Auszeichnung als Immobilienmakler

Krefeld-Verberg! Perfekte Doppelhaushälfte mit viel Platz und Garage in bester Nachbarschaft!

  • Krefeld-Verberg
  • Gartenansicht
  • Beispiel Wohnen
  • Blick auf die Terrasse
  • Beispiel Schlafen
  • Beispiel Bad
  • Beispiel Dusche
  • Beispiel Kinderzimmer
  • Beispiel Spitzboden
  • ...unser Immobilien-Shop!

Daten zur Immobilie

  • Objekt-Nr.3349
  • Ort47802 Krefeld
  • ObjektartDoppelhaushälfte
  • Zimmer4
  • Wohnfläche122.00 m²
  • KaltmieteErfolgreich vermarktet!
  • Heiz-/Nebenkosten-
Kristopher Kersting von Kersting Immobilien
Kristopher Kersting Ihr Ansprechpartner

Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de

Objektbeschreibung

Eine perfekte Einfamilien-Doppelhaushälfte mit besten Energiewerten!

In gefragter Wohnlage von Krefeld-Verberg wurde diese Immobilie im Jahr 2013 unter Berücksichtigung der Wärmeverordnung 2020(!) fertiggestellt. Unglaublich günstige Heiz- und Betriebskosten sind ein großes Plus dieses besonderen Angebotes. Auf ca. 122m² wurde ein aktuelles Raumkonzept mit trendiger Ausstattung geschaffen. Im Erdgeschoss begeistert die großzügig gestaltete Wohnküche mit schönem Essbereich. Zur Gartenseite öffnet sich das geräumige hausbreite Wohnzimmer, hier schließt sich eine schöne, große Terrasse an. Weiter gibt es im Erdgeschoss ein modernes Gäste-WC.

Im 1.Obergeschoss liegen 3 Schlafzimmer guter Größe sowie ein großzügiges, modernes Tageslichtbad. Der ausgebaute Spitzboden bietet durch ein großes Galerie-Giebelfenster eine besondere Atmosphäre: Ein toller Schlafbereich, auch für die "erwachsenen Jugendlichen".

Vollständig unterkellert bietet das Untergeschoss weitere großzügige Abstellflächen und natürlich einen separaten Waschraum.

Einfamilienhäuser als Mietobjekt in dieser Qualität sind selten zu bekommen. Reichlich Wohnfläche, beste Energiewerte für geringe Kosten und eine im Mietpreis bereits enthaltene Einzelgarage runden dieses hervorragende Mietangebot ab.

Dieses Haus ist ab dem 01.04.2018 bezugsfrei (nach Absprache ggf. etwas früher). Gerne beraten wir Sie eingehend zu dieser Immobilie und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

INFO: Das Objekt ist zur Zeit bewohnt, aktuelle Innenaufnahmen konnten nicht erstellt werden. Die gezeigten Fotos stellen ein Ausstattungsbeispiel dar.

Ausstattung

  • Hochwertige Ausstattung nach KfW 70, neuwertiger Zustand:
  • 3-fach Verglasung
  • Fußbodenheizung Wärmepumpe Erdwärme ( Heizkosten ca. EUR 60,- monatl.)
  • Tageslichtbad mit bodentiefer Glasdusche
  • weiße Innentüren, hochwertige Parkettböden
  • trendige Bodenfliesen in der Eingangsdiele
  • große Außenterrassen
  • "glatte Wände"
  • Einzelgarage im Preis enthalten
  • voll unterkellert

Lage

Eine sehr gefragte Wohnadresse: Krefeld-Verberg!
Beste Verkehrsanbindungen in alle Richtungen, viele Freizeitmöglichkeiten in kurzen Wegen. Mehrere Golfplätze erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Den Krefelder Stadtwald erreichen Sie in wenigen Fußminuten. Schulen, Kindergärten, Reitställe... alles vorhanden.
Verberg ist einer der wohnenswertesten Krefelder Ortsteile, insbesondere auch wegen seiner vielen Freizeitmöglichkeiten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Sonstiges

Perfekte Wohnlage - fairer Mietpreis - junges Baujahr! Was sucht man mehr...

Weitere interessante Angebote: WWW.KERSTING-IMMOBILIEN.DE

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Wir wurden 2017 wieder mehrfach ausgezeichnet :

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Und 2018 schon wieder:

BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2018

Energieausweis

  • Ausweistyp: Bedarf
  • Endenergiebedarf: 23.20 kWh/(m²*a)
  • Gültig bis: 2023-01-24
  • Mit Warmwasser: Ja
  • Befeuerungsart:
  • Baujahr der Heizanlage: 2013

Haftung

Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.

Kersting Immobilien in Krefeld
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★★★★★ 5 am 02.08.2018 zum Mietangebot einer Maisonettewohnung in St. Tönis.

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