Auszeichnung als Immobilienmakler

KR-Gellep/Stratum! Freistehendes Einfamilienhaus auf großem Sonnengrundstück in schöner Wohnlage!

  • KR-Gellep/Stratum
  • geräumige Eingangsbereich
  • kleinerer Küchenbereich
  • großes Wohnzimmer
  • Terrassenbereich
  • großes Grundstück
  • Gäste-WC mit Fenster
  • Essbereich
  • Retro-Bad
  • großes Schlafzimmer im EG
  • Kinderzimmer
  • Schlafzimmer
  • Retro-Bad
  • 2. Küchenbereich
  • Außenansicht
  • Rückansicht
  • Rückansicht
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Daten zur Immobilie

  • Objekt-Nr.3772
  • Ort47809 Krefeld / Gellep-Stratum
  • ObjektartZweifamilienhaus
  • Baujahr1980
  • Grundstücksfläche915.00 m²
  • Wohnfläche200.00 m²
  • Kaufpreis Erfolgreich vermarktet!
Lukas Strücken von Kersting Immobilien
Lukas Strücken Ihr Ansprechpartner

Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de

Objektbeschreibung

In sehr begehrter und bester Familien-Wohnlage von Krefeld-Gellep/Stratum befindet sich diese freistehende Immobilie in Fertigbauweise in niveauvoller Nachbarschaft auf einem über 900 m² großen Grundstück.

Ein hochinteressantes Immobilien-Projekt mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Einfamilienhaus mit ca. 200 m² Wohnfläche, Mehrgenerationenhaus oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten: hier ist vieles möglich!

Von Beginn an in den liebevollen Händen der Eigentümer geblieben, wird nun ein Käufer für dieses schöne Haus gesucht. Auch wenn das Objekt laufend instand gehalten wurde, ist die Immobilie nun in die Jahre gekommen und bedarf einer umfangreichen Renovierung/Sanierung. Aber es lohnt sich!
Freistehende Einfamilienhäuser dieser Größe sind in Gellepp-Stratum eine absolute Seltenheit geworden. Die Investitionen werden sich bezahlt machen!

Verhelfen Sie dieser Immobilie zum neuen Glanz und gestalten Sie sich Ihr persönliches freistehendes Traumhaus in hochwertiger Wohnlage.

Gerne beraten wir Sie hierzu eingehend und freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage.

Ausstattung

  • großes freistehendes Einfamilienhaus in guter Wohnlage
  • über 900 m² großes Sonnengrundstück
  • neuere ÖlZentralheizung (2014)
  • 2 Garagen
  • 2 Tageslichtbäder
  • 2 Balkone
  • vollunterkellert
  • etc.

Lage

Krefeld-Gellep-Stratum ist beliebt aufgrund der ruhigen Wohnlage und dennoch allerbester Zentralität. Die direkte Nähe zu Meerbusch/Düsseldorf und die perfekten Verkehrsanbindungen in alle Richtungen machen diesen Standort so begehrt. Ideal auch für Berufspendler nach Düsseldorf : kurze Wege, aber Krefelder Preise!
Auch der Rhein ist nur einen "Katzensprung" entfernt. Der Ruderclub, der Segelverein: viele Freizeitmöglichkeiten in nächster Nähe.
Eine Wohnlage mit deutlich steigender Beliebtheit und derzeit noch fairen Kaufpreisen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Sonstiges

Eine freistehende Immobilie mit viel Potential und großem Sonnengrundstück!

Weitere interessante Angebote: WWW.KERSTING-IMMOBILIEN.DE

Sie möchten Ihre Immobilie jetzt oder später verkaufen bzw. vermieten? Dann nutzen Sie unsere über 30jährige Erfahrung in der Vermittlung von Immobilien!

Gerne bewerten wir kostenfrei auch Ihre Immobilie und erstellen Ihnen ganz unverbindlich ein individuelles Vermarktungskonzept.

Einfach anrufen, mailen oder ein Besuch in unserem Immobilienshop Uerdinger Str. 242 in Krefeld-Bockum. Wir sind gerne für Sie da!

Wir wurden 2020 mehrfach ausgezeichnet :

PREMIUMPARTNER IMMOBILIENSCOUT 2020
BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2020
FOCUS TOP IMMOBILIENMAKLER 2020

Und 2021 schon wieder:

BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2021
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Energieausweis

  • Ausweistyp: Verbrauch
  • Verbrauchskennwert: 148.90 kWh/(m²*a)
  • Gültig bis: 2031-02-03
  • Mit Warmwasser: Ja
  • Befeuerungsart: Öl
  • Baujahr der Heizanlage:

Courtage & Haftung

Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. des Kaufpreises zu zahlen hat. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.

Kersting Immobilien in Krefeld
Unser Immobilienshop

Kersting Immobilien
Uerdinger Straße 242
47800 Krefeld
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Anfrage zur Immobilie

"Die Herren Kersting haben durch ihre zuverlässige und kompetente Art uns von ihrer Leistung sehr überzeugt. Wir können Immobilien Kersting uneingeschränkt empfehlen. Unser Hausverkauf hat von Anfang bis Ende hervorragend geklappt! Die fünf ★★★★★ sind wirklich gerechtfertigt."

★★★★★ 5 am 03.04.2020 zum Verkauf eines Hauses in der Dyklage.

"Sehr nette und professionelle Beratung. Mit Herrn Kersting haben wir unsere Traum-Immobilie in Krefeld gefunden. Außerdem hat er uns geholfen, einen geeigneten Architekten zu finden. Ein solches Engagement ist wirklich nicht selbstverständlich!"
Kundenstimmen lesen »

★★★★★ 5 am 24.05.2018 zum Kauf eines Hauses in KR-Stadtwald.

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