KR-BOCKUM! Charmanter Familientraum in bester Lage mit schönem Südgarten
Daten zur Immobilie
- Objekt-Nr.3432
- Ort47800 Krefeld-Bockum
- ObjektartReihenhaus
- Baujahr1965
- Grundstücksfläche297.00 m²
- Wohnfläche120.00 m²
- Kaufpreis Erfolgreich vermarktet!
Objektbeschreibung
Ein richtig charmantes "Familienhaus" in gefragtester Wohnlage von Krefeld-Bockum mit einem schön angelegten Sonnen-Südgrundstück. Von den Eigentümern top gepflegt und ständig instand gehalten, bietet diese gefragte Immobilie eine sehr gute Kaufgelegenheit. Ideal für auch Familien mit Kindern.
Die insgesamt ca. 120m² Wohnfläche verteilen sich bestens mit einer gelungenen Grundrissgestaltung. Im Erdgeschoss begeistert besonders das schöne "Raum in Raum" Wohn-Esszimmer mit Parkettboden und bodentiefem Schiebetürelement zur großen gepflasterten Terrasse mit Markise. Herrlich dieser Grünblick, der Garten ist sehr schön angelegt. Von der Küche aus macht es Freude, mit Gästen auf der Terrasse zu kommunizieren und wunderschön ist im Eingangsbereich das hochwertige Treppenhaus.
Im Obergeschoß gibt es 2 geräumige Schlafzimmer und ein Arbeits-/Gästezimmer sowie ein kleineres Tageslichtbad mit Badewanne. Der Spitzboden ist vollständig ausgebaut und ein wirklich tolles " Domizil" für die Jugend. Voll unterkellert gibt es im Keller die weiteren üblichen Lagerflächen.
Auf Wunsch kann zusätzlich eine separate Einzelgarage direkt gegenüber dem Haus mit erworben werden. Der Kaufpreis hierfür beträgt € 12.000,-.
Ob Familie mit kleinen Kindern oder das Ruhe suchende Paar, diese Immobilie liegt perfekt in einer ruhigen Sackgasse.
Gerne beraten wir Sie zu diesem interessanten Immobilienangebot und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ausstattung
- ÖlZentralheizung aus 2004
- neuer EdelstahlKaminzug 2004
- Parkettboden im Wohnraum
- hell gefliestes GästeWC mit Fenster
- isolierverglaste KunststoffFenster weiß
- SchiebetürElement zum Garten
- Markise
- kleineres Tageslichtbad mit Badewanne
- Einzelgarage möglich für € 12.000,
Lage
Diese interessante Immobilie befindet in absolut gefragtester Wohnlage von Krefeld-Bockum in einer ruhigen Sackgasse. Bockum ist der beliebteste Krefelder Ortsteil für Jung und Alt. Die perfekte Infrastruktur, das grüne Umfeld und die hervorragenden Verkehrsanbindungen sind nur einige nennenswerte Vorzüge.Schulen, Kindergarten Ärzte, etc.. ganz in der Nähe!
Die Seitenstrassen der Friedrich-Ebert-Strasse sind nicht ohne Grund die beliebtesten Wohnadressen.
Immobilien dieser Art sind hier selten zu bekommen.
Sonstiges
Ein Haus mit Herz, perfekt gelegen!
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Wir wurden 2017 wieder mehrfach ausgezeichnet :
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BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2017
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Und 2018 schon wieder:
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Energieausweis
- Ausweistyp: Bedarf
- Endenergiebedarf: 183.20 kWh/(m²*a)
- Gültig bis: 2028-09-01
- Mit Warmwasser: Nein
- Befeuerungsart: Öl
- Baujahr der Heizanlage:
Courtage & Haftung
Kersting Immobilien
Uerdinger Straße 242
47800 Krefeld
Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de
Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von Die Maklercourtage vom Käufer beträgt 3% zzgl. MwSt.=3,57% inkl.19% MwSt. des Kaufpreises zu zahlen hat. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.