Auszeichnung als Immobilienmakler

Krefeld - City! Sanierter Altbau mit 3 Zimmern in grüner Innenstadtlage!

  • Altbau in Krefeld
  • Willkommen
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • Wohnzimmer
  • Bad
  • Küche
  • ...unser Immobilien-Shop!

Daten zur Immobilie

  • Objekt-Nr.3646
  • Ort47805 Krefeld
  • ObjektartEtagenwohnung
  • Zimmer3
  • Wohnfläche75.00 m²
  • Kaltmiete590,- €
  • Heiz-/Nebenkosten120,- €
Kristopher Kersting von Kersting Immobilien
Kristopher Kersting Ihr Ansprechpartner

Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de

Objektbeschreibung

In sehr gewachsener und grüner Innenstadtlage befindet sich diese vollständig sanierte 3-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss eines sehr schönen Altbaus aus Anfang 1900(!). Mit insgesamt 7 Wohneinheiten ist die Gemeinschaft sehr übersichtlich und die Nachbarn wirklich freundlich und hilfsbereit.

Bereits der Eingangsbereich des Hauses wird Sie begeistern. Viele alte Details sind aufgearbeitet worden und spiegeln den gepflegten Charakter der Immobilie wieder.

Die gelungene Aufteilung der etwa 75 m² erstreckt sich über einen geräumigen Dielenbereich, das sehr großzügige Wohn- und Esszimmer, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die gemütliche Küche und das vollständig sanierte Duschbad mit Tageslichtfenster! Eine wirkliche Wohn-Oase inmitten der City...

2019 / 2020 vollständig saniert, wartet hier ein Erstbezug auf den neuen Mieter. Ein schicker alter Holzboden, modernste Badausstattung und hohe Decken. Was sucht man mehr?

Selbstverständlich steht Ihnen auch ein separater Kellerraum zur Verfügung.

Fragen Sie uns gerne nach Details, wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

  • Erstbezug nach Sanierung!
  • aufgearbeitete Holzdielen
  • hohe Decken
  • Spots in der Diele
  • GasEtagenheizung
  • isolierverglaste Holzfenster
  • ansprechende Fassadenfront
  • sehr schönes Duschbad
  • schickes AltbauTreppenhaus mit Tageslicht
  • historische Bodenfliesen im Eingangsbereich
  • uvm.

Lage

Eine interessante Wohnlage nahe der Fachhochschule und der Helios-Klinik. Absolut zentrumsnah und dennoch etwas ruhiger in einer schönen Seitenstraße. Beste Verkehrsanbindungen mit Bus und Bahn in die Krefelder Innenstadt, gute Anbindung an die naheliegenden Autobahnen.
Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreicht... typisches, tolles "Stadtwohnen" eben.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Sonstiges

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Wir wurden 2019 mehrfach ausgezeichnet :

PREMIUMPARTNER IMMOBILIENSCOUT 2019
BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2019
FOCUS TOP IMMOBILIENMAKLER 2019

Und 2020 schon wieder:

BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2020
PREMIUMPARTNER IMMOBILIENSCOUT 2020
FOCUS TOP IMMOBILIENMAKLER 2020

Energieausweis

  • Ausweistyp: Bedarf
  • Endenergiebedarf: 165.70 kWh/(m²*a)
  • Gültig bis: 2028-07-14
  • Mit Warmwasser: Nein
  • Befeuerungsart: Gas
  • Baujahr der Heizanlage: 1996

Haftung

Kersting Immobilien in Krefeld
Unser Immobilienshop

Kersting Immobilien
Uerdinger Straße 242
47800 Krefeld
Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de

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"Kompetent, flexibel, freundlich, zuvorkommend, gute Erreichbarkeit"
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★★★★★ 5 am 02.08.2018 zum Mietangebot einer Maisonettewohnung in St. Tönis.

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