Moers-Vennikel! Liebevoll gestaltetes Einfamilien-Reihenhaus nahe dem Elfrather-See!
Daten zur Immobilie
- Objekt-Nr.3436
- Ort47447 Moers
- ObjektartReihenmittel
- Baujahr1999
- Grundstücksfläche140.00 m²
- Wohnfläche130.00 m²
- Kaufpreis Erfolgreich vermarktet!
Objektbeschreibung
Ein erstklassig gepflegtes Einfamilien-Reihenhaus in begehrter Wohnlage von Vennikel, nahe dem Toeppersee!
Bestens geeignet für junge Familien, wurde diese schöne Immobilie im Jahre 1979 auf einem pflegeleichten und schön angelegten ca. 145 m² großen Sonnengrundstück errichtet. Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 130 m² und 4 (!) Schlafzimmern, findet hier auch die größere Familie mit bis zu 3 Kindern ausreichende Platz!
Sehr liebevoll gestaltet, erreichen Sie vom geräumigen Eingangsbereich aus den großzügigen Küchenbereich, das moderne Gäste-WC mit Tageslichtfenster, sowie den gemütlichen Wohn-/Essbereich. Lichtdurchflutet, mit bodentiefen Fensterelementen geht es weiter in den kleinen aber feinen Garten mit großer Sonnenterrasse. Bereits perfekt angelegt, genießen Sie hier einen schönen Grünblick. Das Obergeschoss überzeugt mit 3 Schlafzimmern guter Größe und einem perfekt ausgestatteten Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster! Vollständig ausgebaut mit einem weiteren Schlafzimmer, einem Ankleidebereich, sowie einem separaten Duschbad, dürfte der Spitzboden ideal als "Eltern- oder Jugend-Bereich" geeignet sein!
Nicht zu vergessen: Das Haus ist vollunterkellert und bietet hier einen ausgebauten Hobbyraum, einen Wasch-/Trockenraum, sowie ausreichend Stellfläche.
Abgerundet wird dieses hochinteressante Immobilienangebot durch eine bereits im Kaufpreis enthaltene Einzelgarage, unmittelbar am Haus gelegen.
Familienfreundliche Wohnlage - fairer Kaufpreis - beste Verkehrsanbindung in alle Richtungen...was wollen Sie mehr?
Gerne erhalten Sie auf schriftliche Anfrage weitere Informationen über dieses wertvolle "Familienhaus".
Ausstattung
- Top gepflegt!
- Einzelgarage (bereits im Kaufpreis enthalten)
- Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
- Einbauküche
- teilweise elektrische Rollläden
- 4 (!) Schlafzimmer
- 2 moderne Tageslicht-Bäder
- Gäste-WC
- uvm.
Lage
Moers - Vennikel!
Hier wohnen Sie in absolut ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage. Der beliebte Elfrather-See ist nur einige Minuten entfernt, Kindergärten, Schulen und Sportvereine befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sämtlicher Art sind schnell erreicht und die Verkehrsanbindung in alle Richtungen ist als ideal zu bezeichnen!
Ein absolut wohnenswerter Standort!
Sonstiges
Ein perfektes Familienhaus in ruhiger Wohnlage zu einem fairen Kaufpreis!
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Und 2018 schon wieder:
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Energieausweis
- Ausweistyp: Verbrauch
- Verbrauchskennwert: 79.20 kWh/(m²*a)
- Gültig bis: 2021-02-22
- Mit Warmwasser: Ja
- Befeuerungsart: Gas
- Baujahr der Heizanlage:
Courtage & Haftung
Kersting Immobilien
Uerdinger Straße 242
47800 Krefeld
Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de
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