Charmanter Reihenend-Bungalow mit Garage und viel Potential in netter Nachbarschaft von Kempen!
Daten zur Immobilie
- Objekt-Nr.4079
- Ort47906 Kempen
- ObjektartBungalow
- Baujahr1971
- Grundstücksfläche377.00 m²
- Wohnfläche115.00 m²
- Kaufpreis Erfolgreich vermarktet!
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen in Kempen!
Dieser charmante Reihenend-Bungalow befindet sich in guter Wohnlage von Kempen mit bester Infrastruktur und netter Nachbarschaft. Im Jahre 1971 in massiver Bauweise erstellt, wurde diese Immobilie von den Eigentümern stets gut gepflegt und laufend instand gehalten. Mittlerweile aber dennoch etwas in die Jahre gekommen, wartet dieser Bungalow nunmehr auf "frischen Wind" und neue Gestaltungsideen.
Insgesamt stehen Ihnen rund 115m² barrierefreie Wohnfläche zur Verfügung. Mit 2 Schlafzimmern bietet Ihnen diese Immobilie ausreichend Platz für 2 Personen oder die kleine Familie mit einem Kind.
Den Lebensmittelpunkt bildet sicherlich der helle und geräumige, über 35m² große Wohn-/Essbereich. Die großen Fenster-Elemente sorgen für viel Tageslicht! Der sonnige Innenhof - derzeit pflegeleicht als große Terrasse gestaltet - lädt an warmen Tagen zum verweilen ein und bietet viel Platz für Grill-Ecke, Lounge-Bereich und weitere Sitzgelegenheiten.
Sehr gut aufgeteilt, stehen Ihnen des Weiteren 2 ausreichend große Schlafzimmer zur Verfügung - eines mit Blick in den Innenhof und eines mit Blick in den Vorgarten - ein praktisches Gäste-WC und ein Retro-Bad mit Badewanne und Tageslichtfenster.
Teilunterkellert und top gepflegt, steht Ihnen hier neben einem Wasch-/Trockenraum auch noch genügend Fläche für Hobbyzwecke und Staumöglichkeiten zur Verfügung.
Abgerundet wird dieses gute Immobilienangebot mit einer direkt am Haus gelegenen Einzelgarage und einem weiteren PKW-Stellplatz!
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gerne erhalten Sie auf schriftliche Anfrage weitere Informationen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ausstattung
- gute Wohnlage in Kempen
- sehr gute Infrastruktur
- nette Nachbarschaft
- isolierverglaste KunststoffFenster
- Fernwärmeversorgung
- GästeWC
- RetroBad mit Wanne und Fenster
- 2 Schlafzimmer
- sonniger Innenhof
- Einzelgarage
- PKWStellplatz
- uvm.!
Lage
Kempen ist eine der gefragtesten Immobilien-Städte am Niederrhein. Diese Immobilie liegt ruhig und dennoch nicht weit von der Wohlfühl-City entfernt! Diese Wohnadresse bietet Ihnen eine gute Wohnqualität und eine nette Nachbarschaft. Zügig sind sind Sie in der Kempener Innenstadt und dem historischen Ortskern. Auch die umliegenden Städte (Düsseldorf, Ruhrgebiet, etc.) erreichen Sie verkehrstechnisch sehr gut.
Die Infrastruktur ist perfekt! Alle Einkaufsmöglichkeiten in kurzen Wegen erreichbar, Schulen, Kindergärten, Ärzte Banken, Freizeitmöglichkeiten: Kempen ist sehr wohnenswert und äußerst gefragt!
Sonstiges
Ein gutes Immobilienangebot in schöner Kempener Wohnlage!
Weitere interessante Angebote: WWW.KERSTING-IMMOBILIEN.DE
Sie möchten Ihre Immobilie jetzt oder später verkaufen bzw. vermieten? Dann nutzen Sie unsere über 34jährige Erfahrung in der Vermittlung von Immobilien!
Gerne bewerten wir kostenfrei auch Ihre Immobilie und erstellen Ihnen ganz unverbindlich ein individuelles Vermarktungskonzept.
Einfach anrufen, mailen oder ein Besuch in unserem Immobilienshop Uerdinger Str. 242 in Krefeld-Bockum. Wir sind gerne für Sie da!
Wir wurden 2022 erneut mehrfach ausgezeichnet:
BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2022
IMMOBILIENSCOUT PREMIUMPARTNER 2022
FOCUS TOP IMMOBILIENMAKLER 2022
IMMOWELT BUSINESSPARTNER 2022
...und auch 2023 wieder:
BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2023
IMMOBILIENSCOUT EXPERT 2023
FOCUS TOP IMMOBILIENMAKLER 2023
IMMOWELT BUSINESSPARTNER 2023
Energieausweis
- Ausweistyp: Bedarf
- Endenergiebedarf: 280.80 kWh/(m²*a)
- Gültig bis: 2033-02-09
- Mit Warmwasser: Ja
- Befeuerungsart: Fernwärme
- Baujahr der Heizanlage:
Courtage & Haftung
Kersting Immobilien
Uerdinger Straße 242
47800 Krefeld
Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de
Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. des Kaufpreises zu zahlen hat. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.