KR-City! Vielseitig nutzbare Bürofläche in zentralster Lage und perfekter Anbindung!
Daten zur Immobilie
- Objekt-Nr.3787
- Ort47798 Krefeld
- ObjektartBüro, Praxis
- Zimmer2
- Gewerbefläche181.00 m²
- Kaltmiete1.290,- €
- Heiz-/Nebenkosten330,- €
Objektbeschreibung
Diese großzügige Bürofläche mit viel Licht und einer wirklich guten Ausstattung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ist im 1. Obergeschoss bestens zu Fuß zu erreichen.
Ob die moderne Medienagentur mit "Shared Work Places" oder die klassische Büroeinheit mit großzügigem Empfang und durch Trennwände separierte Arbeitsplätze. Auf den insgesamt ca. 181m² Fläche ist wirklich alles möglich!
Im Eingangsbereich befindet sich ein breiter Flur mit Garderobe und dem Zugang zu den beiden getrennten Sanitärbereichen sowie der eigentlichen Bürofläche.
Zum Hinterhof ausgerichtet, befindet sich ein lichtdurchflutetes Zimmer, welches ideal als Wartezimmer, Mitarbeiterbereich oder repräsentative Lounge hergerichtet werden kann. Von dort gelangen Sie dann in die großzügige Küche mit viel Platz und großem Fenster - diese ist übrigens im Mietpreis enthalten.
Auf schriftliche Anfrage lassen wir Ihnen gerne einen Grundriss dieser interessanten Einheit zukommen und stimmen uns mit Ihnen über Ihre künftigen Gewerbepläne gemeinsam ab.
Ausstattung
- große Bürofläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
- OneRoom Lösung oder separierte Arbeitsplätze denkbar
- LoungeBereich
- Klimaanlage
- hochwertiger GewerbePVC
- gepflegtes Treppenhaus
- große Personalküche
- lichtdurchflutete Räume
- separate Sanitäranlage
- zentrale Lage mit bester Infrastruktur
Lage
Citylage Krefeld ! Beste Einkaufsmöglichkeiten, kurze Wege in die Stadt sowie eine gute Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind nur einige positive Aspekte dieser Lage.
Ärzte, Apotheken, Banken, Bäcker und viele Möglichkeiten für ein Mittagessen mit Kunden oder den Kollegen sind ebenfalls in Kürze erreicht.
Die zahlreichen Möglichkeiten in unmittelbarer Nähe machen diese Lage für Kunden und auch die eigenen Mitarbeiter äußerst Interessant.
Sonstiges
Eine sehr interessante Büroeinheit in zentraler Lage und bester Verkehrsanbindung!
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Energieausweis
- Ausweistyp: Verbrauch
- Verbrauchskennwert: 169.80 kWh/(m²*a)
- Gültig bis: 2024-04-17
- Mit Warmwasser: Nein
- Befeuerungsart:
- Baujahr der Heizanlage: 2008
Haftung
Kersting Immobilien
Uerdinger Straße 242
47800 Krefeld
Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de
Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.