Auszeichnung als Immobilienmakler

Kempen-St. Hubert! Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage auf traumhaften 705 m² Sonnengrundstück!

  • Kempen St. Hubert
  • Hauseingang
  • Hauseingang
  • Garten
  • schöner Eingangsbereich
  • moderne Küche
  • großer Essraum
  • lichtdurchflutet
  • tolles Wohnzimmer
  • tolle Größe
  • viele Fenster
  • modernes Gäste-WC
  • Dielenbereich
  • saniertes Badezimmer
  • Kinderzimmer
  • Kinderzimmer
  • Elternschlafzimmer
  • einfach schön...
  • Keller
  • Garten
  • Hauseingang
  • unser Immobilien-Shop!

Daten zur Immobilie

  • Objekt-Nr.3898
  • Ort47906 Kempen / Sankt Hubert
  • ObjektartEinfamilienhaus
  • Baujahr1962
  • Grundstücksfläche705.00 m²
  • Wohnfläche144.00 m²
  • Kaufpreis Erfolgreich vermarktet!
Frederic Riefers von Kersting Immobilien
Frederic Riefers Ihr Ansprechpartner

Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de

Objektbeschreibung

Dieses attraktive freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahre 1962 in Massivbauweise auf einem herrlichen, über 700 m² großen Sonnengrundstück im "grünen" Kempen-St. Hubert erstellt.

Über die Jahre von den jetzigen Eigentümern stets laufend liebevoll instandgehalten und umfangreich modernisiert, präsentiert sich dieses freistehendes Familien-Haus in gutem Zustand!

Insgesamt stehen Ihnen rund 145 m² gut aufgeteilte Wohnfläche zur Verfügung. Der großzügige lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit Panorama-Gartenblick und angrenzender Küche bilden mit Sicherheit den Mittelpunkt und Hauptaufenthaltsbereich des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sehr schöne und geräumige Sonnenterrasse und in den wunderschönen Garten. Eine richtige "Feel Good-Oase" und eine wahre Wohnraum-Erweiterung an warmen Tagen. Familiengerecht eingefriedet, können Ihre Kinder hier sorgenfrei spielen und auch Ihre Vierbeiner laufen nicht davon.

Weiterhin überzeugt dieses Haus mit 3 Schlafzimmern guter Größe und einem top sanierten Wannenbad mit Tageslichtfenster. Ein modernisiertes Gäste-WC gibt es natürlich auch...

Hier ist aber noch nicht Schluss! Der Keller bietet weitere, gute Nutzflächen und präsentiert sich in gutem Zustand. Ob ein Spielzimmer für die Kinder, Gäste-Zimmer oder ein Arbeitszimmer? Vieles ist hier möglich.

Alles in allem eine eine sehr gute Aufteilung die viel "Spielraum" für Ihre Wohnideen bietet.

Eine große Garage mit Zugang zum Garten rundet dieses interessante Angebot ab.

Wir haben Ihr Interesse geweckt?! Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir senden Ihnen auf schriftliche Anfrage vorab sehr gerne weitere Informationen und Grundrisse zu.

Ausstattung

  • umfangreiche Modernisierung in 2014 und 2016
  • traumhaftes Sonnengrundstück
  • tolle FamilienWohnlage in St. Hubert
  • überwiegend erneuerte isolierverglaste KunststoffFenster weiß
  • GasZentralheizung von 2014
  • modernisiertes GästeWC 2016
  • top saniertes Wannenbad mit Tageslichtfenster 2016
  • HausElektrik größtenteils erneuert in 2014
  • große Sonnenterrasse
  • weiße Innentüren
  • Einzelgarage mit direktem Gartenzugang
  • uvm.!

Lage

Kempen ist eine der gefragtesten Immobilien-Städte am Niederrhein. St. Hubert bildet wiederum einen gefragten Stadtteil von Kempen - ruhig und dennoch nicht weit von der Wohlfühl-City! Diese schöne Wohnadresse bietet höchste Wohnqualität und eine niveauvolle Nachbarschaft mit sehr attraktiven Einfamilienhäusern. Zügig sind sind Sie in der Kempener Innenstadt und dem historischen Ortskern. Auch die umliegenden Städte (Düsseldorf, Ruhrgebiet, etc.) erreichen Sie verkehrstechnisch sehr gut.
Die Infrastruktur ist perfekt! Alle Einkaufsmöglichkeiten in kurzen Wegen erreichbar, Schulen, Kindergärten, Ärzte Banken, Freizeitmöglichkeiten: Kempen ist sehr wohnenswert und äußerst gefragt!

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Sonstiges

Freistehend und familiengerecht in netter Nachbarschaft - ab sofort bezugsfrei!

Weitere interessante Angebote: WWW.KERSTING-IMMOBILIEN.DE

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Gerne bewerten wir kostenfrei auch Ihre Immobilie und erstellen Ihnen ganz unverbindlich ein individuelles Vermarktungskonzept.

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Wir wurden auch 2021 erneut mehrfach ausgezeichnet:

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FOCUS TOP IMMOBILIENMAKLER 2021
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Energieausweis

  • Ausweistyp: Bedarf
  • Endenergiebedarf: 264.10 kWh/(m²*a)
  • Gültig bis: 2032-01-05
  • Mit Warmwasser: Nein
  • Befeuerungsart: Gas
  • Baujahr der Heizanlage: 1962

Courtage & Haftung

Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. des Kaufpreises zu zahlen hat. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.

Kersting Immobilien in Krefeld
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47800 Krefeld
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Anfrage zur Immobilie

"Die Herren Kersting haben durch ihre zuverlässige und kompetente Art uns von ihrer Leistung sehr überzeugt. Wir können Immobilien Kersting uneingeschränkt empfehlen. Unser Hausverkauf hat von Anfang bis Ende hervorragend geklappt! Die fünf ★★★★★ sind wirklich gerechtfertigt."

★★★★★ 5 am 03.04.2020 zum Verkauf eines Hauses in der Dyklage.

"Sehr nette und professionelle Beratung. Mit Herrn Kersting haben wir unsere Traum-Immobilie in Krefeld gefunden. Außerdem hat er uns geholfen, einen geeigneten Architekten zu finden. Ein solches Engagement ist wirklich nicht selbstverständlich!"
Kundenstimmen lesen »

★★★★★ 5 am 24.05.2018 zum Kauf eines Hauses in KR-Stadtwald.

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