihr kompetenter Immobilienmakler.
Kontaktieren Sie uns