Auszeichnung als Immobilienmakler

Märchenhafte Landhausvilla mit Swimmingpool in bester Lage Kempen Grachtenpark

  • Ein Traumhaus
  • weiße Villa
  • elegante Diele
  • edler Kamin
  • hochwertige Innenausstattung
  • Bäder mit Marmor
  • Duschbad
  • Hauptbad
  • hochwertiger Dielenboden
  • Mädchenzimmer

Daten zur Immobilie

  • Objekt-Nr.3183
  • Ort47906 Kempen
  • ObjektartEinfamilienhaus
  • Zimmer8
  • Wohnfläche191.00 m²
  • KaltmieteErfolgreich vermarktet!
  • Heiz-/Nebenkosten-
Martin Kersting von Kersting Immobilien
Martin Kersting Ihr Ansprechpartner

Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de

Objektbeschreibung

Ein wundervolles weißes freistehendes Traumhaus in perfekter Wohnlage im gefragten Grachtenpark Kempen mit Wasserblick! Als Neubau aus dem Jahre 2007 äußerst hochwertig ausgestattet, bietet diese eindrucksvolle Wohnoase eine Wohn-Atmosphäre der Extraklasse. Eine repräsentative eigene Hauszufahrt mit Doppelgarage, ein chicer Außenpool mit großen Terrassen, edle Ausstattungsmerkmale!
Mit etwa 191 m² edler Wohnfläche wird Sie dieses Wohnhaus begeistern: der herrschaftliche Eingangsbereich mit Marmorboden im Schachbrettmuster, der helle und großzügige Wohn-Essraum mit hochwertigen Holzdielen und offenem Kamin - sehr sehenswert! Genießen Sie den Blick auf "Südgracht" bei offenem Kaminfeuer! Herrlich ist auch die Wohnküche mit direktem Ausgang zur Terrasse und den gekonnt angelegten Garten.

Sie mögen großzügige Schlafräume? Im Obergeschoss gibt es 3 geräumige Schlafzimmer mit toller Atmosphäre. An das Elternschlafzimmer mit einzigartigem " Grachtenblick" schließt sich ein großes Ankleidezimmer an. Großzügig und edel. Exklusiv sind auch die Bäder mit hochwertigen Marmorarbeiten. Die " Schlaf-Etage" ist stylisch mit hellem Glattspachtel-Boden gestaltet.

Auf ausdrücklichen Wunsch der jetzigen Mieter zeigen wir lediglich Beispielfotos.

Höchst sehenswert ist auch die Gartengestaltung mit schönem Schwimmbad. Ein Stück hoher Lebensqualität mit dauerhaftem Urlaubsfeeling.

Abgerundet durch eine breite Doppelgarage ist diese Liegenschaft in Bestlage sicherlich ein ganz besonderes Mietangebot auf hohem Niveau.

Ausstattung

  • Exklusivbad mit wertiger Marmor-Ausstattung
  • elegante Bodendielen
  • offener Kamin im Wohnzimmer
  • großzügiger Outdoor-Pool
  • elegante Gartengestaltung
  • große Doppelgarage mit elektrischem Tor
  • weiß lackierte Holz-Sprossenfenster
  • elektr. Rollläden
  • profilierte Schreiner-Innentüren weiß
  • Fußbodenheizung Fernwärme, kostengünstig
  • etc.

Lage

Die perfekte Wohnadresse in 47906 Kempen! In wenigen Gehminuten erreichen Sie die beliebten Einkaufsstraßen der Kempener Innenstadt. Alle Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie fußläufig. Kempen verfügt über eine erstklassige Infrastruktur : Schulen, Banken, Ärzte.. alles in der Nähe!
Dazu gute Verkehrsanbindungen in alle Richtungen. Kempen ist eine der wohnenwertesten Städte am Niederrhein!

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Sonstiges

Eine seltene Wohn-Immobilie von höchster Qualität.

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Energieausweis

  • Ausweistyp: Bedarf
  • Endenergiebedarf: 95.70 kWh/(m²*a)
  • Gültig bis: 2026-09-05
  • Mit Warmwasser: Ja
  • Befeuerungsart:
  • Baujahr der Heizanlage: 2007

Haftung

Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.

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Uerdinger Straße 242
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★★★★★ 5 am 02.08.2018 zum Mietangebot einer Maisonettewohnung in St. Tönis.

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