Auszeichnung als Immobilienmakler

KR-Bockum! Ein charmantes Reihenendhaus mit Wohnzimmer-Anbau und traumhaftem Sonnengarten!

  • Krefeld - Bockum
  • mit Anbau
  • Treppenhaus
  • Esszimmer
  • großzügig
  • schöner Garten
  • Wohnzimmer
  • mit Kamin
  • Küchenbereich
  • Gäste WC
  • Schlafen 1
  • Schlafen 2
  • Schlafen 3
  • mit Tageslicht
  • 1. OG
  • Dachgeschoss 1
  • Dachgeschoss 2
  • tolles Grundstück
  • ...unser Immobilien-Shop!

Daten zur Immobilie

  • Objekt-Nr.3538
  • Ort47800 Krefeld / Bockum
  • ObjektartReihenhaus
  • Baujahr1962
  • Grundstücksfläche314.00 m²
  • Wohnfläche115.00 m²
  • Kaufpreis Erfolgreich vermarktet!
Lukas Strücken von Kersting Immobilien
Lukas Strücken Ihr Ansprechpartner

Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de

Objektbeschreibung

In der gefragtesten Wohnlage von Krefeld-Bockum befindet sich dieses hübsche Einfamilien-Reihenendhaus in unmittelbarer Nähe zum Sollbrüggenpark. Ende der 50er Jahre mit Vollunterkellerung erstellt, wurde diese charmante Immobilie bis heute sehr gut gepflegt. In den 80er Jahren wurde ein größerer Wohnzimmer-Anbau realisiert und somit der Erdgeschoss-Grundriss erheblich verbessert. Die nunmehr insgesamt ca. 115 m² Wohnfläche sind sehr "Familien geeignet".

Das Erdgeschoss überzeugt durch eine klassische und sehr gute räumliche Aufteilung. Richtig herrlich ist der geräumige Essbereich mit einem schönen Blick in den großen Sonnengarten. Angrenzend befindet sich im Anbau ein großzügiges Wohnzimmer mit einer gemütlichen "Kamin-Ecke" und weiterem Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Der Küchenbereich kann problemlos zum Esszimmer hin geöffnet werden.

Über das originale und charmante Holztreppenhaus erreichen Sie die obere Etage. Hier steht Ihnen ein größeres Schlafzimmer mit Gartenblick zur Verfügung, ein Kinderzimmer, sowie ein kleines weiß gefliestes Badezimmer mit Tageslichtfenster. Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut und bietet Ihnen zwei weitere kleine Schlafzimmer.

Der Kellerbereich mit Außentreppe ist überraschend großzügig. Hier gibt es neben einem separaten Wasch-/Trockenraum auch ausreichend Fläche für Stau- und Hobbyzwecke.

Besonders hervorzuheben ist der traumhafte und breite Garten. Mit einer Größe von insgesamt 314 m² das ideale Spielparadies für die Kid's und mit Sicherheit auch das "zweite Wohnzimmer" in den warmen Sommertagen....

Abgerundet wird dieses sehr seltene Immobilienangebot durch eine wertvolle, bereits im Kaufpreis enthaltene Einzelgarage.

Gerne lassen wir Ihnen auf schriftliche Anfrage weiterführende Unterlagen zum Objekt zukommen. Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

  • beste Wohnlage!
  • traumhaftes Grundstück
  • Wohnflächenerweiterung Mitte der 80er Jahre
  • isolierverglaste Fenster
  • Gäste WC
  • kleines Hauptbad mit Tageslichtfenster
  • ausgebauter Spitzboden
  • GasZentralheizung
  • Einzelgarage
  • uvm.!

Lage

Krefeld-Bockum, die beliebte Wohnlage in Krefeld!
Eine perfekte Infrastruktur, alle Schulen und Kindergärten in nächster Nähe. Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar. Nicht umsonst hat der Ortsteil Bockum die größte Immobiliennachfrage! Ein Besuch im Zoo oder ein paar Minuten zum Biergarten, hier wohnen Sie gerne. Der Sollbrüggenpark lädt -fast vor der Tür- zu schönen Spaziergängen ein und rundet dieses tolle Lage ab!

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Sonstiges

1 A Wohnadresse - seltenes Angebot!

Weitere interessante Angebote: WWW.KERSTING-IMMOBILIEN.DE

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Gerne bewerten wir kostenfrei auch Ihre Immobilie und erstellen Ihnen ganz unverbindlich ein individuelles Vermarktungskonzept.

Einfach anrufen, mailen oder ein Besuch in unserem Immobilienshop Uerdinger Str. 242 in Krefeld-Bockum. Wir sind gerne für Sie da!

Wir wurden 2018 mehrfach ausgezeichnet :

PREMIUMPARTNER IMMOBILIENSCOUT 2018
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Und 2019 schon wieder:

BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2019
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Energieausweis

  • Ausweistyp: Bedarf
  • Endenergiebedarf: 213.60 kWh/(m²*a)
  • Gültig bis: 2029-06-16
  • Mit Warmwasser: Nein
  • Befeuerungsart: Gas
  • Baujahr der Heizanlage:

Courtage & Haftung

Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns 3,57 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis zu zahlen hat. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.

Kersting Immobilien in Krefeld
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Anfrage zur Immobilie

"Sehr nette und professionelle Beratung. Mit Herrn Kersting haben wir unsere Traum-Immobilie in Krefeld gefunden. Außerdem hat er uns geholfen, einen geeigneten Architekten zu finden. Ein solches Engagement ist wirklich nicht selbstverständlich!"
Kundenstimmen lesen »

★★★★★ 5 am 24.05.2018 zum Kauf eines Hauses in KR-Stadtwald.

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