Krefeld - Traar! Das Rote Haus - Ihre repräsentative Geschäftsadresse in Bestlage!
Daten zur Immobilie
- Objekt-Nr.3626
- Ort47802 Krefeld
- ObjektartEinzelhandel
- Zimmer2
- Gewerbefläche180.00 m²
- KaltmieteErfolgreich vermarktet!
- Heiz-/Nebenkosten-
Objektbeschreibung
Ein traumhaftes Altbau-Objekt welches mit viele Liebe zum Detail restauriert wurde - das "Rote Haus" ist vielen Krefeldern ein Begriff.
Objekte dieser Klasse sind sehr rar auf dem Krefelder Immobilienmarkt. Nutzen Sie die Chance und verwirklichen Sie sich Ihren Traum einer repräsentativen Geschäftsadresse in sehr gefragter Krefelder Lage - mitten in Traar.
Die insgesamt 180m² große Gewerbefläche verteilt sich auf zwei Ebenen. Unten sehr stylisch mit Betonboden, offener Klinkerwand, höheren Decken und großer Fensterfront zur Terrasse und Garten. Über die schöne Holztreppe geht es hoch in den riesigen Dachgeschossbereich. Eine offene Küche, ein separates Badezimmer und eine große Austellungs-, Büro- oder Atelierfläche?! Der Blick hoch bis auf den Dachfirst gibt diesem Raum einen ganz besonderen Charme. Ein toller Schiffsboden in Kombination mit der offenen Balkenlage und originaler Klinkerwand geben dem oberen Bereich nochmals mehr Gemütlichkeit.
Viele Sprossenfenster in beiden Etagen (Original und sehr aufwendig saniert) geben dem gesamten Objekt auch zur dunklen Jahreszeit viel Licht!
Eine vielseitige Nutzung des Objekts ist denkbar. Stellen Sie uns Ihre Idee vor - wir freuen uns auf Sie.
Auf schriftliche Anfrage erhalten Sie von uns vorab gerne die genaue Anschrift und einen Grundriss.
Ausstattung
- perfekt restaurierter Altbau in sehr guter Lage
- 180 m² Gewerbefläche
- Betonboden im Erdgeschoss
- toller alter Kaminofen voll funktionsfähig
- edler Schiffsboden im Dachgeschoss
- aufwendig sanierte Sprossenfenster in beiden Etagen
- hohe Raumdecken
- Denkmalfassade
- neue GasHeizung 2019 (eigene Anmeldung bei der SWK)
- Einbauküche im Mietpreis enthalten
- vielseitige Nutzungsmöglichkeit
- weitere Details gerne in einem persönlichen Gespräch
Lage
Mitten in Krefeld-Traar! Eine ruhige und gleichzeitig gefragte Geschäftsadresse in Krefeld mit dennoch sehr guter Infrastruktur!
Eine gute "Büroadresse", auch für Ihre Kunden. Aus verschiedenen Richtungen in kurzen Wegen zu erreichen. Ein werbewirksames Objekt, das vielen Wünschen gerecht wird.
In der Nachbarschaft befinden sich alle Dinge des täglichen Lebens. Bäcker, Supermarkt, Ärzte, und natürlich das beste Eis Krefelds... So sind auch Ihre Mitarbeiter gut versorgt.
Sonstiges
Eine repräsentative Geschäftsadresse in Krefeld-Traar!
Weitere interessante Angebote: WWW.KERSTING-IMMOBILIEN.DE
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Gerne bewerten wir kostenfrei auch Ihre Immobilie und erstellen Ihnen ganz unverbindlich ein individuelles Vermarktungskonzept.
Einfach anrufen, mailen oder ein Besuch in unserem Immobilienshop Uerdinger Str. 242 in Krefeld-Bockum. Wir sind gerne für Sie da!
Wir wurden 2019 mehrfach ausgezeichnet :
PREMIUMPARTNER IMMOBILIENSCOUT 2019
BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2019
FOCUS TOP IMMOBILIENMAKLER 2019
Und 2020 schon wieder:
BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2020
PREMIUMPARTNER IMMOBILIENSCOUT 2020
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Energieausweis
Der Energieausweis ist beantragt und die Daten sind für Sie in Kürze hier verfügbar.
Haftung
Kersting Immobilien
Uerdinger Straße 242
47800 Krefeld
Telefon 02151 560043
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