Musikerviertel! Exklusive Luxus-Immobilie mit modernen Stilelementen & Traumgarten in bester Adresse

Objektbeschreibung

Musikerviertel: Eine Rarität auf dem Krefelder Immobilienmarkt.

Eine wundervolle und luxuriöse Familien-Villa mit modernsten Standards wie diese, ist ein wahres Liebhaber-Unikat und steht in dieser gefragten Lage nur selten zum Verkauf. Individuell von der Eigentümerfamilie geplant und konzeptioniert, entstand eine wertvolle Ausnahme-Immobilie mit zahlreichen Besonderheiten und traumhafter Außenanlage. Fast schon „Understatement“ werden Sie von einem stets beliebten Baukörper aus 1961 mit Satteldach empfangen, der nach hinten heraus mit architektonisch besonderen Kubus-Anbauten prahlt.

Wie ein roter Faden zieht sich die positive und freundliche Atmosphäre durch die gesamte Immobilie. Durch die große Eingangsdiele mit gern gesehenem Gäste-WC und modernem Treppenaufgang zu den oberen Etagen gelangen Sie in das knapp 45 m² große Wohnzimmer mit wunderschönem Blick über die Splitlevel-Terrassen in den hübsch angelegten Garten. Vom Wohnbereich geht es zum Einen in das aktuell offen gestaltete Bibliotheks- bzw. Arbeitszimmer und zum Anderen gelangen Sie über den Essbereich mit riesiger Fensterfront in die Küche mit großer Kochinsel. Hochwertige Einbauten von Thelen Drifte sind hier eine Selbstverständlichkeit.

Im 1. Obergeschoss angekommen, wird Sie erneut die freundlich moderne Gestaltung begeistern. Ein großes Fensterelement und die offene Treppe in das Dachgeschoss mit Galerie machen den Flurbereich zu etwas wirklich Besonderem. Von hier gehen neben drei Zimmern verschiedener Größe das „Kinderbad“ mit bodentiefer Dusche und Tageslicht ab sowie der Elterntrakt. Ein wahres Paradies, bestehend aus einem weiteren Masterbad mit Dusche und Wanne, einem Ankleidebereich sowie Hauptschlafzimmer mit Ausgang auf den großen Balkon mit Blick in den perfekten Garten.

Ein weiteres Stockwerk nach oben und Sie betreten die kleine Galerie. Hier finden Sie ein zusätzliches Kinderzimmer mit Ankleidebereich sowie einen weiteren Raum mit verschiedensten Nutzungsmöglichkeiten.

Ein wahres Highlight ist der Garten. Neben dem charmanten Rund-Pool im Retro-Stil steht Ihnen ein im Jahre 2020 neu errichtetes Poolhaus mit Dusche, eine weitere Terrasse an der Küche sowie eine tolle Outdoor-Sport-Area zur Verfügung.

Sie merken schnell, bei dieser Immobilie der besonderen Art fehlt es an Nichts! Ein Blick auf die Fotos zeigt schnell, mit welch Herzblut, Geschmack & dem Händchen für das Besondere diese luxuriöse Familien-Villa geschaffen wurde!

Selbstverständlich wird dieses Angebot durch einen gut ausgebauten Keller mit Hobbyfläche (Souterrain), Badezimmer mit Dusche sowie gepflegten Hauswirtschaftsräumen abgerundet. Der größte Raum des Untergeschosses bietet sogar Ausgang zur Sport-Area und kann daher vielseitig genutzt werden. Für das Cabrio steht selbstverständlich eine besonders große Einzelgarage mit zusätzlichem Platz für Fahrräder, Kettcar & Co. zur Verfügung.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gerne informieren wir Sie im Detail über dieses seltene Immobilienangebot.