Krefeld Stadtwald! Exklusives Wohnen auf rund 128m² mit hochwertiger Ausstattung in Traumlage!
Daten zur Immobilie
- Objekt-Nr.4007
- Ort47800 Krefeld-Stadtwald
- ObjektartEtagenwohnung
- Zimmer3
- Wohnfläche128.00 m²
- KaltmieteErfolgreich vermarktet!
- Heiz-/Nebenkosten-
Objektbeschreibung
Krefeld-Stadtwald! Wohnen Sie auf Krefelds bester Straße...
Wir bieten Ihnen hier eine hoch exklusive Neubau-Immobilie mit Luxusausstattung und großem Balkon in absoluter Traumlage an.
Vor ca. 3 Jahren fertiggestellt, wird Sie die gesamte Immobilie begeistern. Die Bauqualität ist hervorragend. Fußbodenheizung, hochwertigste Oberböden, modernes Bad sowie Gäste-WC, großer Balkon, wertige Ausstattungsdetails, Aufzug, PKW-Stellplatz in hauseigener Tiefgarage, Kellerabteil, uvm... Eine durchweg hochwertige Ausstattung passend zur AAA-Lage!
Mit diesem Exposé möchten wir Ihnen gerne eine 3-Zimmer-Wohnung, gelegen im 2. OG, anbieten. Das 2. Obergeschoss erreichen Sie bei Bedarf bequem mit dem Aufzug!
Mit 128 m² Wohnfläche wirklich ideal für die Nutzung mit Kind, die Kombination Wohnen & Arbeiten oder einfach nur großzügiges Wohnen auf einer Ebene. Alle Räume sind hell mit großen Fenstern gestaltet und die Küche ist offen gehalten. Ein toller und moderner Grundriss, der keine Wünsche offen lässt .
Der aktuelle Mieter verbaute vor Kurzem eine hochwertige, zeitlos weiß gestaltete Einbauküche mit namhaften Elektrogeräten sowie luxuriöse Kleiderschränke nach Maß. Über die genaue Abstandssumme informieren wir Sie gerne in einem persönlichen Telefonat.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und lassen Ihnen gerne weitere Informationen zukommen.
Ausstattung
- gute Grundrissgestaltung
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- elektrische Rollläden
- extra hohe Türen (2,26 m), weiß
- großzügiger Balkon mit Blick ins Grüne
- Aufzug in alle Etagen
- isolierverglaste KunststoffFenster, 3fachverglast außen schwarz/braun, innen weiß.
- weiße "glatte" Innenwände
- hochwertiger Parkettboden in allen Räumen (ausgenommen Bad und WC)
- großformatige FeinsteinzeugFliesen in den Bädern und GästeWC's
- modernste Bäder
- Tiefgaragenstellplatz auf Wunsch
- uvm.
Lage
Einfach nur traumhaft! Absolute Bestlage in unmittelbarer Nähe zum beliebten Krefelder Stadtwald.
Mietangebote in dieser Wohnlage sind eine absolute Seltenheit. Ein hoher Freizeitwert kennzeichnet diese perfekte Lage. Viele Einkaufsmöglichkeiten sind in kurzen Wegen zu erreichen und der Bus hält nur einige Meter entfernt.
Der Golfplatz in wenigen Fußminuten erreichbar, der Stadtwald-Biergarten liegt ganz nah. Tennisvereine, Joggingstrecken, Spazierwege: diese Lage erfüllt alle Wünsche!
Ohne Zweifel "Die beste Wohnlage" in Krefeld!
Sonstiges
Exklusives Wohnen mit besonderem Flair auf Krefelds bester Straße!
Weitere interessante Angebote: WWW.KERSTING-IMMOBILIEN.DE
Sie möchten Ihre Immobilie jetzt oder später verkaufen bzw. vermieten? Dann nutzen Sie unsere über 33jährige Erfahrung in der Vermittlung von Immobilien!
Gerne bewerten wir kostenfrei auch Ihre Immobilie und erstellen Ihnen ganz unverbindlich ein individuelles Vermarktungskonzept.
Einfach anrufen, mailen oder ein Besuch in unserem Immobilienshop Uerdinger Str. 242 in Krefeld-Bockum. Wir sind gerne für Sie da!
Wir wurden 2021 erneut mehrfach ausgezeichnet:
BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2021
IMMOBILIENSCOUT PREMIUMPARTNER 2021
FOCUS TOP IMMOBILIENMAKLER 2021
IMMOWELT BUSINESSPARTNER 2021
...und auch 2022 wieder:
BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2022
IMMOBILIENSCOUT EXPERT 2022
FOCUS TOP IMMOBILIENMAKLER 2022
IMMOWELT BUSINESSPARTNER 2022
Energieausweis
- Ausweistyp: Bedarf
- Endenergiebedarf: 28.20 kWh/(m²*a)
- Gültig bis: 2028-10-09
- Mit Warmwasser: Ja
- Befeuerungsart: Luft/wasser wärmepumpe
- Baujahr der Heizanlage: 2019
Haftung
Kersting Immobilien
Uerdinger Straße 242
47800 Krefeld
Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de
Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.