KR-Musikerviertel! Wohntraum im Bauhaus-Stil mit perfekter Ausstattung und viel Liebe zum Detail!
Daten zur Immobilie
- Objekt-Nr.5192
- Ort47800 Krefeld / Bockum
- ObjektartEinfamilienhaus
- Baujahr2013
- Grundstücksfläche1221.00 m²
- Wohnfläche345.00 m²
- Kaufpreis 1.725.000,- €
Objektbeschreibung
Ein modernes Wohn-Highlight in perfekter Wohnlage von Krefeld-Bockum auf einem ideal zugeschnittenen Sonnen-Grundstück mit mehr als 1.200 m².
Im Jahre 2013 in höchster Bauqualität errichtet, erwartet Sie ein lichtdurchflutetes, freistehendes und höchst trendiges Einfamilienhaus in neuwertigem Zustand als ganz besondere Kaufgelegenheit.
Mehr als 345 m² detailverliebte Wohnfläche werden Sie mit purem Wohngenuss begeistern. Bereits der Eingangsbereich überzeugt! Mit einer Raumhöhe von 2,80 m und viel Licht wird ein perfektes Wohlfühlambiente geschaffen.
Durch ein teilverglastes großes Türelement erreichen Sie das fantastische Wohn- und Esszimmer mit über 80 m² Wohnfläche! Ringsherum große Fensterfronten eröffnen Ihnen einen wunderschönen Blick in den perfekten Gartenpark. Von hier aus haben Sie Zugang auf die großen Terrassen. Perfekt positioniert und anspruchsvoll gestaltet, genießen Sie hier zu fast jeder Zeit die Sonnenseite des Lebens! Für heimelige Abende und Gemütlichkeit sorgt der erst kürzlich installierte Design-Kamin im Wohnbereich.
Weiter geht es in die rund 30 m² große exklusive Wohnküche - natürlich mit direktem Zugang zum Essbereich. Eine separate Vorbereitungsküche gibt es sogar auch! Hobby-Köche werden begeistert sein.
Über eine edle Granit-Treppe mit Spot-Beleuchtung und stylischem Glasgeländer erreichen Sie die Schlafetage. Imposant ist das Elternschlafzimmer mit trendigen Schrankeinbauten, großer Dachterrasse und anschließendem Master-Bad. Ungewöhnlich geräumig und höchst edel gestaltet! Es gibt zwei weitere sehr schöne Kinderzimmer und ein schickes Kinderbad mit Dusche und Fenster.
Auch das Untergeschoss überzeugt. Mit 2,50 m Raumhöhe befindet sich hier zur Zeit u.a. ein idealer Arbeitsbereich für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Hinzu kommt ein weiteres, vor ca. zwei Jahren aufwendig ausgebautes Badezimmer sowie weiterer Fläche mit Vorrichtung für eine mögliche Sauna. Entscheiden Sie selbst, ob Wellnessoase oder neue Geschäftsadresse. Vieles ist denkbar!
Rundum eine perfekte und sehr gefragte freistehende Immobilie der Extraklasse. Eine vergleichbare Wohnimmobilie ist auf dem Krefelder Immobilienmarkt in guter Lage nur schwerlich zu bekommen.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne!
Ausstattung
- Eine äußerst luxuriöse und neuwertige Ausstattung:
- überall höchst wertige Weitzer Parkettböden und großformatige Feinsteinzeugfliesen (60 cm x 120 cm)
- individuell angefertigte weiße SchreinerTüren
- Deckenspots in fast allen Räumen
- 3fach verglaste Kunststofffenster in trendigem grau (außen)
- Luxuriöse Nolte Glas Tec Einbauküche mit Falmec Inselhaube
- Fußbodenheizung mit zentraler GasHeiztherme
- Warmwasseraufbereitung mit Solarunterstützung
- Haustechnik zentral über ein Bussystem mit BedienungsApp gesteuert. Ihr Objekt unter voller Kontrolle mit nur wenigen "Klicks".
- MasterBedroom mit schicken Schrankeinbauten und GroßBad en suite: bodentiefer Duschbereich, DesignWanne und edler Doppelwaschtisch
- Großer Arbeitsbereich im Untergeschoss mit zusätzlichen Vorrichtungen in weiteren Räumen für ein Badezimmer und eine Ruheoase mit Sauna
- Alarmsicherung mit Bewegungsmeldern und Fenstersicherung
- Wundervoller Gartenpark
- Hochwertige Einzäunung mit elektrischem Einfahrtstor
- Einzelgarage mit direktem Gartenzugang
- uvm.!
Lage
Stadtwald -Musikerviertel- Bockum! Die Krefelder Bestlage.
Eine überregional höchst gefragte Wohnadresse mit bundesweitem Zulauf und namhafter Nachbarschaft.
Sämtliche Einrichtungen für das tägliche Leben liegen in unmittelbarer Nähe. Schulen und Kindergärten ganz nah anbei, Tennis- und Hockeyvereine sowie der 9-Loch-Stadtwald Golfplatz sind schnell fußläufig erreichbar.
Verkehrstechnisch ideal angebunden, erreichen Sie den Düsseldorfer Flughafen in weniger als 20 Minuten.
Die perfekte Wohnadresse!
Sonstiges
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Energieausweis
- Ausweistyp: Bedarf
- Endenergiebedarf: 52.00 kWh/(m²*a)
- Gültig bis: 2028-02-25
- Mit Warmwasser: Ja
- Befeuerungsart: Gas
- Baujahr der Heizanlage: 2013
Courtage & Haftung
Kersting Immobilien
Uerdinger Straße 242
47800 Krefeld
Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de
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