Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Sonnengarten in familienfreundlicher Wohnlage von Krefeld!
Daten zur Immobilie
- Objekt-Nr.5010
- Ort47804 Krefeld
- ObjektartEinfamilienhaus
- Baujahr2006
- Grundstücksfläche460.00 m²
- Wohnfläche122.00 m²
- Kaufpreis Erfolgreich vermarktet!
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in sehr schöner und familienfreundlicher Wohnlage von Krefeld. Umgeben von überwiegend freistehenden Einfamilienhäusern, können Ihre Kids, dank wenig befahrener Spielstraße, wohlbehütet auch vor der Haustüre spielen!
Im Jahre 2006 wurde diese Immobilie von der Firma Massa-Haus nach den persönlichen Vorstellungen der jetzigen Eigentümer auf einem 460m² großen Grundstück erstellt. Insgesamt stehen Ihnen rund 122m² sehr gut aufgeteilte Wohnfläche zur Verfügung. Bereits beim betreten des Hauses dürfte Sie Großzügigkeit begeistern!
Hell, freundlich und sehr geräumig empfängt Sie der Eingangsbereich mit "galerieartigem" Treppenhaus. Weiter gelangen Sie geradeaus in das hausbreite Wohn-/Esszimmer mit gemütlichem Kaminofen und tollem Blick in den Garten. Die aktuell separierte Küche könnte problemlos geöffnet werden und sicherlich den neuen "Hauptaufenthaltsort" für Family & Friends bilden. Ideal abgerundet wird das Erdgeschoss mit einem Gäste-WC und einem praktischen Hauswirtschaftsraum, welcher durchaus auch als Home-Office-Bereich genutzt werden könnte.
Der Garten? Ein grünes Paradies für die ganze Familie! Eine große Sonnenterrasse mit Platz für Grill, Sitz- und Loungebereich, großzügige Rasenfläche für Pool, Sandkasten, Trampolin & Co. Was wollen Sie mehr? Der Sommer kann kommen....
Im Obergeschoss des Hauses stehen Ihnen 3 Schlafzimmer mit jeweils guten Größen zur Verfügung sowie ein "Großraum-Badezimmer" mit Dusche, Eck-Whirlpool und Tageslichtfenster.
Dank Vollunterkellerung stehen Ihnen zusätzlich weitere 75m² Nutzfläche zur Verfügung. Hier finden Sie den klassischen Hausanschlussraum, einen geräumigen Abstellraum und ein "cooles" Hobbyzimmer mit rund 40m² Fläche und bereits eingebauter Sauna. Ob Wellnessbereich, Gäste-Bereich, Spielzimmer für die Kinder oder Fitnessroom - es gibt viele Möglichkeiten!
Insgesamt ein wirklich tolles Wohnhaus in guter Lage mit ausreichend Platz. Die direkt am Haus gelegene Doppelgarage mit elektrischen Toren rundet dieses Immobilienangebot perfekt ab.
Gerne lassen wir Ihnen auf schriftliche Anfrage weitere Details zukommen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ausstattung
- eine sehr geschmackvolle Immobilie aus dem Jahre 2006 von der Firma MassaHaus
- isolierverglaste Holzfenster
- GasZentralheizung von 2014
- Warmwasseraufbereitung mit SolarUnterstützung von 2014
- elektrische Rollläden
- GästeWC
- großes Badezimmer mit Dusche, EckWhirlpool und Tageslichtfenster
- Kaminofen (finaler Anschluss muss noch vom Schornsteinfeger abgenommen werden)
- vollunterkellert
- große Sonnenterrasse
- toller Garten
- Doppelgarage mit elektrischen Toren
- uvm.!
Lage
Eine sehr beliebte Wohnadresse im Krefelder Westen!
Diese schöne Immobilie befindet sich in einer ruhigen Spielstraße, umgeben von freistehenden Einfamilienhäusern.
Diese Wohnlage zeichnet sich durch absolute Ruhe aus, sehr kinderfreundlich und mit besten Anbindungen zu Schulen und Kindergärten. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu erreichen - ob in der Krefelder City oder im Stadtkern von St. Tönis.
Auch die Verkehrsanbindungen in alle Richtungen sind als sehr gut zu bezeichnen.
Hier wohnen Sie gerne!
Sonstiges
Junges Haus - moderne Ausstattung - freistehend auf einem 460 m² Sonnengrundstück!
Weitere interessante Angebote: WWW.KERSTING-IMMOBILIEN.DE
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Energieausweis
- Ausweistyp: Verbrauch
- Verbrauchskennwert: 132.84 kWh/(m²*a)
- Gültig bis: 2033-05-02
- Mit Warmwasser: Ja
- Befeuerungsart: Gas
- Baujahr der Heizanlage: 2014
Courtage & Haftung
Kersting Immobilien
Uerdinger Straße 242
47800 Krefeld
Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de
Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. des Kaufpreises zu zahlen hat. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.