Krefeld Cracau! Attraktives Rotklinker-Stadthaus mit Platz für die ganze Familie in Top Lage

Daten zur Immobilie
- Objekt-Nr.4092
- Ort47799 Krefeld
- ObjektartStadthaus
- Zimmer8
- Wohnfläche233.00 m²
- KaltmieteErfolgreich vermarktet!
- Heiz-/Nebenkosten-
Objektbeschreibung
Eine attraktive Rotklinker-Stadtvilla zur Miete wie diese ist selten zu bekommen. Gut gepflegt, frisch renoviert und fertig zum baldigen Einzug: Dieses Miet-Angebot sollten Sie sich als Altbau-Liebhaber nicht entgehen lassen.
Um 1935 erbaut, wurde dieses Liebhaber-Objekt laufend instand gehalten und liebevoll behandelt. Erst vor Kurzem wurden die Bäder, Oberböden, Wände, Heizanlage, etc. renoviert und modernisiert .
Sehenswert ist bereits die Eingangsdiele mit traditionellem Treppenhaus. Von hier gelangen Sie in einen weiteren Flurbereich mit coolem Buntglas-Fenster, von dem Sie die Küche mit direktem Garten- und Terrassenzugang, das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und das Esszimmer mit originaler "Schiebe-Türe" erreichen. Höhere Raumdecken sind hier selbstverständlich!
Wir gehen die Treppe nach oben. Das erste Obergeschoß beeindruckt mit einem geräumigen Badezimmer, drei Schlafzimmer mit guter Größe und einer riesigen Terrasse mit Blick in den Garten. Immer wieder begegnen Sie charmanten Einbauschränken, die den ein oder anderen Kleiderschrank hervorragend ersetzen können. Im 2. Obergeschoß gibt es drei weitere, aber etwas kleinere Schlafzimmer verschiedener Größe und ein modernisiertes "Kinderbad" mit Dusche und Tageslichtfenster.
Der Außenbereich punktet mit einer großen Terrasse und Treppen-Abgang in den schön bewachsenen Garten. Einmal um das Haus herum, erreichen Sie die geräumige Garage sowie einen weiteren Abstellraum für Fahrräder, Gartengeräte & Co. Die auf den Bildern teils beschädigte Terrasse wird in den kommenden Wochen selbstverständlich ausgebessert.
Auch der Keller macht einen richtig guten Eindruck. Top in Schuss, nutzt man die hier befindlichen Lagerräume, Waschküche und Hobbyraum äußerst gern!
Rundum eine hochinteressante Miet-Immobilie in hervorragender Wohnadresse. Gerne informieren wir Sie näher zu dieser Gelegenheit
Ausstattung
- gute Grundrissgestaltung
- lichtdurchflutete Räume
- modernisierte Badezimmer + GästeWC
- modernste HybridHeizanlage (Gas sowie Luft/Wärmepumpe)
- große Garage unter dem Haus nebst Fahrradraum
- top gepflegte Nutzflächen im Keller
- zwei große Terrassen
- uvm.
Lage
Krefeld-Bismarckviertel! Die erstklassige Wohnadresse in Krefeld mit perfekter Infrastruktur für Jung und Alt.
Alle Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig schnell zu erreichen. Der Bäcker von nebenan oder das nette italienische Restaurant, hier wohnen Sie gerne! Umgeben von attraktiven Nachbarhäusern liegt diese Stadtvilla in einer sehr gefragten Lage.
Sonstiges
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Wir wurden 2022 erneut mehrfach ausgezeichnet:
BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2022
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IMMOWELT BUSINESSPARTNER 2022
...und auch 2023 wieder:
BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2023
IMMOBILIENSCOUT EXPERT 2023
FOCUS TOP IMMOBILIENMAKLER 2023
IMMOWELT BUSINESSPARTNER 2023
Energieausweis
- Ausweistyp: Bedarf
- Endenergiebedarf: 149.47 kWh/(m²*a)
- Gültig bis: 2023-03-22
- Mit Warmwasser: Nein
- Befeuerungsart:
- Baujahr der Heizanlage:
Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.