Neukirchen-Vluyn! Modernes Raumwunder mit Top-Ausstattung und unvergleichbarem Ausblick!

Objektbeschreibung

Ein wirkliches Raumwunder in gefragter, ruhiger Wohnlage von Neukirchen-Vluyn bereit zum direkten Einzug!

Diese erstklassig gepflegte und neuwertige Doppelhaushälfte aus dem Jahre 2011 bietet mit über 200 m² bestens aufgeteilter Wohnfläche absoluten Einfamilienhaus-Charakter. Dazu kommt ein 600 m² Sonnengrundstück mit herrlichem Weitblick. Eine wahre Seltenheit...
Sehr gut ausgestattet, können Sie nach einem frischen Anstrich auch kurzfristig in diese Ausnahme-Immobilie einziehen.

Das Erdgeschoss begeistert mit trendigen und modernen Bodenfliesen, einem sehr hellen, etwa 50 m² großen Wohn-Essbereich mit herrlichem Blick in den Garten und der anschließenden modernen Küche mit äußerst hochwertigen Einbauten, welche bereits im Kaufpreis enthalten ist! Vervollständigt wird das Erdgeschoss mit dem im Dielenbereich befindlichen Gäste WC mit Tageslichtfenster- ein gern gesehenes Detail!

Das Obergeschoss erreichen Sie über das massive und stylische Treppenhaus. Hier erwarten Sie drei schöne Schlafzimmer mit hochwertigem Designbelag und zwei tolle Badezimmer. Eines konzipiert als Kinder-Bad mit Wanne und ein weiteres großes Master-Bad mit freistehender Badewanne und bodentiefer Glasdusche. Hinzu kommt hier oben ein praktischer, separater Ankleidebereich unterhalb der Treppe zum Spitzboden.
Der ausgebaute Spitzboden ist lichtdurchflutet, großzügig gestaltet und kann sich wirklich sehen lassen. Ideal als weiterer Schlafbereich, Büro oder "privates Jugend-Domizil" zum Wohlfühlen.

Hier noch ein weiteres Highlight: das Haus ist vollständig unterkellert und bietet neben den üblichen Vorrats- und Abstellräumen ein knapp 40 m² großes Hobbyzimmer. Komplett in einer Betonwanne gebaut, bestätigt sich die hohe Bauqualität!

Aufgrund des jungen Baujahres entspricht das Haus absolut hohen Wohnansprüchen. Eine Gas-Brennwert-Therme, Fußbodenheizung, Solarkollektoren, eigene Zisterne für Brauchwasser und Gartenbewässerung, elektrische Jalousien, verstärktes Fensterglas im Terrassenbereich (Panzerglas), CAT Verkabelung in allen Räumen und auch eine Option für einen Kamin sind hier selbstverständlich.

Abgerundet wird das Angebot durch die "extra" große Doppelgarage direkt am Haus mit Gartenzugang.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und lassen Ihnen auf schriftliche Anfrage zunächst gerne das Exposé mit den Grundriss-Skizzen und der vollständigen Anschrift zukommen.