St. Tönis! Top saniertes & modern gestaltetes Einfamilienhaus mit großem Garten in familiärer Lage
Daten zur Immobilie
- Objekt-Nr.4010
- Ort47918 Tönisvorst
- ObjektartReihenendhaus
- Zimmer4
- Wohnfläche124.00 m²
- KaltmieteErfolgreich vermarktet!
- Heiz-/Nebenkosten-
Objektbeschreibung
Rundum-Sorglos-Paket in St. Tönis!
In familienfreundlicher und begehrter Wohnlage und noch dazu in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße gelegen, erwartet Sie hier ein perfekt modernisiertes Einfamilien-Reihenendhaus, welches keine Wünsche offen lässt! Perfekt geeignet für die junge Familie, auch mit mehreren Kids...
Überall glatte weiße Wände, hochwertige Bodenbeläge, saniertes Tageslicht-Bad, neue Elektrik, Fußbodenheizung und vieles mehr - alles entspricht absolut dem heutigen Standard.
Insgesamt stehen Ihnen hier ca. 124m² Wohnfläche zur Verfügung. Der neue "Lebensmittelpunkt" Ihrer Familie dürfte hier mit Sicherheit der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich werden. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum großen Sonnengarten mit teilüberdachter Terrasse. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein hochwertig saniertes Gäste-WC mit Tageslichtfenster und ein heller Küchenbereich.
Im ersten Obergeschoss, vollständig ausgelegt mit hochwertigem Projekt-Floor, stehen Ihnen 3 schöne Schlafzimmer, sowie ein weiteres äußerst geschmackvolles Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche zur Verfügung. Zwei der Räume haben Zugang auf den hausbreiten und überdachten Balkon mit herrlichen Blick in die Gärten.
Vollständig unterkellert und in sehr gutem, frisch sanierten Zustand, finden Sie hier großzügige Stau- und Lagerflächen einen Wasch-/Trockenraum und sogar ein weiteres vielseitig nutzbares Souterrain-Zimmer.
Sie vermissen einen PKW-Stellplatz? Kein Problem! Für monatlich € 60,- können Sie eine direkt am Haus gelegene Einzelgarage hinzumieten. Desweiteren sind auch bereits zwei Außenstellplätze auf dem neu angelegten Vorplatz vorhanden.
Hochwertig modernisiert - herrliche Wohnlage - bezugsfrei!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ausstattung
- gute Grundrissgesatltung
- vollständig saniert und renoviert
- lichtdurchflutete Räume
- 3 Schlafzimmer + SouterrainZimmer
- modernes Tageslichtbad sowie GästeWC
- moderne Oberböden
- weiß und glattverputzte Wände
- schön angelegter Garten mit SüdOstAusrichtung
- hübsch renovierter Keller
- Fußbodenheizung
- moderne Treppe mit LechtSpots
- zwei Außenstellplätze
- auf Wunsch mit Garage (zzgl. 60€)
- uvm.
Lage
Tönisvorst - St.Tönis! Diese Wohnlage ist absolut begehrt und punktet durch eine hervorragende Infrastruktur. Insbesondere die Lage dieser Immobilie punktet mit einer attraktiven Bebauung vieler Einfamilienhäuser und der netten Nachbarschaft. Eine ideale Wohnadresse für Familien mit Kindern oder für Paare, die ruhig aber nicht einsam wohnen möchten.
Die kurzen Wege zu allen Nahversorgern, Schulen, Kindergärten, Ärzten, etc sind ein weiterer Pluspunkt. Viele Freizeitmöglichkeiten und zahlreiche Sportvereine ergänzen zudem die hohe Lebensqualität.
Und auch die Fußgängerzone im Ortskern ist ein Besuch wert, besonders an den Markttagen.
St.Tönis ist zudem strategisch günstig gelegen: ob Richtung Düsseldorf, Ruhrgebiet oder Benelux.
Alle Ziele erreichen Sie zügig mit sehr guten Verkehrsanbindungen.
In St.Tönis wohnt man gerne!
Sonstiges
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Energieausweis
- Ausweistyp: Bedarf
- Endenergiebedarf: 250.00 kWh/(m²*a)
- Gültig bis: 2031-10-06
- Mit Warmwasser: Nein
- Befeuerungsart: Gas
- Baujahr der Heizanlage:
Haftung
Kersting Immobilien
Uerdinger Straße 242
47800 Krefeld
Telefon 02151 560043
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