Familienglück in Kempen! Wunderschöne Einfamilien-Doppelhaushälfte mit Sonnengarten in bester Lage!

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2004 überzeugt mit einem großzügigen Raumangebot, einer durchdachten und familienfreundlichen Aufteilung sowie einem angenehm wohnlichen Gesamtcharakter. Mit knapp 140 m² Wohnfläche sowie zusätzlichen Nutz- und Abstellflächen bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Familien und Paare, die Wert auf ausreichend Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten legen.

Bereits das Erdgeschoss präsentiert sich offen, hell und alltagstauglich. Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin. Bodentiefe Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen zugleich eine schöne Verbindung zum liebevoll angelegten Garten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse, die ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten, entspannte Stunden und gesellige Abende im Freien bietet.

Die separate Küche ist zur Straßenseite ausgerichtet und ebenfalls großzügig geschnitten. Neben der vorhandenen Einbauküche bietet sie ausreichend Raum für einen zusätzlichen Essplatz. Ein Gäste-WC sowie der einladende Eingangsbereich ergänzen diese Wohnebene sinnvoll.

Im Obergeschoss stehen zwei gut proportionierte Zimmer zur Verfügung. Das großzügige Schlafzimmer zur Gartenseite erhält durch die teilweise vorhandenen Dachschrägen einen besonders gemütlichen Charakter. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich ein weiteres helles Zimmer, dessen bodentiefe Eckfenster für einen schönen Lichteinfall und eine freundliche Atmosphäre sorgen. Komplettiert wird die Etage durch ein geräumiges Tageslichtbad mit Eckbadewanne und separater Dusche.

Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert das Raumangebot nochmals deutlich. Der großzügige und helle Raum mit Dachschrägen und großen Fensterflächen lässt sich flexibel nutzen – beispielsweise als zusätzliches Schlafzimmer, Homeoffice, Spielzimmer oder privater Rückzugsbereich. Gerade für Familien ergeben sich hier zahlreiche Möglichkeiten, das Haus an die individuellen Bedürfnisse anzupassen.

Zusätzliche Nutzfläche steht im teilunterkellerten Bereich zur Verfügung. Hier befindet sich unter anderem ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner. Weitere Abstellmöglichkeiten bietet der Spitzboden, in dem sich zugleich die Heizungsanlage befindet.

Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten und wohnlichen Zustand. Helle Wandflächen, Holz- und Fliesenböden, großzügige Fensterflächen sowie eine warme Materialwahl prägen das angenehme Erscheinungsbild des Hauses. Besonders hervorzuheben ist die Kombination aus großzügigem Platzangebot, schönem Garten und flexibel nutzbaren Räumen. Damit bietet diese Doppelhaushälfte beste Voraussetzungen für ein Zuhause, das sich sowohl an die heutigen als auch an zukünftige Lebensphasen anpassen lässt.

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