Ob Büro, Praxis oder Anderes! Hier ist vieles möglich und das in guter City-Lage mit 1A Anbindung

Vermietet

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Daten zur Immobilie

• Objekt-Nr.5266
• Ort47798 Krefeld
• ObjektartBüro, Praxis
• Zimmer1
• Gewerbefläche50.00 m²
• KaltmieteErfolgreich vermarktet!
• Heiz-/Nebenkosten-

Exposé anfragen

Tim Kersting Ihr Ansprechpartner

Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer Praxis-, Büro oder anderen Gewerbefläche? Benötigen aber kein ganzes Zentrum? Dann sind Sie hier genau richtig!

Die Gemeinschaftsräume wie Wartezimmer, Personalküche und die Kunden-WCs teilen Sie sich mit zwei weiteren Mieter aus der psychotherapeutischen Branche - alles in perfektem Zustand und neuwertig. "Ihr" Bereich bietet ein geräumiges ca. 50m² großes Behandlungszimmer mit viel Licht und einem pflegeleichten Vinylboden in Parkettoptik.

Über drei kleine Stufen ist das gesamte Erdgeschoss problemlos für Ihre Kunden zu erreichen. Auch die gelungene Infrastruktur und die zentrale Lage sind weitere tolle Annehmlichkeiten und ein absoluter Pluspunkt.

Idealerweise kommen Sie auch aus einer der folgenden oder grundsätzlich ruhigeren Branche, damit ein gutes Zusammenspiel mit den schon vorhandenen Mietern entstehen kann: Psychotherapeut/innen, Kinder- und Jugendlichenpsychotherapeut/innen, Psychologen, Ärzte, Pädagogen o.ä. Berufsgruppen mit beratenden/ therapeutischen Tätigkeiten, Coaches, Logopäden, Ergotherapeuten u.ä.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen bei einem persönlichen Besichtigungstermin die genauen Gegebenheiten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung

• sehr attraktive Praxisfläche
• faire Nebenkosten aufgrund von "sharedspaces"
• freundliches Wartezimmer (gemeinschaftlich)
• Personalküche (gemeinschaftlich)
• lichtdurchfluteter BehandlungsRaum oder Büro
• pflegeleichter Vinylboden in Parkettoptik
• gemeinschaftliche, moderne WCs
• zentrale Lage mit bester Infrastruktur
• öffentliches Parkhaus vor der Tür
• uvm.

Grundrisse

Lage

Citylage Krefeld! Beste Einkaufsmöglichkeiten, kurze Wege in die Stadt sowie eine gute Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind nur einige positive Aspekte dieser Lage.
Ärzte, Apotheken, Banken, Bäcker und viele Möglichkeiten für ein Mittagessen mit den Kollegen sind ebenfalls in Kürze erreicht.
Die zahlreichen Möglichkeiten in unmittelbarer Nähe machen diese Lage für Kunden und auch die eigenen Mitarbeiter äußerst Interessant.

Sonstiges

Eine sehr interessante Büro- oder Praxisfläche in zentraler Lage und bester Verkehrsanbindung!

Weitere interessante Angebote: WWW.KERSTING-IMMOBILIEN.DE

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Gerne bewerten wir kostenfrei auch Ihre Immobilie und erstellen Ihnen ganz unverbindlich ein individuelles Vermarktungskonzept.

Einfach anrufen, mailen oder ein Besuch in unserem Immobilienshop Uerdinger Str. 242 in Krefeld-Bockum. Wir sind gerne für Sie da!

Wir wurden auch 2021 erneut mehrfach ausgezeichnet:

BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2021
PREMIUMPARTNER IMMOBILIENSCOUT 2021
FOCUS TOP IMMOBILIENMAKLER 2021
IMMOWELT BUSINESSPARTNER 2021

Energieausweis

• Ausweistyp: Verbrauch
• Verbrauchskennwert: 169.80 kWh/(m²*a)
• Endenergiebedarf: kWh/(m²*a)
• Gültig bis: 2024-04-17
• Befeuerungsart:
• Baujahr der Heizanlage: 2008
• Energiekennwert:

Haftung