Auszeichnung als Immobilienmakler

KR - STADTWALD ! Freistehender Bungalow auf traumhaftem Grundstück in AAA-Lage !

  • KR-Stadtwald!
  • ..ein tolles Haus
  • ..Wohnzimmer
  • ..helle Räume
  • ..Essbereich mit Gartenblick
  • ..schön aufgeteilt
  • ..Tageslichtbad

Daten zur Immobilie

  • Objekt-Nr.3006
  • Ort Krefeld
  • ObjektartBungalow
  • Zimmer5
  • Wohnfläche127.00 m²
  • KaltmieteErfolgreich vermarktet!
  • Heiz-/Nebenkosten-
Martin Kersting von Kersting Immobilien
Martin Kersting Ihr Ansprechpartner

Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de

Objektbeschreibung

Dieser modernisierte Bungalow befindet sich in bester Wohnlage inmitten niveauvoller Nachbarschaft...direkt am Krefelder Stadtwald !!


Über einen privaten "Stichweg" zu erreichen, liegt dieser Bungalow in zweiter Reihe und ist somit perfekt und ruhig positioniert. Das herrliche Grundstück hat eine ideale Größe von ca. 700 qm...


Im Jahre 2004 von den Eigentümern durchdacht geplant und umfangreich modernisiert, steht Ihnen ein Haus in guter Bauqualität und moderner Ausstattung zur Verfügung. Auf einer nahezu barrierefreien Wohnfläche von ca.127 qm besticht der Grundriss durch exzellente Funktionalität und bietet Ihnen eine Vielzahl an Einrichtungsmöglichkeiten mit ausreichend Stellwänden.


Ein offen gestalteter Dielenbereich mit Gartenblick und Einbauschränken ist der Mittelpunkt des Hauses. Der helle Essbereich, die Küche, der große Wohnraum: von allen Räumen schauen und gelangen Sie in den Garten! Einfach herrlich. Es gibt 3 Schlafräume, davon 2 ebenerdig. Das obere Schlafzimmer verfügt über einen schönen überdachten Balkon. Ein größeres Tageslichtbad mit Wanne und Dusche liegt im Erdgeschoß. Ein Gäste-WC ist selbstverständlich auch vorhanden.


Der unterkellerte Bereich ist mit weiteren Nutzräumen ideal für Hobby und Heimwerk, usw.. Dazu gibt es zwei Garagen, die bereits im Mietpreis enthalten sind. Insgesamt eine richtig gute Immobilie in Bestlage und in hervorragendem Zustand. Mietangebote dieser Art und Lage sind wirklich selten!

Ausstattung

  • isolierverglaste Kunststoff-Fenster
  • bodentiefe Schiebetür-Elemente
  • 2 Einzelgaragen
  • ein modernes Tageslichtbad mit Wanne u. Dusche
  • ein modernes Duschbad
  • sehr große Außen-Terrassen
  • etc...

Lage

Einfach nur traumhaft! Die unmittelbare Nähe zum beliebten Krefelder Stadtwald bietet Ihnen unzählige Möglichkeiten.

Genießen Sie gemütliche Abende im schönen Biergarten, oder drehen Sie eine Runde mit dem "Tretböötchen" auf dem Stadtwald-Weiher.

Zu Fuß zum Golfplatz?! Kein Problem, der beliebte 9-Loch Platz des Krefelder Golfclubs ist in Kürze erreicht. Ebenfalls sind Tennisplätze, der Hockeyplaz und tolle Jogging-Strecken sehr gut erreichbar.

Ohnen jeden Zweifel, dies ist "DIE" Wohnlage in Krefeld !


Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Sonstiges

Ein Mietangebot der Extraklasse...und das alles nahezu auf einer Ebene !


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Energieausweis

  • Ausweistyp: Bedarf
  • Gültig bis: 21.01.2025
  • Mit Warmwasser: Nein
  • Befeuerungsart: Gas, gas, gas, gas, gas, gas, gas, gas, Öl
  • Baujahr der Heizanlage:

Haftung

Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines Mietvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Mieter an uns eine Maklercourtage in Höhe von 2 Nettokaltmieten zzgl. MwSt. = 2,38 Nettokaltmieten inkl. 19 % MwSt. zu zahlen hat. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen

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"Kompetent, flexibel, freundlich, zuvorkommend, gute Erreichbarkeit"
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★★★★★ 5 am 02.08.2018 zum Mietangebot einer Maisonettewohnung in St. Tönis.

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