KR-Uerdingen! Freistehendes Einfamilienhaus mit 650m² Sonnen-Grundstück in idyllischer Parklage!

Objektbeschreibung

Ein hochinteressantes freistehendes Einfamilienhaus in absoluter Bestlage von Krefeld-Uerdingen, direkt am Stadtpark mit großem Sonnengarten!

Verwirklichen Sie hier Ihren persönlichen Wohntraum auf einem äußerst wertvollen 655 m² Grundstück in guter und niveauvoller Nachbarschaft. Auf dieser ruhigen Straße wurden schon einige Bestandsimmobilien hochwertig modernisiert. Der Generationswechsel hat bereits begonnen - nutzen Sie diese gute und seltene Kaufgelegenheit!

Im Jahr 1974 in Massivbauweise erstellt, bietet diese Immobilie momentan eine ebenerdige Wohnfläche von ca. 135 m² zuzüglich erheblicher Nutz- und Hobbyflächen im Dachgeschoss und Souterrain/Kellerbereich von ca. 170m².

Der Grundriss ist sehr gut und zeitlos geplant. Herrlich ist der helle und große Wohnbereich mit viel Glas und tollem Blick in den großen Südgarten mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten.
Sie mögen eine geräumige offene Wohnküche? Mit wenig Aufwand kann hier -perfekt positioniert- ein Küchen-Ess-Paradies mit wundervollem Gartenblick entstehen. Dieses Haus bietet viele Möglichkeiten und Freiraum für Ihre persönlichen Wohn-Ideen.

Aktuell stehen Ihnen 3 Schlafzimmer zur Verfügung. Mit viel Erweiterungspotential warten jedoch der Keller und das Dachgeschoss auf! Unten finden Sie derzeit neben den üblichen Lager und Stellflächen 2 weitere Souterrain ähnliche Zimmer, welche auf den "finalen" Ausbau warten. Der dem Baujahr entsprechende Modernisierungs- und Sanierungsaufwand sollte bei Ihrer Kalkulation jedoch nicht außer Acht gelassen werden.

Das bereits ausgebaute Dachgeschoss mit Giebelfenster -unterteilt in 2 große Räume- könnte ebenfalls als zusätzliche Schlafetage genutzt werden.

Dieses interessante Einfamilienhaus wurde durchweg gepflegt aber entspricht vollständig der Baujahr typischen Ausstattung. Bereits bezugsfrei, könnten Sie hier schon bald Ihren Wohntraum realisieren! Für Familien mit Kindern eine traumhafte Wohnlage, für das reifere Ehepaar die passende barrierearme Immobilie.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Auf schriftliche Anfrage übersenden wir Ihnen gerne das vollständige Exposé mit Grundrissen und der genauen Anschrift.