Traumlage Tönisvorst! Liebevoll gepflegte Einfamilien-Doppelhaushälfte in netter Nachbarschaft!

Objektbeschreibung

Diese äußerst ansprechende Einfamilien-Doppelhaushälfte befindet sich in hervorragender und familienfreundlicher Wohnlage von Tönisvorst. Im Jahre 1968 in massiver Bauweise und hoher Qualität erstellt, wurde diese Immobilie von den Eigentümern über die Jahre sehr liebevoll gepflegt und gut instandgehalten.

Mit einer deutlich größer wirkenden Wohnfläche von ca. 103 m² erwartet Sie hier ein echtes Raumwunder. Lichtdurchflutet und freundlich gestaltet, ist vor allem der große Wohnraum mit anschließendem rundum verglasten Wintergarten ein richtiger Hingucker. Die großen bodentiefen Fensterelemente sorgen für perfekten Lichteinfall, dank südlicher Grundstücksausrichtung. Die derzeit separierte Küche könnte problemlos zum Wohn-/Essbereich geöffnet werden und somit zum neuen Familien-Mittelpunkt werden. Großzügiges, offenes Wohnen: hier ist es möglich!

Auch im Obergeschoss geht es geräumig weiter. Aktuell stehen Ihnen hier 2 Schlafzimmer zur Verfügung. Ein ausreichend großes Kinderzimmer und ein sehr geräumiges Elternschlafzimmer über die gesamte Hausbreite. Derzeit in Schlaf- und Ankleidebereich unterteilt, bestünde jedoch auch die Möglichkeit, dieses Zimmer in zwei Einzelne zu unterteilen. Durch die zweigeschossige Bauweise erwarten Sie in der Schlafetage keinerlei Schrägen. Ein sehr gutes Raumgefühl! Abgerundet wird diese Etage mit einem ca. Anfang der 90er Jahre saniertem Tageslichtbad mit Wanne.

Der ausgebaute Spitzboden ist als ein großer Raum konzipiert. Mit einer Nutzfläche von gut 25 m² bietet sich dieses Zimmer ideal z.B. als Ihr neues Homeoffice an.
Auch der Kellerbereich kann sich wirklich sehen lassen. Insgesamt in einem sehr guten Zustand, stehen Ihnen hier die üblichen Hobby- und Lagerflächen zur Verfügung, sowie ein Wasch-/Trockenraum mit Kelleraußentreppe.

Abgerundet durch eine direkt am Haus gelegene Doppelgarage ("Überlänge" mit mehr als 12 Metern) mit direktem Gartenzugang, erwartet Sie hier ein richtig gutes Immobilienangebot mit überschaubarem Modernisierungsaufwand in sehr schöner Wohnlage!