Auszeichnung als Immobilienmakler

KR-Stadtwald Bestlage! Exklusiver Büro-/Praxis-Neubau mit 212m² barrierefreier Raumgestaltung!

  • Krefeld Stadtwald
  • Grundriss als Vorschlag
  • ... unser Immobilien-Shop!

Daten zur Immobilie

  • Objekt-Nr.3994
  • Ort47800 Krefeld-Stadtwald
  • ObjektartBüro, Praxis
  • Zimmer0
  • Gewerbefläche212.00 m²
  • KaltmieteErfolgreich vermarktet!
  • Heiz-/Nebenkosten-
Martin Kersting von Kersting Immobilien
Martin Kersting Ihr Ansprechpartner

Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de

Objektbeschreibung

Ihre neue Büroeinheit, Praxis oder sonstige Gewerbefläche in bester Stadtwaldlage! Ebenerdig und barrierefrei wird in Kürze ein exklusiver Neubau mit ca. 212m² Gewerbefläche fertig gestellt. Erstbezug nach Vereinbarung.

Ihre Ausstattungswünsche können noch besprochen und teilweise berücksichtigt werden und die Grundrissgestaltung dürfen Sie gerne frei wählen. Ob Kanzlei für Rechtsanwälte, Großraumbüro für Kreative oder Steuerberater mit zahlreichen Einzelbüros, Kosmetik-Institut, Praxis oder stylische Galerie. Hier macht arbeiten richtig Freude.

Die Gesamtfläche von ca. 212m² überschreitet Ihren Bedarf? Gerne kann bei Fertigstellung des Innenausbaus eine gut strukturierte und durchdachte Aufteilung bereits berücksichtigt werden, sodass Sie jederzeit die Untervermietung einer Teilfläche vornehmen können.

Eine wahrlich besondere Immobilie in besonders wertvoller Adresse als Teil einer historischen Hofanlage! In diesen Lagen werden zukünftig keine weiteren reinen gewerblichen Genehmigungen erteilt, daher dürfte dieses Mietangebot eine sehr seltene Gelegenheit darstellen.

Eine Giebel-Firsthöhe von über 4 Metern, dazu bodentiefe Fenstertür-Elemente dürften Ihrer neuen Arbeitsstätte das besondere " Etwas" geben.

Gerne beraten wir Sie zu diesem besonderen Projekt ausführlich und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

  • repräsentativer Eingangsbereich
  • bodentiefe FenstertürElemente
  • niedrige Energiekosten durch neueste Luft/WärmeHeizung
  • stylische Ausstattungsmerkmale wie z.B. 4m freie Giebelhöhe, Klinkerwände, etc.
  • Außenterrasse für kommunikative Pausen in herrlich grünem Umfeld
  • persönliche Gestaltungswünsche noch möglich
  • die Untervermietung einer Teilfläche wird Ihnen gestattet
  • 6 PKWStellplätze möglich ( € 30, je Stellplatz)
  • etc.

Lage

Krefeld-Stadtwald, die gefragteste Top-Adresse ! Verkehrstechnisch ideal angebunden und dennoch absolut ruhig gelegen. Absolut perfekt! Eine "Business-Location" der ganz besonderen Art.
Hier macht Arbeiten wirklich Freude und Ihre Kunden werden begeistert sein.

Sonstiges

Weitere interessante Angebote: WWW.KERSTING-IMMOBILIEN.DE

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Gerne bewerten wir kostenfrei auch Ihre Immobilie und erstellen Ihnen ganz unverbindlich ein individuelles Vermarktungskonzept.

Einfach anrufen, mailen oder ein Besuch in unserem Immobilienshop Uerdinger Str. 242 in Krefeld-Bockum. Wir sind gerne für Sie da!

Wir wurden 2021 erneut mehrfach ausgezeichnet:

BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2021
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...und auch 2022 wieder:

BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2022
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Energieausweis

Der Energieausweis ist beantragt und die Daten sind für Sie in Kürze hier verfügbar.

Haftung

Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.

Kersting Immobilien in Krefeld
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"Diese Immobilienagentur hat uns sehr beeindruckt durch Sachverstand, Erfahrung und Einfühlungsvermögen. Damit wurde uns viel Aufwand, Arbeit und Nerven erspart, die wir bei einer eigenen Kandidatensuche, den Verhandlungen und dem Vertragsabschluss hätten aufwenden müssen. Gerne wieder das nächste Mal. Vielen Dank."

★★★★★ 5 am 04.04.2020 zur Vermietung einer Gewerbeimmobilie in Traar.

"Die Firma Kersting konnte zügig einen solventen und namhaften Mieter für unser Ladenlokal in der Krefelder Innenstadt finden. Zu jederzeit war Herr Kersting für uns persönlich erreichbar und informierte uns regelmäßig über den aktuellen Stand. Auch der Mietvertrag wurde schnell und verständlich für beide Seiten gestaltet. Ein Service der besonderen Klasse!"
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★★★★★ 5 am 05.04.2018 zur zur Vermietung einer Gewerbeeinheit in Krefeld-City.

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