Voll vermietetes 9-Familienhaus mit Balkonen, direkt an der FH, mit sehr guten Grundrissen!

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht hier ein hoch interessantes und immer wieder modernisiertes 9-Familienhaus in guter Krefelder City-Lage!

Mit direkter Nähe zur Fachhochschule und der Helios Klinik, sowie den tollen Wohnungsgrößen, ist eine Vermietbarkeit jederzeit nahezu garantiert.
Die Wohnungen, zum Teil frisch renoviert, teilen sich wie folgt auf:

Erdgeschoss links, 35,15 m², 1 Zimmer, Kaltmiete € 280,-
Erdgeschoss rechts, 51,78 m², 2 Zimmer. Kaltmiete € 360,-
1. OG links, 33,04 m², 1 Zimmer, Kaltmiete € 330,-
1. OG rechts, 45,03 m², 2 Zimmer, Balkon, Kaltmiete € 349,-
2. OG links, 37,00 m², 1 Zimmer, Kaltmiete € 315,-
2. OG rechts, 44,30 m², 2 Zimmer, Balkon, Kaltmiete € 335,-
3. OG links, 38,05 m², 1 Zimmer, Kaltmiete € 325,-
3. OG rechts, 44,03 m², 2 Zimmer, Balkon, Kaltmiete € 305,-
Dachgeschoss, 41,84 m² , 2 Zimmer, Kaltmiete € 325,-


Teilweise mit schönem Parkett, hellen Bädern, zum Teil mit Betondecken und Balkonen und aufgrund etwas höherer Raumdecken, viel Licht in allen Räumen. Die Grundrissgestaltungen der Wohnungen sind wirklich als besonders gut zu bezeichnen. Eine Nachvermietung hat nie länger als 2 bis 3 Wochen gebraucht!

Vor ca. 15 Jahren wurde das Dach vollständig erneuert und 2007 wurde dann die alte Heizung durch einen neuen Brennwertkessel ersetzt. Sie merken also, es gibt keinerlei Investitionsstau. Auch die Wohnungen sind immer wieder saniert worden!
Sie brauchen einfach nur verwalten, alle Wohnungen sind zur Zeit an solvente und nette Mieter vergeben!

Gerne senden wir Ihnen auf schriftliche Anfrage ein aussagekräftiges Exposé samt Grundrissen aller Geschosse zu. Wir freuen uns auf Sie!