Auszeichnung als Immobilienmakler

Ein wirklicher Traum in weiß mit Luxus-Ausstattung direkt am Stadtwald! Bezugsfrei ab sofort!

  • KR-Stadtwald

Daten zur Immobilie

  • Objekt-Nr.3299
  • Ort47800 Krefeld
  • ObjektartTerrassenwohnung
  • Zimmer3
  • Wohnfläche138.00 m²
  • KaltmieteErfolgreich vermarktet!
  • Heiz-/Nebenkosten-
Kristopher Kersting von Kersting Immobilien
Kristopher Kersting Ihr Ansprechpartner

Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de

Objektbeschreibung

Ein Traum in weiß am Krefelder Stadtwald! Diese luxuriöse 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einem 2017 erbauten, sehr hochwertigen Wohnhaus und ist vollständig barrierefrei zu erreichen.

Auf insgesamt ca. 138 m² verteilt sich der moderne Grundriss wirklich ideal. Exklusiv ausgestattet und mit höheren Raumdecken, haben Sie vom schönen Dielenbereich aus Zugang zu den beiden mit schickem Parkett ausgelegten Schlafzimmern, sowie dem Gäste-/Kinder-Bad und dem Hauptbad mit ebenerdiger Dusche, Wanne und großem Tageslichtfenster - Villeroy und Boch Ausstattung!
Der ca. 52 m² große Wohn/-Essbereich löst einen wahren WOW-Effekt aus. Über bodentiefe Fenstertüren erreichen Sie Ihre traumhafte großzügige Sonnen-Terrasse. Viele Fenster, sehr hell!
Des Weiteren finden Sie angrenzend an den Küchenbereich einen weiteren, offenen Raum, ideal als Arbeitszimmer zu verwenden. Offen und dennoch räumlich etwas getrennt...

Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie sind die geringen Nebenkosten auf Grund der energieeffizienten Bauweise - 3-fach verglaste Isolierfenster - Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung - moderne Fußbodenheizung uvm..

Selbstverständlich steht Ihnen auch ein separater Kellerraum, sowie ein Wasch/Trockenraum zur Verfügung - bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Einen Stellplatz in der Tiefgarage können Sie auf Wunsch für € 85,- monatlich anmieten.

Eine wirklich schöne Neubauwohnung für Jung und Alt zu einem fairen Mietpreis!

Ausstattung

  • Erstbezug!
  • Luxuriöse Grundausstattung
  • Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung
  • zwei Bäder mit Villeory und Boch Ausstattung
  • mehrfach Telefon- / Lan- sowie Fernsehanschluss an allen Räumen
  • Energieeffizient gebaut
  • Aufzug
  • Tiefgarage
  • Barrierefrei
  • kleine Hausgemeinschaft mit vier Wohnungen und einem Penthouse
  • uvm.

Lage

Einfach nur traumhaft! Absolute Bestlage in unmittelbarer Nähe zum beliebten Krefelder Stadtwald.
Mietangebote in dieser Wohnlage sind eine absolute Seltenheit. Ein hoher Freizeitwert kennzeichnet diese perfekte Lage. Viele Einkaufsmöglichkeiten sind in kurzen Wegen zu erreichen, der Bus hält nur einige Meter entfernt.
Der Golfplatz in wenigen Fußminuten erreichbar, der Stadtwald-Biergarten liegt ganz nah. Tennisvereine, Joggingstrecken, Spazierwege: diese Lage erfüllt alle Wünsche!
Ohne Zweifel "Die beste Wohnlage" in Krefeld!

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Sonstiges

Ein Mietangebot das seines Gleichen sucht.

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Wir wurden 2017 wieder mehrfach ausgezeichnet :

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Energieausweis

  • Ausweistyp: Bedarf
  • Endenergiebedarf: 46.20 kWh/(m²*a)
  • Gültig bis: 2027-07-12
  • Mit Warmwasser: Nein
  • Befeuerungsart: Gas
  • Baujahr der Heizanlage: 2017

Haftung

Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.

Kersting Immobilien in Krefeld
Unser Immobilienshop

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Uerdinger Straße 242
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★★★★★ 5 am 02.08.2018 zum Mietangebot einer Maisonettewohnung in St. Tönis.

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