Auszeichnung als Immobilienmakler

KR-Uerdingen! Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit großer Sonnenterrasse - nur ein Katzensprung zum Rhein!

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Daten zur Immobilie

  • Objekt-Nr.3857
  • Ort47829 Krefeld / Uerdingen
  • ObjektartEtagenwohnung
  • Zimmer2
  • Wohnfläche62.00 m²
  • KaltmieteErfolgreich vermarktet!
  • Heiz-/Nebenkosten-
Tim Kersting von Kersting Immobilien
Tim Kersting Ihr Ansprechpartner

Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de

Objektbeschreibung

Über den Dächern von Krefeld Uerdingen!

Diese charmante Wohnung im zweiten und obersten Stockwerk gelegen, bietet neben zwei sehr hellen Zimmern mit guter Größe, eine Wohnküche mit viel Platz, ein Bad mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC.

Eines der Zimmer kann idealerweise als Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Ausgang auf den XL-Balkon genutzt werden. Von hier genießen Sie einen wunderschönen und unverbaubaren Weitblick über die Dächer Uerdingens mit beliebter Süd-Ausrichtung.

Das zweite Zimmer hat eine gute Größe - Doppelbett sowie Kleiderschrank finden hier genügend Platz. Genau wie das Wohnzimmer, ist dieser Raum zum ruhig gelegenen Innenhof ausgerichtet. Die Wohnküche ist L-förmig angelegt. Im ersten Teil des Raums bietet sich die Stellmöglichkeit für einen Esstisch. Im hinteren Teil finden Sie dann alle, für die Küchenzeile notwendigen Anschlüsse - eine Küche wäre hier selbst mitzubringen.

Zu der Wohnung gehört des Weiteren noch ein ca. 7m² großer abschließbares Kellerabteil. Die Benutzung des Waschkellers inkl. Trockenraum ist dem neuen Mieter ebenfalls gestattet.

Das gesamte Haus pflegt eine hilfsbereite und angenehme Mieter-Gemeinschaft. Wer Hilfe braucht, bekommt diese auch!

Eine Einzelgarage im Innenhof ist dem Objekt ebenfalls zugeteilt. Für 50€/ Monat kann diese hinzugemietet werden.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung

  • großer SüdBalkon mit Weitblick
  • lichtdurchflutete Räume
  • gute Wohnflächengestaltung mit zwei Zimmern
  • separates GästeWC
  • Wasch und Trockenraum plus Kellerabteil
  • harmonische MieterGemeinschaft
  • Einzelgarage im Innenhof für zzgl. 50€/ Monat

Lage

Krefeld-Uerdingen!
Diese Immobilie befindet sich in hervorragender Wohnlage - Sie wohnen herrlich ruhig und dennoch mit besten Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Supermarkt und Banken befinden sich rund um den schönen Marktplatz von Uerdingen. Alle Einkäufe können Sie auch "zu Fuß" erledigen.
Die Autobahnanbindung sowie die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln ist ebenfalls als Ideal zu bezeichnen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Sonstiges

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Wir wurden 2020 mehrfach ausgezeichnet :

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Und 2021 schon wieder:

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Energieausweis

  • Ausweistyp: Bedarf
  • Endenergiebedarf: 97.00 kWh/(m²*a)
  • Gültig bis: 2028-11-27
  • Mit Warmwasser: Ja
  • Befeuerungsart: Gas
  • Baujahr der Heizanlage: 1990

Haftung

Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.

Kersting Immobilien in Krefeld
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47800 Krefeld
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Anfrage zur Immobilie

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★★★★★ 5 am 04.04.2020 zur Vermietung von Wohnungen in Hüls.

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★★★★★ 5 am 02.08.2018 zum Mietangebot einer Maisonettewohnung in St. Tönis.

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