KR-Stadtwald! Charmanter Altbau in bester Lage und junger Hausgemeinschaft
Daten zur Immobilie
- Objekt-Nr.3794
- Ort47799 Krefeld-Bismarckviertel
- ObjektartEtagenwohnung
- Zimmer3
- Wohnfläche85.00 m²
- KaltmieteErfolgreich vermarktet!
- Heiz-/Nebenkosten-
Objektbeschreibung
Diese charmante Etagenwohnung in bester Lage Krefelds bietet hohe Raumdecken, viel Licht und tolle Gestaltungsmöglichkeiten.
Der äußerst großzügige Wohn- / Essbereich mit knapp 34m² ist durch die zwei großen Fenster enorm hell gestaltet. Von hier geht ein weiteres Zimmer ab, dass evtl. als Gäste-, Arbeits- oder auch Schlafzimmer genutzt werden kann.
Neben diesen Räumen erreicht man vom Flur aus die großzügig und modern geflieste Küche mit 17m², das Gäste-WC sowie ein weiteres Zimmer, dass zuletzt als kleines, aber praktisches Schlafzimmer genutzt wurde. Denn von hier aus erreichen Sie einen weiteren Bereich, der mit 7m² optimal als Ankleidezimmer genutzt werden kann und die Verbindung zum Hauptbad schafft. Dieses ist modern gestaltet und bietet neben der Duschwanne und einer Handtuchheizung viel Tageslicht für den perfekten Start in den Tag.
Die insgesamt 85m² Wohnfläche erscheinen durch die besondere Raumaufteilung sowie hohen Decken deutlich größer und machen die Wohnung zu etwas Besonderem.
Im gesamten Haus mit insgesamt vier Wohneinheiten, hat sich eine junge, sympathische Hausgemeinschaft gebildet, die eine angenehme Stimmung verbreitet. Hier wird sich gegenseitig geholfen!
Gerne lassen wir Ihnen auf schriftliche Anfrage ein Exposé inkl. des Grundrisses zukommen.
Ausstattung
- hohe Decken
- größtenteils Echtholzparkett
- viel Licht durch zahlreiche Fenster
- Ankleidebereich
- separates Gäste WC
- Hauptbad mit Tageslichtfenster und Duschwanne
- Bestlage Krefelds
- etc.
Lage
Einfach nur traumhaft! Absolute Bestlage im Bismarckviertel in unmittelbarer Nähe zum beliebten Krefelder Stadtwald.
Angebote in dieser Wohnlage sind eine absolute Seltenheit. Ein hoher Freizeitwert kennzeichnet diese perfekte Lage. Viele Einkaufsmöglichkeiten sind in kurzen Wegen zu erreichen und der Bus hält nur einige Meter entfernt.
Ob Golfplatz, Tennisvereine, Joggingstrecken, Spazierwege oder der beliebte Biergarten - diese Lage erfüllt wirklich alle Wünsche!
Ohne Zweifel "Die beste Wohnlage" in Krefeld!
Sonstiges
Eine wirklich tolle Wohnung mit besonderer Raumaufteilung in schönster Lage Krefelds!
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Wir wurden 2020 mehrfach ausgezeichnet :
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Und 2021 schon wieder:
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Energieausweis
- Ausweistyp: Verbrauch
- Verbrauchskennwert: 126.10 kWh/(m²*a)
- Gültig bis: 2027-08-22
- Mit Warmwasser: Nein
- Befeuerungsart: Gas
- Baujahr der Heizanlage:
Haftung
Kersting Immobilien
Uerdinger Straße 242
47800 Krefeld
Telefon 02151 560043
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