Auszeichnung als Immobilienmakler

Top Lage in Tönisvorst! Frisch renovierte Doppelhaushälfte mit schönem Garten für die kleine Familie

  • Tönisvorst!
  • ...unser Immobilien-Shop!

Daten zur Immobilie

  • Objekt-Nr.3655
  • Ort47918 Tönisvorst
  • ObjektartDoppelhaushälfte
  • Zimmer4
  • Wohnfläche90.00 m²
  • KaltmieteErfolgreich vermarktet!
  • Heiz-/Nebenkosten-
Lukas Strücken von Kersting Immobilien
Lukas Strücken Ihr Ansprechpartner

Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de

Objektbeschreibung

Eine top renovierte Doppelhaushälfte mit ca. 90 m² Wohnfläche und richtig schönem Garten in sehr beliebter Wohnlage von Tönisvorst für die junge Familie!

Die Wohnfläche ist klassisch und gut aufgeteilt: im Erdgeschoss befindet sich der große und helle Wohn/Essbereich mit perfekt aufgearbeitetem Parkettboden, bodentiefen Fensterelementen und Zugang auf die große Terrasse mit neuer Überdachung und den wunderschön angelegten Garten in bester Sonnenausrichtung. Die gesamte Grundstückgröße beträgt rund 355 m² und ist somit nicht zu groß und nicht zu klein! Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss der Küchenbereich und ein schickes Gäste-WC mit stylischen Bodenfliesen.

Das gesamte Obergeschoss ist mit hochwertigem Design-Belag ausgestattet. Hier erwarten Sie 2 geräumige Schlafzimmer, sowie ein kleineres (ca. 8m²) Kinder-/Arbeitszimmer und ein hochwertig modernisiertes Badezimmer mit Tageslichtfenster und bodentiefer Dusche! Im gepflegten Keller stehen Ihnen die die üblichen Hobby- und Lagerräume, sowie ein Wasch-/Trockenraum zur Verfügung. Idealerweise befindet sich direkt am Haus gelegen eine Einzelgarage mit Gartenzugang.

Unser Fazit zu dieser Immobilie: ein top Miet-Angebot in familienfreundlicher Wohnlage, frisch renoviert mit einem tollen Garten und bereits bezugsfrei!

Überzeugen Sie sich selbst, wir stellen Ihnen auf schriftliche Anfrage sehr gerne ein aussagekräftiges Exposé zur Verfügung.

Ausstattung

  • frisch renoviert und bereits bezugsfrei!
  • ruhige und begehrte Wohnlage
  • ideale Grundrissgestaltung
  • schöner Parkettboden im Wohn/Essbereich
  • modernisiertes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche
  • stylische Bodenfliesen im Eingangsbereich
  • hochwertiger DesignBelag im Obergeschoss
  • isolierverglaste KunststoffFenster
  • elektrische Rollläden
  • Einzelgarage direkt am Haus gelegen!
  • neue überdachte Terrasse
  • schöner Sonnengarten
  • etc.

Lage

Dieses charmante Doppelhaushälfte liegt in einer sehr beliebten Wohnlage von St.Tönis, Tönisvorst. Dieser Ortsteil bietet perfekte Wohnbedingungen für Jung und Alt sowie eine ideale Infrastruktur. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsanbindungen, Schulen, Ärzte, Sportmöglichkeiten: St.Tönis ist nicht umsonst derart gefragt, insbesondere auch für Berufspendler in alle Richtungen wie Düsseldorf, Ruhrgebiet oder Benelux.
Der Ortskern punktet durch einen perfekten Branchenmix und die idyllische Fußgängerzone. St.Tönis ist höchst lebenswert.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Sonstiges

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Energieausweis

  • Ausweistyp: Bedarf
  • Endenergiebedarf: 198.30 kWh/(m²*a)
  • Gültig bis: 2029-10-01
  • Mit Warmwasser: Nein
  • Befeuerungsart: Gas
  • Baujahr der Heizanlage:

Haftung

Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.

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Anfrage zur Immobilie

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★★★★★ 5 am 04.04.2020 zur Vermietung von Wohnungen in Hüls.

"Kompetent, flexibel, freundlich, zuvorkommend, gute Erreichbarkeit"
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★★★★★ 5 am 02.08.2018 zum Mietangebot einer Maisonettewohnung in St. Tönis.

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