Moderne 3-Zimmer "Loft" Wohnung in sehr guter Innenstadtlage mit netten Nachbarn! Direkt an der FH!
Daten zur Immobilie
- Objekt-Nr.3645
- Ort47805 Krefeld
- ObjektartLoft, studio, atelier
- Zimmer4
- Wohnfläche140.00 m²
- KaltmieteErfolgreich vermarktet!
- Heiz-/Nebenkosten-
Objektbeschreibung
In sehr gewachsener und grüner Innenstadtlage befindet sich diese modernisierte 3-Zimmer "LOFT" Wohnung im 3. OG eines sehr schönen Altbaus aus Anfang 1900(!). Mit insgesamt 7 Wohneinheiten ist die Gemeinschaft sehr übersichtlich und die Nachbarn wirklich freundlich und hilfsbereit.
Bereits der Eingangsbereich des Hauses wird Sie begeistern. Viele alte Details sind aufgearbeitet worden und spiegeln den gepflegten Charakter der Immobilie wieder.
Die gelungene Aufteilung der etwa 140 m² erstreckt sich über einen geräumigen Dielenbereich, das sehr großzügige Wohn- und Esszimmer mit gemütlichem Kamin, zwei bis drei Schlafzimmer( eins als Durchgangszimmer und daher nicht als separates Schlafzimmer gut zu nutzen) und die großzügige Sonnenterrasse. Eine wirkliche Wohn-Oase inmitten der City! Das Badezimmer ist modern gehalten und verfügt über Wanne, Dusche und ausreichend Tageslicht. Die vorhandene Einbauküche wird den neuen Mietern auf Wunsch kostenfrei zur Verfügung gestellt!
Selbstverständlich steht Ihnen auch ein separater Kellerraum zur Verfügung.
Fragen Sie uns gerne nach Details, wir freuen uns auf Sie!
Ausstattung
- eine sehr gepflegte Wohnung!
- Loft Charakter durch offene Balken
- GasEtagenheizung
- isolierverglaste Holzfenster
- tolle Sonnenterrasse
- Einbauküche
- ansprechende Fassadenfront
- großes Tageslichtbad
- schickes AltbauTreppenhaus mit Tageslicht
- historische Bodenfliesen im Eingangsbereich
- uvm.
Lage
Eine interessante Wohnlage nahe der Fachhochschule und der Helios-Klinik. Absolut zentrumsnah und dennoch etwas ruhiger in einer schönen Seitenstraße. Beste Verkehrsanbindungen mit Bus und Bahn in die Krefelder Innenstadt, gute Anbindung an die naheliegenden Autobahnen.
Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreicht... typisches, tolles "Stadtwohnen" eben.
Sonstiges
Weitere interessante Angebote: WWW.KERSTING-IMMOBILIEN.DE
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Wir wurden 2019 mehrfach ausgezeichnet :
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Und 2020 schon wieder:
BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2020
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Energieausweis
- Ausweistyp: Bedarf
- Endenergiebedarf: 165.70 kWh/(m²*a)
- Gültig bis: 2028-07-14
- Mit Warmwasser: Nein
- Befeuerungsart: Gas
- Baujahr der Heizanlage: 1996
Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.