Krefeld-Fischeln! Sehr attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG direkt am Marienplatz mit Balkon!
Daten zur Immobilie
- Objekt-Nr.3601
- Ort47807 Krefeld / Fischeln
- ObjektartEtagenwohnung
- Zimmer3
- Wohnfläche92.00 m²
- KaltmieteErfolgreich vermarktet!
- Heiz-/Nebenkosten-
Objektbeschreibung
Hier erwartet Sie eine sehr schöne 3-Zimmer-Wohnung in guter Lage, direkt am Marienplatz.
Im Jahre 2010 wurde diese ansprechende Immobilie in hoher Bauqualität errichtet und entspricht absolut modernen Wohnstandards! Gelegen im 1. OG ist diese Wohnung bequem über das Treppenhaus oder mit dem Aufzug zu erreichen.
Bei der Planung des Neubaus hat sich der Architekt viele Gedanken gemacht. Das Ergebnis ist eine sehr gute Grundrissgestaltung der ca. 92 m² Wohnfläche.
Es gibt zwei geräumige Schlafzimmer, ein sehr großzügiges, ca. 30 m² großes, helles Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum schönen Sonnenbalkon inklusive Blick auf den Marienplatz und Anschluß an den halb offenen Küchenbereich - ein idealer Mittelweg für Liebhaber des geschlossenen oder offenen Küchenstils. Komplettiert wird der Grundriss durch das äußerst geschmackvoll geflieste Bad mit bodentiefer Glasdusche und natürlich ein separates Gäste-WC.
Der Pflegezustand ist, aufgrund des noch sehr jungen Baujahres, selbstverständlich als neuwertig zu bezeichnen.
Ein separater Abstellraum in der Wohnung und auch im Keller bietet ausreichend Platz für die Dinge des vielleicht nicht alltäglichen Bedarfs. Ein separater Waschraum vervollständigt die Nutzflächen.
Auf Wunsch ist der Kauf der vorhandenen Einbauküche möglich - weitere Details hierzu dann gerne in einem persönlichen Gespräch.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ausstattung
- idealer Grundriss mit 2 Schlafzimmern
- äußerst geschmackvoller Parkettboden in den Wohn und Schlafräumen
- modernes Bad mit bodentiefer Glasdusche
- großer Sonnenbalkon mit Abstellraum
- Fußbodenheizung
- Aufzug
- Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes auf Wunsch
- sehr gefragte Lage in Fischen
Lage
Krefeld-Fischeln ist eine sehr gefragte Wohnadresse bei Berufspendlern und Ortsansässigen.
Der Ortskern ist äußerst beliebt und bietet alle Einkaufsmöglichkeiten, viele Einzelhandelsgeschäfte, Cafés, Ärzte, Banken, usw.
Eine ideale Infrastruktur, dazu hervorragende Verkehrsanbindungen in die Krefelder City mit Bus und Bahn oder auch nach Düsseldorf. Mit dem Pkw erreichen Sie alle umliegenden Städte sehr schnell, der Düsseldorfer Flughafen ist nur 15 Minuten entfernt.
Ein erstklassiger Standort, nicht nur für Krefelder....
Sonstiges
Ein tolles Mietangebot in Fischeln - warten Sie nicht zu lange, Angebote dieser Art sind selten.
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Wir wurden 2018 mehrfach ausgezeichnet :
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Und 2019 schon wieder:
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Energieausweis
- Ausweistyp: Bedarf
- Endenergiebedarf: 46.40 kWh/(m²*a)
- Gültig bis: 2020-09-13
- Mit Warmwasser: Ja
- Befeuerungsart: Gas
- Baujahr der Heizanlage:
Haftung
Kersting Immobilien
Uerdinger Straße 242
47800 Krefeld
Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de
Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.