Traumhaftes Neubau-Penthouse mit extra großer Sonnen-Terrasse in guter und ruhiger Lage von St.Tönis
Daten zur Immobilie
- Objekt-Nr.3965
- Ort47918 Tönisvorst
- ObjektartPenthousewohnung
- Zimmer6
- Wohnfläche147.00 m²
- KaltmieteErfolgreich vermarktet!
- Heiz-/Nebenkosten-
Objektbeschreibung
Erstbezug! Ein lichtdurchflutetes Penthouse mit riesiger Sonnenterrasse ( 52m²!!) und Aufzug direkt bis in die Wohnung. Diese wunderschöne "Rarität" bietet auf 147m² Wohnfläche eine hervorragende Ausstattungsqualität, beste Energiewerte und einen gefragten Grundriss. Ganz oben über den Dächern genießen Sie Ihre Privatsphäre und den ganzen Tag Sonne mit einem schönen Ausblick. Herrlich diese tolle Terrasse mit einem besonderen Outdoor-Feeling und einem zusätzlichen Abstellraum für Gartenpolster, Grill und Co.
Die äußerst gelungene Grundrissgestaltung mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern und einem "üppigen" Wohn-Essbereich von 56m² wird durch die moderne und hochwertige Neubau-Ausstattung bestätigt. Überall ein stylischer Eiche-Parkettboden, weiße Innentüren, "glatte weiße Wände". Das Master-Elternschlafzimmer liegt ideal mit Ausgang auf die schöne Terrasse. Morgens aufstehen, Türe öffnen und den Tag positiv beginnen! Die beiden weiteren Schlafräume haben eine gute Größe und eignen sich perfekt als Gästezimmer oder Office. Ein kleines Storage-Highlight ist der zusätzliche Abstellraum in der Diele. Ordnung muss sein....
In der Tiefgarage steht Ihnen ein PKW-Stellplatz zur Verfügung. Auch Ihre Fahrräder sind hier gut und sicher untergebracht.
Unser Fazit: "Echte " Penthäuser sind selten zu bekommen. Hier ein barrierefreies Pracht-Exemplar in guter und ruhiger Wohnlage von St.Tönis.
Ausstattung
- Barriefreier NeubauErstbezug!
- Aufzug von der Tiefgarage bis in die Wohnung
- bodentiefe Fensterelemente im Wohn/Essbereich
- wertvolle EicheParkettdielen
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- dreifach und isolierverglaste KunsstoffFenster
- großes MasterBad
- modernes Duschbad mit GästeWc
- 52 m² Sonnenterrasse in SüdwestAusrichtung
- weiße Innentüren
- praktischer Abstellraum an der AußenTerrasse
- offene WohnKüche
- elektr. Rollläden an allen Fenstern
- VideoGegensprechanlage
- abgeschlossener Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz im Haus
- uvm.
Lage
Das Objekt befindet sich in absolut ruhiger Wohnlage des beliebten Stadtteils Tönisvorst: St.Tönis!
Umgeben von überwiegend Einfamilienhäusern, befindet sich dieses Haus in "bester Gesellschaft".
Der Ortskern von St.Tönis bietet Ihnen alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie nette Cafés und Restaurants. Hier ist alles schnell erreicht, auch "per pedes". St.Tönis punktet mit einer perfekten Infrastruktur und einer Vielzahl von Sport- und Freizeitmöglichkeiten.
Ein weiterer großer Pluspunkt ist die Nähe zu den umliegenden Autobahnen sowie dem Düsseldorfer Airport. Fahrtzeit dahin max. 20 Minuten!
Eine tolle Lage - zentral aber dennoch ruhig!
Sonstiges
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Energieausweis
- Ausweistyp: Bedarf
- Endenergiebedarf: 37.50 kWh/(m²*a)
- Gültig bis: 2032-07-10
- Mit Warmwasser: Nein
- Befeuerungsart: Gas
- Baujahr der Heizanlage: 2022
Haftung
Kersting Immobilien
Uerdinger Straße 242
47800 Krefeld
Telefon 02151 560043
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Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.