Auszeichnung als Immobilienmakler

Großzügige Stadtwald-Villa in erstklassiger Lage mit Südwest-Gartenpark !

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Daten zur Immobilie

  • Objekt-Nr.3099
  • Ort Krefeld
  • ObjektartEinfamilienhaus
  • Zimmer7
  • Wohnfläche250.00 m²
  • KaltmieteErfolgreich vermarktet!
  • Heiz-/Nebenkosten-
Martin Kersting von Kersting Immobilien
Martin Kersting Ihr Ansprechpartner

Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de

Objektbeschreibung

Eine richtig schöne Villa im Stil der 30er Jahre! Auf einem mehr als 1200 qm großen wundervollem Gartengrundstück in Südwest-Lage befindet diese attraktive Stadtwald-Villa mit etwa 250qm Wohnfläche. Fast fertig renoviert, wurden stilvolle Elemente wie Treppenhaus, edle Parkettböden, weiß lackierte Kastentüren, etc. liebevoll aufgearbeitet. Überall glatt geputzte weiße Wandflächen, die beiden Bäder wurden modern gestaltet, elektrische Rolläden : das Haus ist kurzfristig fertig zum Einzug!

Das Erdgeschoß ist äußerst großzügig gestaltet und das hausbreite Wohnzimmer mit Bibliothekbereich und mehr als 60qm bietet einen tollen Gartenblick. Sehr einladend ist die große Eingangsdiele, stilgerecht mit Solnhofer Naturstein-Fliesen und ebenso direktem Gartenblick. Herrlich ist das große Esszimmer, überall weiß lackierte Kastentüren. Erdgeschossig gibt es noch die Küche und ein frisch modernisiertes Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Stilgerecht über die restaurierte Holztreppe kommen Sie in das 1. Obergeschoss. Hier befinden sich 3 sehr geräumige Schlafzimmer - hiervon eines mit anschließendem Ankleideraum - sowie ein kleineres Kinder-/Gästezimmer. Vom terrassenähnlichen Balkon genießen Sie auch hier den traumhaften Ausblick. Das Tageslichtbad wurde trendig neu gestaltet. Überall perfekt aufgearbeitete Parkettböden und stilvolle Heizkörperverkleidungen : richtig klasse!

Eine Garage darf natürlich nicht fehlen! Mit neuem elektrischen Sektionaltor ausgestattet, gelangen Sie durch die Garage auch direkt in den Kellerbereich.

Gerne informieren wir Sie ausführlich zu diesem seltenen Mietangebot und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

  • isolierverglaste Kunststoff-Fenster
  • edle Parkettböden
  • 2 moderne Bäder mit Tageslichtfenster
  • elektrische Rolladen
  • weiß lackierte wertige Innentüren
  • großzügige Terrasse im 1. Obergeschoß

Lage

Die beste Lage Krefelds! Direkt am Stadtwald gelegen, bietet diese erste Adresse alle Annehmlichkeiten einer perfekten Wohnlage! Ringsherum viel Grün, dennoch zentral. Ruhig gelegen, und doch gute Verkehrsanbindungen. Fußläufig erreichen Sie die Tennisvereine, den 9-Loch-Golfplatz der Pferderennbahn, ausgiebige Spazierwege und tolle Fitnesskurse. In der Nähe liegen viele gute Restaurants, auch der "berühmte" Biergarten ist nah anbei.
Diese Lage ist nahezu einmalig!

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Sonstiges

Eine Stadtwaldvilla in Bestlage!

Weitere interessante Angebote: WWW.KERSTING-IMMOBILIEN.DE

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Energieausweis

  • Ausweistyp: Bedarf
  • Endenergiebedarf: 222.00 kWh/(m²*a)
  • Gültig bis: 2025-12-14
  • Mit Warmwasser: Nein
  • Befeuerungsart: Öl
  • Baujahr der Heizanlage:

Haftung

Kersting Immobilien in Krefeld
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Kersting Immobilien
Uerdinger Straße 242
47800 Krefeld
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Anfrage zur Immobilie

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★★★★★ 5 am 02.08.2018 zum Mietangebot einer Maisonettewohnung in St. Tönis.

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