Auszeichnung als Immobilienmakler

Krefeld - Stadtwald! Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit 40m² Traumterrasse in bester Lage!

  • KR - Stadtwald
  • unser Immobilien-Shop!

Daten zur Immobilie

  • Objekt-Nr.4060
  • Ort47803 Krefeld
  • ObjektartEtagenwohnung
  • Zimmer3
  • Wohnfläche114.00 m²
  • Kaltmiete1.199,- €
  • Heiz-/Nebenkosten350,- €
Lukas Strücken von Kersting Immobilien
Lukas Strücken Ihr Ansprechpartner

Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de

Objektbeschreibung

Krefeld-Stadtwald! Wohnen Sie zentral und sehr exklusiv....

Diese exklusive Neubauwohnung wird Sie sicherlich begeistern! Gelegen im lichtdurchfluteten Souterrain eines schicken Wohnhauses aus dem Jahre 2020, stehen Ihnen hier insgesamt ca. 114 m ² Wohnfläche zur Verfügung. Hochwertige Ausstattung, beste Energiewerte und eine über 40 m² große Terrasse machen dieses Mietangebot höchst interessant!

Alle Räume sind hell und mit großen Fenster-Elementen gestaltet, die Küche ist offen gehalten mit direkt angrenzendem Hauswirtschaftsraum und Austritt auf die Terrasse. Ein absolut toller und moderner Grundriss der keine Wünsche offenlässt.

Vollständig barrierefrei gestaltet, ist diese Wohnung ideal für jung und alt geeignet!

Die Bauqualität ist hervorragend. Fußbodenheizung, schicke Oberböden (Fliesen in Dielen-Optik), ein exklusives Badezimmer mit bodentiefer Dusche, wertige Ausstattungsdetails, Aufzug, PKW-Stellplatz, auf Wunsch mit Anschluss für ein E-Auto uvm.

Eine durchweg hochwertige Ausstattung passend zur sehr gefragten Lage!

Für einen sorglosen Einzug kann die hochwertig und kaum genutzte Einbauküche gegen eine Abschlagszahlung von dem Vormieter übernommen werden.

Informationen in Form von Grundrissen und der genauen Anschrift lassen wir Ihnen sehr gerne auf schriftliche Anfrage zukommen.

Fragen Sie uns gerne nach Details, es lohnt sich!

Ausstattung

  • hochwertig gestalteter Eingangsbereich mit indirekter Beleuchtung und modernem Farbkonzept
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
  • über 40 m² große Terrasse
  • elektrische Rollläden
  • Aufzug
  • teilweise moderne LED Spots in den Räumen
  • isolierverglaste KunststoffFenster, 3fachverglast außen grau, innen weiß.
  • weiße "glatte" Innenwände
  • hochwertige Böden in allen Räumen
  • großformatige BeigeGraue Fliesen in den Bädern
  • modernste BadAusstattung mit bodentiefer Glasdusche
  • Außenstellplatz auf Wunsch
  • uvm.

Lage

Absolute Bestlage in unmittelbarer Nähe zum beliebten Krefelder Stadtwald.
Mietangebote in dieser Wohnlage sind eine absolute Seltenheit. Ein hoher Freizeitwert kennzeichnet diese perfekte Lage. Viele Einkaufsmöglichkeiten sind in kurzen Wegen zu erreichen, der Bus hält nur einige Meter entfernt.
Der Golfplatz in wenigen Fußminuten erreichbar, der Stadtwald-Biergarten liegt ganz nah. Tennisvereine, Joggingstrecken, Spazierwege: diese Lage erfüllt alle Wünsche!
Ohne Zweifel "Die beste Wohnlage" in Krefeld!

Sonstiges

Ein sehr charmante Immobilie mit guter Aufteilung in bester Lage!

Weitere interessante Angebote: WWW.KERSTING-IMMOBILIEN.DE

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Wir wurden 2022 erneut mehrfach ausgezeichnet:

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...und auch 2023 wieder:

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Energieausweis

  • Ausweistyp: Bedarf
  • Endenergiebedarf: 21.71 kWh/(m²*a)
  • Gültig bis: 2030-05-01
  • Mit Warmwasser: Ja
  • Befeuerungsart: Luft/wasser wärmepumpe
  • Baujahr der Heizanlage: 2020

Haftung

Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.

Kersting Immobilien in Krefeld
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Anfrage zur Immobilie

"Über Kersting Immobilien habe ich zwei Wohnungen vermietet. Diese Firma wäre im Bedarfsfall meine erste Wahl. Kompetent, erfahren, zuverlässig."

★★★★★ 5 am 04.04.2020 zur Vermietung von Wohnungen in Hüls.

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★★★★★ 5 am 02.08.2018 zum Mietangebot einer Maisonettewohnung in St. Tönis.

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