Auszeichnung als Immobilienmakler

St. Tönis! Charmantes Einfamilienhaus mit gutem Grundriss, gepflegten Garten und großer Garage

  • St. Tönis
  • unser Immobilien-Shop!

Daten zur Immobilie

  • Objekt-Nr.3986
  • Ort47918 Tönisvorst
  • ObjektartEinfamilienhaus
  • Zimmer6
  • Wohnfläche159.00 m²
  • Kaltmiete1.550,- €
  • Heiz-/Nebenkosten150,- €
Tim Kersting von Kersting Immobilien
Tim Kersting Ihr Ansprechpartner

Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de

Objektbeschreibung

Ein seltenes Mietangebot in ruhiger Familien-Wohnlage von St. Tönis!

Ideal gestaltet, stehen Ihnen in diesem charmanten, freistehenden Einfamilienhaus ca. 160 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das Erdgeschoss überzeugt vor allem mit einem geräumigen Wohnzimmer mit großen Fenster-Elementen, einer angrenzenden Terrasse und dem Blick in den schön angelegten Garten.

Weiter gibt es hier ein separates Esszimmer mit direktem Zugang zu der Küche und separatem Abstellraum. Die gepflegte aber in die Jahre gekommene Küche kann vom Mieter kostenfrei genutzt werden, darf aber auch abgebaut werden.
Die zuvor genannten Zimmer sind über den geräumigen Eingangsbereich mit offener Treppe in das Obergeschoss und einem Kamin (aktuell nicht in Funktion) zu erreichen. Von hier gelangen Sie ebenfalls in das erste Bad mit barrierefreier Dusche und Tageslicht.

Oben angekommen, erwarten Sie insgesamt vier Schlafzimmer mit guter Größe und viel Licht. Alle Räume bieten ausreichend Platz für ein Bett, Kleiderschrank und Co. Des Weiteren gibt es ein zweites Badezimmer, ebenfalls mit Tageslicht, einer Wanne und Dusche. Die Bäder sind zeitlos gefliest und wurden in den letzten Jahren renoviert.

Der allgemeine Zustand des Hauses lässt sich als klassischer 70er Jahre Zustand bezeichnen. Es wurde stets gepflegt und sauber gehalten, dennoch sollte die Renovierung der ein oder anderen Oberböden und -flächen berücksichtigt werden.

Abgerundet wird dieses Mietangebot durch einen wirklich gepflegten Garten, eine große Garage und besonders viel Stauraum im Dachboden und dem Keller (vollunterkellert).

Sie wünschen weitere Informationen? Dann freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung

  • charmantes freistehendes Einfamilienhaus
  • ruhige familiäre Lage
  • vier gut nutzbare Schlafzimmer
  • zwei Badezimmer
  • schön angelegter Garten
  • große Garage
  • teilweise Renovierungen erforderlich
  • ältere Einbauküche
  • Nutzfläche im Keller und Dachboden
  • Waschküche
  • ÖlZentralheizung
  • zentrale WarmwasserAufbereitung
  • uvm.

Lage

Tönisvorst - St.Tönis! Diese Wohnlage ist absolut begehrt und punktet durch eine hervorragende Infrastruktur. Insbesondere die Lage dieser Immobilie punktet mit einer attraktiven Bebauung vieler Einfamilienhäuser und der netten Nachbarschaft. Eine ideale Wohnadresse für Familien mit Kindern oder für Paare, die ruhig aber nicht einsam wohnen möchten.
Die kurzen Wege zu allen Nahversorgern, Schulen, Kindergärten, Ärzten, etc sind ein weiterer Pluspunkt. Viele Freizeitmöglichkeiten und zahlreiche Sportvereine ergänzen zudem die hohe Lebensqualität.
Und auch die Fußgängerzone im Ortskern ist ein Besuch wert, besonders an den Markttagen.
St.Tönis ist zudem strategisch günstig gelegen: ob Richtung Düsseldorf, Ruhrgebiet oder Benelux.
Alle Ziele erreichen Sie zügig mit sehr guten Verkehrsanbindungen.
In St.Tönis wohnt man gerne!

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Sonstiges

Ein charmantes Haus mit tollem Grundstück und fairem Mietpreis wartet auf neue Familie!

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Energieausweis

  • Ausweistyp: Bedarf
  • Endenergiebedarf: 140.86 kWh/(m²*a)
  • Gültig bis: 2032-08-27
  • Mit Warmwasser: Nein
  • Befeuerungsart: Öl
  • Baujahr der Heizanlage:

Haftung

Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.

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Anfrage zur Immobilie

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★★★★★ 5 am 02.08.2018 zum Mietangebot einer Maisonettewohnung in St. Tönis.

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