KR-Bockum! Wunderschönes freistehendes Einfamilienhaus mit großem Sonnengarten in toller Wohnlage!
Daten zur Immobilie
- Objekt-Nr.3632
- Ort47800 Krefeld / Bockum
- ObjektartEinfamilienhaus
- Baujahr1991
- Grundstücksfläche632.00 m²
- Wohnfläche147.00 m²
- Kaufpreis Erfolgreich vermarktet!
Objektbeschreibung
Naturliebhaber aufgepasst !! Wir dürfen Ihnen hier eine Rarität auf dem Krefelder Immobilienmarkt präsentieren. Dieses architektonisch reizvolle, freistehende Einfamilienhaus befindet sich auf einem tollen Sonnen-Grundstück inmitten grüner Felder und Wiesen. Vergleichbare Immobilienangebote in dieser wertvollen Wohnlage werden Sie derzeit nicht finden!
Im Jahre 1991 in Massivbauweise und Betonwanne (!) erstellt, erwartet Sie hier eine sehr geräumige Immobilie mit einer Wohnfläche von knapp 150 m². Der geräumige und lichtdurchflutete Eingangsbereich heißt Sie "Herzlich Willkommen"...
Den Wohnmittelpunkt des Hauses bildet der schöne Wohn-/Essbereich mit gemütlichem Wintergarten zur Vorderseite- und toller Terrasse zur Gartenseite. Ringsherum große bodentiefe Fensterelemente sorgen für viel Tageslicht und einen tollen Grünblick in alle Richtungen. Die angrenzend befindliche Küche könnte bei Bedarf ohne großen Aufwand zur offenen Wohnküche umgebaut werden. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf....hier ist einiges möglich!
Ganz besonders hervorzuheben ist das wunderschöne Sonnen-Grundstück mit Feld- und Weiden-Blick und einer Größe von 632 m². Bereits bestens angelegt und von der Straße aus nicht einsehbar.
Das Obergeschoss erreichen Sie über das geschmackvoll gestaltete und geräumige Treppenhaus. Hier steht Ihnen ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne zur Verfügung, sowie 4 identisch große Schlafzimmer mit giebelhohen Decken...ein wirklich tolles Raumgefühl!
Auch der Kellerbereich des Hauses kann sich sehen lassen! Dank Betonwanne erwarten Sie hier "trockene" Räume, welche bestens zu Hobbyzwecken und/oder als Gästebereich genutzt werden können.
Rundum ein perfektes " Familienhaus" in unvergleichbarer Wohnlage mit guter Ausstattung und idealer Größe. Eine erstklassige Liegenschaft zum kurzfristigen Einzug.
Ausstattung
- junges Baujahr
- in Betonwanne erstellt
- ÖlZentralheizung (Bj. 2006)
- gemütlicher Wintergarten
- unvergleichbarer Grünblick in alle Richtungen
- toller Sonnengarten
- Einzelgarage
- GästeBad mit Dusche und Fenster
- modernes Hauptbad mit Dusche und Wanne
- uvm.!!
Lage
Eine Wohnlage, die seinesgleichen sucht. Herrlich naturnah und dennoch äußerst zentral. Hier wohnen Sie ruhig zwischen grünen Feldern und Wiesen und sogar auf der Grenze zwischen Bockum und Verberg.....Richtig klasse!
Ringsherum viel Grün und dennoch beste Verkehrsanbindungen in alle Richtungen und gute Einkaufsmöglichkeiten. Der hohe Freizeitwert wird Sie begeistern: Tennisvereine, Hockeyclub, Reitställe, Golfplätze, der Stadtwald etc. alles schnell und nah zu erreichen. Herrliche Joggingstrecken und Fußgängerwege beginnen vor Ihrer Haustüre. Auch Kindergärten und Schulen sind in der Nähe.
Ein Wohnstandort von aller bester Qualität!
Sonstiges
Kurzfristiger Einzug möglich!
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Und 2020 schon wieder:
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Energieausweis
- Ausweistyp: Verbrauch
- Verbrauchskennwert: 138.00 kWh/(m²*a)
- Gültig bis: 2029-06-05
- Mit Warmwasser: Ja
- Befeuerungsart: Öl
- Baujahr der Heizanlage:
Courtage & Haftung
Kersting Immobilien
Uerdinger Straße 242
47800 Krefeld
Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de
Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von Die Maklercourtage vom Käufer beträgt 3% zzgl. MwSt.=3,57% inkl.19% MwSt. des Kaufpreises zu zahlen hat. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.