Krefeld-Oppum: Reihenhausklassiker mit guter Raumaufteilung und viel Potenzial in schöner Lage!

Objektbeschreibung

Dieses ansprechende Reihenmittelhaus befindet sich in hervorragender und familienfreundlicher Wohnlage von Krefeld-Oppum mit besten Verkehrsanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe und fußläufig erreichbaren Grünanlagen.

Im Jahre 1978 in massiver Bauweise und guter Qualität erstellt, wurde diese Immobilie von den Eigentümern über die Jahre gut gepflegt und auch schon einige Modernisierungen getätigt. Es wurde zum Beispiel im Jahr 2012 das Dach neu gedeckt und gedämmt sowie die Fenster erneuert. Die Raumaufteilung entspricht modernen Wohnbedürfnissen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Paare, Familien oder Kapitalanleger mit Blick für Entwicklung.

Mit einer Wohn- und Hobbyfläche von ca. 140m² erwartet Sie hier ein echtes Raumwunder. Lichtdurchflutet und freundlich gestaltet ist vor allem der große Wohnraum mit Zugang auf die Terrasse und tollem Blick in den Garten. Die großen Fensterelemente sorgen für perfekten Lichteinfall. Die angrenzende Küche, derzeit separiert, könnte zum Wohn-/Essbereich hin geöffnet und somit zum neuen Familien-Mittelpunkt werden. Großzügiges, offenes Wohnen: hier ist es möglich!

Auch im Obergeschoss geht es geräumig weiter. Aktuell stehen Ihnen hier 3 Schlafzimmer zur Verfügung, zwei ausreichend große Kinderzimmer und ein geräumiges Elternschlafzimmer. Durch die zweigeschossige Bauweise erwarten Sie in der Schlafetage keinerlei Schrägen. Ein sehr gutes Raumgefühl! Abgerundet wird diese Etage mit einem Tageslichtbad im 70er-Jahre-Look, dessen Größe heutigen Wohnansprüchen mehr als gerecht wird - hier bietet sich eine stilvolle Renovierung an. Der Spitzboden ist wohnlich ausgebaut und zum Treppenhaus abgeschlossen. Zwei große Dachflächenfenster lassen viel Licht in diesen individuell nutzbaren, großen Raum.

Auch der Kellerbereich kann sich sehen lassen. Insgesamt in einem gutem Zustand, stehen Ihnen hier die üblichen Hobby- und Lagerflächen sowie ein Wasch-/Trockenraum und eine Kelleraußentreppe zur Verfügung.

Unser Fazit: Eine werthaltige Immobilie in gefragter Lage – ideal für junge Familien mit Sinn für Qualität und Zukunftsperspektive. Mit etwas handwerklichem Geschick schaffen Sie hier Ihr ganz persönliches Zuhause in einem familienfreundlichen Umfeld.

Gerne senden wir Ihnen bei Interesse ein ausführliches Exposé zu und freuen uns auf Ihre Anfrage.