Perfekt sanierte Altbau-Villa in Neukirchen-Vluyn mit riesigem Sonnengrundstück und viel Platz!

Objektbeschreibung

Eine solche Immobilie lässt die Herzen der Altbauliebhaber höher schlagen. Vollumfänglich in 2018 und Anfang 2019 kernsaniert, thront diese Luxusimmobilie auf einem knapp 1.500 m² großen Sonnengrundstück in gefragter Wohnlage von Neukirchen-Vluyn.

Über die schmiedeeiserne Toranlage betreten Sie das Grundstück und haben Blick auf den wirklich imposanten Baukörper. Mit insgesamt etwa 311 m² Wohnfläche aufgeteilt auf 8 Zimmer, wovon 6 als Schlafzimmer genutzt werden können, findet hier auch die Familie mit mehreren Kindern und die Kombination Wohnen und Arbeiten ausreichend Platz.

Gerne möchten wir Ihnen nachfolgend ein paar Highlights der Ausstattung aufzeigen, weitere Details besprechen wir dann gerne persönlich mit Ihnen:
Bereits das Entree begeistert mit sehr hohen Raumdecken und stylischen Deckenspots. Der Küchenbereich ist wirklich groß und lädt zum verweilen ein.
Den Höhepunkt bildet im Erdgeschoss jedoch sicherlich das knapp 60 m² große Wohnzimmer mit anschließendem Wintergarten - der Kamin gibt dem Raum eine besondere Atmosphäre.
Durch die originalen großen Holz-Flügeltüren, lässt sich das Wohn- und Esszimmer ideal räumlich trennen. Große graue Bodenfliesen mit schicken Ornamenten kombinieren jung und alt ideal. Im gesamten Objekt hat man ein sehr gutes Zusammenspiel aus "alt und neu" gefunden.

Die beiden oberen Geschosse sind zur Zeit als Schlafetage genutzt. Mit etwa 24m² wird Sie das Masterbad hier oben sicherlich begeistern, im 2. Obergeschoß gibt es ein weiteres großes Bad für die Kinder. Alle Schlafzimmer haben eine sehr gute Größe, im Schnitt sind alle über 20m² groß! Schauen Sie sich hierzu gerne einmal die Bilder an.

Durch die Kernsanierung im letzten Jahr steht das Objekt ohne weiteren Aufwand für einen direkten Einzug zu Mitte des Jahres bereit. Freuen Sie sich auf einen Sommer mit eigenem großen Pool, tollem Saunahaus und viel Platz zum Spielen für Ihre Kinder.

Sprechen Sie uns für weitere Details gerne persönlich an - wir freuen uns auf Sie