Auszeichnung als Immobilienmakler

Tönisvorst! Neuwertige Doppelhaushälfte mit viel Licht, Garten und Garage

  • St. Tönis
  • unser Immobilien-Shop!

Daten zur Immobilie

  • Objekt-Nr.3849
  • Ort47918 Tönisvorst
  • ObjektartEinfamilienhaus
  • Zimmer4
  • Wohnfläche128.00 m²
  • Kaltmiete1.450,- €
  • Heiz-/Nebenkosten175,- €
Tim Kersting von Kersting Immobilien
Tim Kersting Ihr Ansprechpartner

Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de

Objektbeschreibung

Hier wartet ein wirklich tolles Mietangebot auf Sie!

In familiärer Wohngegend wurde hier 2013 eine moderne und helle Doppelhaushälfte mit 128m² Wohnfläche und guter Raumaufteilung geschaffen.

Bereits das Erdgeschoss besticht durch seinen großzügigen Wohn- / Essbereich mit offener Küche und zwei großen bodentiefen Fenster-Elementen zum Garten hin. Des Weiteren ist auf dieser Etage noch ein nützlicher Hauswirtschaftsraum sowie das ebenfalls gerngesehene Gäste-WC zu finden.

Im ersten Obergeschoss sowie dem ausgebauten Dachboden befinden sich insgesamt drei Schlafzimmer - ideal also für die Familie mit bis zu zwei Kindern. Alle Räume haben eine wirklich vernünftige Größe. Das moderne Hauptbad mit Dusche und Eck-Wanne bietet ausreichend Platz und ist ebenfalls sehr hell gestaltet mit viel Tageslicht. Direkt neben dem Bad im 1. Obergeschoss liegt ein weiterer Hauswirtschaftsraum, der mit den notwendigen Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie der Heizungsanlage versehen ist.

Zu erwähnen sei definitiv noch der pflegeleichte Garten mit einer schönen südwestlich ausgerichteten Terrasse. Von hier gelangen Sie durch ein Seitentor dann auch direkt zur Garage inkl. separatem Fahrrad- / Geräteraum.

Ein wirklich tolles Haus mit neusten Standards in guter Lage! Auf Wunsch ist die Kühe gegen einen wirklich fairen Kaufpreis abzulösen.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung

  • Garage inkl. separatem Fahrradraum
  • neuwertige Ausstattung
  • sehr hell gestaltete Wohnräume
  • separates GästeWC
  • praktischer Hauswirtschaftsraum
  • ausgebauter Dachboden
  • GasZentralheizung
  • Energieunterstützung durch zwei Solarpanele
  • hochwertige Einbauküche gegen fairen Kaufpreis abzulösen
  • kein Kellergeschoss

Lage

Das Objekt befindet sich in absolut ruhiger Wohnlage des beliebten Stadteils Tönisvorst: St.Tönis ! Hier können Ihre Kinder noch auf der Straße spielen.
Umgeben von überwiegend hochwertigen Einfamilienhäusern, befindet sich dieses Haus in "bester Gesellschaft".
Ein weiterer großer Pluspunkt ist die Nähe zu den umliegenden Autobahnen sowie dem Düsseldorfer Airport. Fahrtzeit dahin max. 20 Minuten!
Der Ortskern von St.Tönis bietet Ihnen alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie nette Cafés und Restaurants. Hier ist alles schnell erreicht.
Ebenso erreichen Sie die Abfahrtstelle der Straßenbahn. Alle 15 min fährt diese ins Zentrum von Krefeld das nur ca. 5 km entfernt liegt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Sonstiges

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Energieausweis

  • Ausweistyp: Verbrauch
  • Verbrauchskennwert: 121.80 kWh/(m²*a)
  • Gültig bis: 2026-04-09
  • Mit Warmwasser: Nein
  • Befeuerungsart: Gas
  • Baujahr der Heizanlage: 2012

Haftung

Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.

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Anfrage zur Immobilie

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