Auszeichnung als Immobilienmakler

KR-Bockum! Hochinteressantes Einfamilien-Reihenhaus mit Einzelgarage in toller Wohnlage!

  • KR-Bockum!

Daten zur Immobilie

  • Objekt-Nr.3491
  • Ort47800 Krefeld - Bockum
  • ObjektartReihenhaus
  • Baujahr1978
  • Grundstücksfläche205.00 m²
  • Wohnfläche130.00 m²
  • Kaufpreis Erfolgreich vermarktet!
Lukas Strücken von Kersting Immobilien
Lukas Strücken Ihr Ansprechpartner

Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de

Objektbeschreibung

In grundsolider Bauweise 1978 erstellt, bietet dieses gut gelegene Einfamilienhaus eine Menge Platz mit einer offenen Raumgestaltung. Gelegen in ruhiger Wohnlage von Krefeld Bockum -nah zum Bochumer Platz-, konnten die Eigentümer mehrere Jahrzehnte ein sehr positives Lebensgefühl in guter Nachbarschaft genießen.

Großzügig und offen gestaltet, entspricht diese Immobilie mit ca. 130 m² Wohnfläche auch heutigen Wohnideen. Von der Eingangsdiele, klassisch mit Gäste-WC, gelangen Sie direkt in den geräumigen Essbereich mit anschließender Küche. Durch die Splitlevel-Bauweise haben Sie von hier aus einen ganz besonderen Blick zum Wohnzimmer und den anschließenden Garten. Weiterhin verfügt das Erdgeschoss noch über ein schönes Kinder/-Arbeitszimmer.

Eine halbe Ebene tiefer befindet sich der großzügige, hausbreite Wohnbereich mit offenem Kamin und vielen Fenstern zur Gartenseite. Der Garten in "richtiger" Sonnenausrichtung ist nicht zu groß und nicht zu klein und bietet direkten Zugang zum Garagenhof. Eine wertvolle Einzelgarage ist bereits im Kaufpreis enthalten!

In den oberen Ebenen befinden sich insgesamt 3 ausreichend große Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Tageslichtbad! 2 der Schlafzimmer verfügen über Balkone mit tollem Gartenblick...

Der gepflegte Keller bietet Ihnen ausreichend Platz für Stauflächen und einen sehr großzügig ausgebauten Hobbyraum....vielleicht Ihr neues Billard-Zimmer?!

Insgesamt eine ganz besondere Immobilie mit einem interessanten Grundriss in guter Wohnlage. Machen Sie dieses wertvolle Haus mit einigen wenigen Renovierungsarbeiten zu Ihrem neuen Heim!

Fragen Sie uns nach Details. Wir beraten Sie gerne!

Ausstattung

  • solide Bauweise
  • großzügige Wohnfläche
  • 4 Schlafzimmer
  • Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
  • Gäste WC
  • großer Hobby Bereich im Keller
  • Öl Zentralheizung (1998)
  • Einzelgarage (bereits im Kaufpreis enthalten!)
  • etc.

Lage

Das Objekt befindet sich im Herzen von Krefeld - Bockum ! Einer der beliebtesten und besten Lagen Krefelds. Die vielen Grünflächen und schönen Parks sowie die gute Infrastruktur machen den Standort Bockum so "wohnenswert".
In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarf wie Supermarkt, Bäcker und Banken. Einige nette Restaurants und Eisdielen sind ebenfalls in Kürze erreicht. Besonders ideal ist die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie die Anbindung an die umliegenden Autobahnen.
Die Fahrt zum Düsseldorfer Airport beträgt nur ca. 20 min...eine top - Lage !

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Sonstiges

Ein wirklich hochinteressantes Einfamilien-Reihenhaus mit pfiffigem Grundriss in toller Wohnlage!

Weitere interessante Angebote: WWW.KERSTING-IMMOBILIEN.DE

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Wir wurden 2018 mehrfach ausgezeichnet :

PREMIUMPARTNER IMMOBILIENSCOUT 2018
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Und 2019 schon wieder:

BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2019
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Energieausweis

  • Ausweistyp: Verbrauch
  • Verbrauchskennwert: 156.10 kWh/(m²*a)
  • Gültig bis: 2029-02-21
  • Mit Warmwasser: Nein
  • Befeuerungsart: Öl
  • Baujahr der Heizanlage:

Courtage & Haftung

Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns 3,57 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis zu zahlen hat. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen

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Anfrage zur Immobilie

"Sehr nette und professionelle Beratung. Mit Herrn Kersting haben wir unsere Traum-Immobilie in Krefeld gefunden. Außerdem hat er uns geholfen, einen geeigneten Architekten zu finden. Ein solches Engagement ist wirklich nicht selbstverständlich!"
Kundenstimmen lesen »

★★★★★ 5 am 24.05.2018 zum Kauf eines Hauses in KR-Stadtwald.

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