Krefeld-Stadtwald! Wunderschönes Familien-Domizil auf einem über 1.300m² großen Park-Grundstück!

Objektbeschreibung

Ein seltenes Kaufangebot in bester Wohnlage von Krefeld, direkt am Stadtwald und am Rande des Bismarckviertels!

Dieses wunderschöne Familien-Domizil mit Süd-Ausrichtung dürfte Sie auf den ersten Blick begeistern. Nahezu herrschaftlich aber dennoch zurückhaltend elegant "thront" diese attraktive Liegenschaft aus den 1950er Jahren auf einem 1.368m² großen parkähnlichen Grundstück mit schön gewachsenem Baumbestand und einer außergewöhnlichen Hausbreite von ca. 20 Metern.

Mit einer Wohnfläche von über 327m² bietet Ihnen diese Immobilie auch für die größere Familie ausreichend Platz. Nicht nur das Haupthaus mit ca. 260m² bringt all Ihre Lieben problemlos unter, auch die bereits im Preis inkludierte Einliegerwohnung mit weiteren ca. 67m² Wohnfläche könnte das zukünftige Zuhause Ihrer Schwiegermutter, Großmutter oder den erwachsenen Kindern sein, die während der Semesterferien vorbei schauen. Auch eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten würde sich hier perfekt anbieten!

In 2021 renoviert und modernisiert, treffen Sie auf ein tolles Zusammenspiel aus Alt und Neu. Eine wunderschöne originale Holztreppe, der Kaminofen und das charmante Klapp-Fenster in der Küche spiegeln den 50er Jahre Charme perfekt wieder. Ergänzend werden Sie von der exklusiven offenen Wohnküche, hochwertigen Dielenböden, modernen Bädern und glatt verputzten Wänden begeistert sein.

Neben der modernen, offenen Küche der Marke LEICHT und dem gern gesehenem Gäste-WC begegnen Sie im Erdgeschoss dem geräumigen Wohn-/Essbereich (ca. 58m²) mit Kaminofen und hausbreiter Fensterfront mit Austritt auf die große, teils überdachte Terrasse. Von hier blicken Sie in den märchenhaften parkähnlichen Garten, in dem Sie sicherlich gerne gemütliche Sommerabende mit Ihren Freunden verbringen werden. Und wenn es einmal zu kühl wird, rücken Sie mit Ihrem Glas Rotwein ganz einfach näher zum Outdoor-Kamin, an dem das Stockbrot Ihr Kinder bereits backt...

Das Obergeschoss ist die klassische Schlafetage. Hier gibt es insgesamt drei Kinderzimmer (eines hiervon mit Bad en Suite) das besonders große Elternschlafzimmern mit Zugang auf den Balkon -natürlich mit Gartenblick- sowie das weitere stylisch geflieste Hauptbad mit Dusche und Fenster. Eine weitere Treppe nach oben und Sie finden zwei weitere gut nutzbare Zimmer mit insgesamt ca. 27m² Fläche, die idealerweise als Arbeits- / Hobby- oder Kinderzimmer dienen.
Die Einliegerwohnung verfügt über ca. 67m² Wohnfläche. Insgesamt stehen Ihnen über zwei Etagen ein Schlafzimmer, ein Wohn-/Esszimmer mit Terrasse sowie offener Küchenbereich und ein Badezimmer zur Verfügung. Diese Einheit ist übrigens autark zu begehen und aktuell vermietet.

Das Haupthaus ist mit 111m² vollunterkellert - hier steht Ihnen zusätzlich, neben der "klassischen" Waschküche, auch viel Stau- und Lagerfläche zur Verfügung. Auch werden Sie von den zwei Garagen direkt im Haus begeistert sein, die ausreichend Platz für das Cabrio, Motorrad und Kettcar der Kids bereithalten.