KR-Gellep/Stratum! Freistehendes Einfamilienhaus auf großem Sonnengrundstück in schöner Wohnlage!
Daten zur Immobilie
- Objekt-Nr.3772
- Ort47809 Krefeld / Gellep-Stratum
- ObjektartZweifamilienhaus
- Baujahr1980
- Grundstücksfläche915.00 m²
- Wohnfläche200.00 m²
- Kaufpreis Erfolgreich vermarktet!
Objektbeschreibung
In sehr begehrter und bester Familien-Wohnlage von Krefeld-Gellep/Stratum befindet sich diese freistehende Immobilie in Fertigbauweise in niveauvoller Nachbarschaft auf einem über 900 m² großen Grundstück.
Ein hochinteressantes Immobilien-Projekt mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Einfamilienhaus mit ca. 200 m² Wohnfläche, Mehrgenerationenhaus oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten: hier ist vieles möglich!
Von Beginn an in den liebevollen Händen der Eigentümer geblieben, wird nun ein Käufer für dieses schöne Haus gesucht. Auch wenn das Objekt laufend instand gehalten wurde, ist die Immobilie nun in die Jahre gekommen und bedarf einer umfangreichen Renovierung/Sanierung. Aber es lohnt sich!
Freistehende Einfamilienhäuser dieser Größe sind in Gellepp-Stratum eine absolute Seltenheit geworden. Die Investitionen werden sich bezahlt machen!
Verhelfen Sie dieser Immobilie zum neuen Glanz und gestalten Sie sich Ihr persönliches freistehendes Traumhaus in hochwertiger Wohnlage.
Gerne beraten wir Sie hierzu eingehend und freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage.
Ausstattung
- großes freistehendes Einfamilienhaus in guter Wohnlage
- über 900 m² großes Sonnengrundstück
- neuere ÖlZentralheizung (2014)
- 2 Garagen
- 2 Tageslichtbäder
- 2 Balkone
- vollunterkellert
- etc.
Lage
Krefeld-Gellep-Stratum ist beliebt aufgrund der ruhigen Wohnlage und dennoch allerbester Zentralität. Die direkte Nähe zu Meerbusch/Düsseldorf und die perfekten Verkehrsanbindungen in alle Richtungen machen diesen Standort so begehrt. Ideal auch für Berufspendler nach Düsseldorf : kurze Wege, aber Krefelder Preise!
Auch der Rhein ist nur einen "Katzensprung" entfernt. Der Ruderclub, der Segelverein: viele Freizeitmöglichkeiten in nächster Nähe.
Eine Wohnlage mit deutlich steigender Beliebtheit und derzeit noch fairen Kaufpreisen.
Sonstiges
Eine freistehende Immobilie mit viel Potential und großem Sonnengrundstück!
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Wir wurden 2020 mehrfach ausgezeichnet :
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Und 2021 schon wieder:
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Energieausweis
- Ausweistyp: Verbrauch
- Verbrauchskennwert: 148.90 kWh/(m²*a)
- Gültig bis: 2031-02-03
- Mit Warmwasser: Ja
- Befeuerungsart: Öl
- Baujahr der Heizanlage:
Courtage & Haftung
Kersting Immobilien
Uerdinger Straße 242
47800 Krefeld
Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de
Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. des Kaufpreises zu zahlen hat. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.