Krefeld-Bockum! Hübsches freistehendes Familien-Domizil mit tollem Sonnengrundstück in bester Lage
Daten zur Immobilie
- Objekt-Nr.4084
- Ort47800 Krefeld / Bockum
- ObjektartEinfamilienhaus
- Baujahr1975
- Grundstücksfläche621.00 m²
- Wohnfläche141.00 m²
- Kaufpreis Erfolgreich vermarktet!
Objektbeschreibung
In traumhafter Wohnlage von Krefeld - Bockum befindet sich dieser freistehende Einfamilienhaus-Klassiker in einer ruhigen Straße in bester und niveauvoller Nachbarschaft auf einem über 600 m² großen Sonnengrundstück.
Über die Jahre hinweg von den Eigentümern stets liebevoll gepflegt, wird nunmehr eine nette "Nachfolger-Familie" gesucht. Nutzen Sie die Chance, dieses schöne Einfamilienhaus nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten und eine wertvolle Immobilie zu besitzen!
Im Jahre 1975 hochwertig und massiv erstellt, erwartet Sie ein familienfreundlicher Grundriss mit über 140 m² Wohnfläche. Richtig klasse ist der große Wohn-/Essbereich mit breiter Fensterfront und Blick in den großzügigen Garten, sowie Zugang auf die teilüberdachte Terrasse. Angrenzend befindet sich der "noch" separierte Küchenbereich mit praktischem Abstellraum. Sie bevorzugen eine offene Küche und träumen von einer Koch-Insel? Mit überschaubarem Aufwand können Sie hier Ihren Traum verwirklichen!
Der Garten ist ein wahres Paradies für Jung & Alt. Ausreichend Platz für Trampolin und Sandkasten sowie Grillecke und Lounge-Bereich! Ausgerichtet nach Süden, eine wahre Sonnen-Oase für Family & Friends!
Geräumig geht es auch im Obergeschoss weiter: Mit insgesamt drei großen Schlafzimmern und einer Ankleide-Kammer bietet diese Immobilie ausreichend Platz! Ein separates WC mit Fenster, sowie das großzügige Retro-Tageslichtbad mit Dusche und Wanne runden die Schlafetage perfekt ab.
Auch der Kellerbereich kann sich sehen lassen! Top gepflegt, steht Ihnen hier ausreichend Platz für Stau- und Lagerflächen zur Verfügung. Hier befindet sich auch die Öl-Zentralheizung aus 2006. Weiterhin gibt es noch einen großen Hobbyraum, welcher bereits souterrain-ähnlich ausgebaut ist. Perfekt für Homeoffice, Gästebereich oder Spielzimmer für die Kids!
Direkt neben dem Haus gelegen, befindet sich eine Einzelgarage mit elektrischem Sektionaltor und direktem Gartenzugang. Was wollen Sie mehr? Die perfekte Familien-Immobilie in ganz besonderer Wohnlage. Klassisch - zeitlos - gepflegt. Die 70er Jahre grüßen....
Gerne informieren wir Sie über dieses hochinteressante Immobilienangebot und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ausstattung
- insgesamt erwartet Sie hier eine sehr gepflegte Immobilie mit älterer Ausstattung:
- familiengerechte Aufteilung
- traumhafter Südgarten
- ÖlZentralheizung (Bj. 2006)
- modernisiertes GästeWC mit Fenster
- geräumiges RetroTageslichtbad mit Wanne und Dusche
- 3 geräumige Schlafzimmer
- vollunterkellert
- großes Hobbyzimmer im Keller
- Einzelgarage mit elektrischem Sektionaltor und direktem Gartenzugang
- uvm.
Lage
Beste Wohnlage mitten in Krefeld-Bockum! Eine der gefragtesten Wohnlagen Krefelds...
Die zahlreichen Grünanlagen die Nähe zum beliebten Stadtwald sowie die gute Infrastruktur sind nur wenige Vorteile dieser lebenswerten Lage. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sind in kurzen Wegen zu erreichen. Zahlreiche Kindergärten, weiterführende Schulen, Banken und Bäcker befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Ein umfangreiches Angebot an Freizeitmöglichkeiten rundet diese Wohnlage ab. Das Badezentrum, Golfplätze, Tennisclubs sowie der Hockeyplatz befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.
Alle umliegenden Autobahnen z.B. in Richtung Düsseldorf oder das Ruhrgebiet, sind in wenigen Minuten erreicht.
Freistehende Einfamilienhäuser in dieser Wohnlage sind eine Rarität!
Sonstiges
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Energieausweis
- Ausweistyp: Bedarf
- Endenergiebedarf: 198.00 kWh/(m²*a)
- Gültig bis: 2032-06-24
- Mit Warmwasser: Ja
- Befeuerungsart: Öl
- Baujahr der Heizanlage:
Courtage & Haftung
Kersting Immobilien
Uerdinger Straße 242
47800 Krefeld
Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de
Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. des Kaufpreises zu zahlen hat. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.