Krefeld-Fischeln! Freistehendes Einfamilienhaus mit 720m² großem Sonnengrundstück in beliebter Lage!

Objektbeschreibung

Ein schönes freistehendes Ein-Zweifamilienhaus in top Wohnlage von Krefeld - Fischeln auf einem 720m² großen Sonnengrundstück.

Im Jahre 1968 wurde dieses Haus in Massivbauweise als Einfamilienhaus mit rund 162m² für eine große Familie errichtet und über die Jahre von den Eigentümern stets liebevoll gepflegt. Dabei war von Beginn an vorbereitet, das Haus den wechselnden Bedürfnissen in verschiedenen Lebensphasen anzupassen. So wurde das Haus in den letzten Jahren mit einer Einliegerwohnung als Zweifamilienhaus ausgestaltet.

Das Erdgeschoss überzeugt insgesamt durch seinen geräumigen Wohn-/Essbereich mit einer Größe von rund 40m². Richtig schön ist hier der Blick durch die großen Fensterelemente in den großen Sonnengarten. Von hier aus gelangen Sie in den urig gemütlichen "Wintergarten" mit Panoramaverglasung und offenem Kamin. Der liebevoll angelegte Garten mit kleinem Teich wird in der sonnigen Jahreszeit gewiss zu Ihrer erweiterten Wohnfläche und bietet ausreichend Fläche für Grill- und Lounge-Ecke, Schaukel, Sandkasten und Co.!

Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss noch die geräumige Küche, welche ggfls. zum Wohn-/Essbereich hin geöffnet werden könnte, ein ausreichend großes Schlafzimmer, ein weiß gefliestes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche sowie selbstverständlich ein Gäste-WC.

Das Obergeschoss erreichen Sie über eine geräumige und getrennt zur Erdgeschosseinheit gelegene massive Treppe. Hier befinden sich neben einem kleinen Schlafzimmer weitere Räume, die derzeit eine 56m² große Einliegerwohnung bilden, mit 2 Zimmern, Wohnküche und Bad mit Dusche und Badewanne. Bei einer Nutzung als Einfamilienhaus kann die Küche zu einem weiteren Wohn- oder Arbeitsraum umgestaltet werden. Sie benötigen noch mehr Platz? Kein Problem! In den Spitzboden gelangen Sie über eine bereits fest installierte Treppe. Dieser bietet sich ideal zum finalen Ausbau an. Ob als großzügiger Jugendbereich, Elternschlafzimmer oder Homeoffice...

Ein weiterer Pluspunkt ist der übergroße Kellerbereich mit direktem Garagenzugang. Neben viel Platz für Stau- und Hobbyflächen, finden Sie hier auch die erneuerte Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 2018.

Ein wirklich schönes Immobilienangebot mit enorm viel Potential zur Nutzung sowohl als Ein- oder auch Zwei-Familienhaus!

Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie trotz sehr pfleglichem Umgang eine Modernisierung benötigt. Gestalten Sie sich Ihren persönlichen Wohntraum in sehr guter Fischelner Wohnlage!

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