Krefeld - Bockum! Großartiges Immobilien-Angebot in bester Wohnlage für die junge Familie!
Daten zur Immobilie
- Objekt-Nr.3810
- Ort47800 Krefeld / Bockum
- ObjektartReihenhaus
- Baujahr1967
- Grundstücksfläche235.00 m²
- Wohnfläche130.00 m²
- Kaufpreis Erfolgreich vermarktet!
Objektbeschreibung
Ein großartiges Einfamilien-Reihenhaus in bester Bockumer Lage!
In sonniger Südausrichtung mit großer Terrasse und einem schönen Balkon im Obergeschoss präsentiert sich dieses "Familien-Domizil" als äußerst interessantes Kaufangebot! Im Jahre 1967 erbaut und von den Eigentümern stets liebevoll gepflegt, könnten Sie hier schon kurzfristig mit den nötigen Umbauarbeiten beginnen. Verhelfen Sie dieser schönen Immobilie zum neuen Glanz – hier könnte Ihr persönlicher Wohntraum entstehen!
Auf Insgesamt ca. 120m² -erweiterbarer- Wohnfläche wird Ihnen eine hervorragend-praktische Raumaufteilung geboten. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem besonders großzügigen Wohn-/Essbereich mit Austritt auf die schöne Terrasse und in den kleinen, aber feinen Garten, ein Gäste-WC sowie ein gemütlicher Küchenbereich mit direktem Zugang zum Wohn-/Esszimmer. Im ersten Oberschoss erwarten Sie 3 Schlafzimmer – davon 2 mit Balkon Zugang und schönem Gartenblick - sowie ein großzügiges Tageslicht-Badezimmer mit Wanne und Dusche aus dem Baujahr.
Ein richtiger Pluspunkt ist das herrlich große Dachgeschoss: nach einem lohnenswerten Ausbau erwarten Sie hier nochmals mindestens 25-30m² Wohnfläche! Ob als „cooles“ Jugendzimmer, schicker Eltern-Schlafbereich oder großzügiges Home-Office. Sie merken, hier schlummert viel Potenzial!
Als Resümee: Ein äußerst ansprechendes Einfamilien-Reihenhaus in perfekter Wohnlage von Krefeld-Bockum mit netter Nachbarschaft. Eine begehrte Einzelgarage ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten!
Gerne informieren wir Sie näher über dieses interessante Immobilienangebot und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ausstattung
- schönes EinfamilienReihenhaus in ruhiger Wohnlage
- herrliches Sonnengrundstück
- große Außenterrasse
- originaler Parkettboden im Wohn/Essbereich
- gute Grundrissgestaltung
- großzügige Ausbaumöglichkeit im Dachgeschoss
- großes Tageslichtbad
- elektrische AußenMarkise
- vollunterkellert
- bereits im Kaufpreis enthaltene Einzelgarage
- uvm.!
Lage
Mitten in Krefeld-Bockum! Eine der gefragtesten Wohnlagen Krefelds! Die zahlreichen Grünanlagen die Nähe zum beliebten Stadtwald sowie die gute Infrastruktur sind nur wenige Vorteile dieser lebenswerten Lage!
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen. Zahlreiche Kindergärten, weiterführende Schulen, Banken und Bäcker sind ebenfalls in Kürze erreicht.
Ein zahlreiches Angebot an Freizeitmöglichkeiten rundet diese Wohnlage ab. Golfplätze, Tennisclubs sowie der Hockeyplatz befinden sich in der Nähe.
Alle umliegenden Autobahnen z.B. in Richtung Düsseldorf oder das Ruhrgebiet, sind in wenigen Minuten erreicht. Eine sehr gute Wohnlage..
Sonstiges
Ein Raumwunder in äußerst beliebter und ruhiger Wohnlage!
Weitere interessante Angebote: WWW.KERSTING-IMMOBILIEN.DE
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Gerne bewerten wir kostenfrei auch Ihre Immobilie und erstellen Ihnen ganz unverbindlich ein individuelles Vermarktungskonzept.
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Wir wurden 2020 mehrfach ausgezeichnet :
PREMIUMPARTNER IMMOBILIENSCOUT 2020
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Und 2021 schon wieder:
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Energieausweis
- Ausweistyp: Bedarf
- Endenergiebedarf: 178.20 kWh/(m²*a)
- Gültig bis: 2031-04-24
- Mit Warmwasser: Nein
- Befeuerungsart: Gas
- Baujahr der Heizanlage: 1987
Courtage & Haftung
Kersting Immobilien
Uerdinger Straße 242
47800 Krefeld
Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de
Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. des Kaufpreises zu zahlen hat. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.