Auszeichnung als Immobilienmakler

Krefeld- Erstbezug in Dyklage! Architektonisch reizvolles freistehendes Einfamilienhaus

  • Krefeld-Dyklage!
  • ..großzügiger Empfangsbereich
  • ..Wohnzimmer mit großen Fensterelementen
  • ..Rückzugsmöglichkeit
  • ..hochmodernes Treppenhaus
  • ..Schlafzimmer mit Eckfensteranlage
  • ..Kinder- oder Arbeitszimmer
  • ..Dusch- und Wannenbad mit Tageslicht
  • Sicht zur Trapetzbadewanne
  • ..Gästebad mit Dusche

Daten zur Immobilie

  • Objekt-Nr.2738
  • Ort Krefeld
  • ObjektartEinfamilienhaus
  • Zimmer6
  • Wohnfläche170.00 m²
  • KaltmieteErfolgreich vermarktet!
  • Heiz-/Nebenkosten-
Martin Kersting von Kersting Immobilien
Martin Kersting Ihr Ansprechpartner

Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de

Objektbeschreibung

Eine Top-Immobilie! Dieser höchst ansprechende Neubau steht ab sofort zur Vermietung und kann auf Wunsch kurzfristig bezogen werden. Eine perfekte Grundrissgestaltung mit ca. 170 m² Wohnfläche bietet Ihrer ganzen Familie Platz zur freien Entfaltung! Hochwertig ausgestattet werden Sie sich in diesem Haus sicherlich sehr bald "heimisch" fühlen. Ansehen und einziehen, dieser Neubau macht es möglich.

Über den höchst ansprechend gestalteten Zugangsweg gelangen Sie zum "gläsernen" Hauseingangsbereich. Die Frontfassade ist zusätzlich sehr zeitgemäß mit Natursteinen verkleidet. Es erwartet Sie eine "Moderne" mit dem gewissen Etwas: klare Linien zeigen die gekonnte Architektur.

Im Erdgeschoss verfügt dieses schöne Einfamilienhaus über einen höchst attraktiven Dielenbereich mit hohen Glastüren, ein übergroßes Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstertür- Elementen und eine helle großzügige offene Wohnküche. Weiter gibt es ein modernes Duschbad mit bodentiefem Tageslichtfenster und einen "beliebten" Hauswirtschaftsraum. Die gesamte Erdgeschossebene ist mit hochwertigem und ansprechendem Schieferboden ausgelegt. Das Haus ist nicht unterkellert.

Das erste Obergeschoss bietet Ihnen 3 geräumige Schlafräume mit großen Fenstern und ein "stylisches" großes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, großer Wanne, bodentiefer Dusche und natürlich Tageslicht! In den Schlafräumen und der Diele liegt hochwertiger massiver Parkettboden.

Der Südgarten wird in Kürze fertig angelegt! Wie bereits erwähnt: Eine schlüsselfertige Immobilie auf hohem Niveau zum baldigem Einzug.

Eine Garage direkt neben dem Haus rundet dieses hervorragende Immobilienangebot ab.



Gerne beantworten wir Ihnen weitere Fragen...

Ausstattung

  • neueste hochwertige Haustechnik
  • Fußbodenheizung über Erdwärmepumpe (äußerst geringe Heizkosten)
  • große dreifach verglaste Fensterflächen und Glaselemente
  • Gästebad mit Dusche und bodentiefem Fensterelement im Erdgeschoss
  • hochmodernes Dusch- und Wannenbad im Obergeschoss
  • elektrische Außenrolläden
  • glatt verputze Wände, weiss gestrichen

Lage

Krefeld-Dyklage! Dieser repräsentative Neubau befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Krefelder Stadtwald nahe der Montessori-Schule.
Innerhalb von wenigen Minuten sind Sie im Grünen, genießen Sie den hohen Freizeitwert dieses guten Wohn-Standorts. Ein kleiner Spaziergang und der wundervolle Stadtwald-Biergarten lädt zum verweilen ein.
Ein 9-Loch-Golfplatz, das SVK-Schwimmbad und Reithöfe befinden sich in nächster Nachbarschaft. Alle Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, die Anbindung an den ÖPNV oder auch die Autobahnen sind hervorragend.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Sonstiges

Ein seltenes und bemerkenswertes Angebot von Kersting Immobilien! Rufen Sie uns gerne zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins an!



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Energieausweis

Der Energieausweis ist beantragt und die Daten sind für Sie in Kürze hier verfügbar.

Haftung

Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines Mietvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Mieter an uns eine Maklercourtage in Höhe von 2 Nettokaltmieten zzgl. MwSt. = 2,38 Nettokaltmieten inkl. 19 % MwSt. zu zahlen hat. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.

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★★★★★ 5 am 02.08.2018 zum Mietangebot einer Maisonettewohnung in St. Tönis.

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