Sprödentalplatz! Moderne 104m² Wohnung mit Balkon, Aufzug & eigenem TG-Stellplatz in zentraler Lage
Daten zur Immobilie
- Objekt-Nr.5000
- Ort47799 Krefeld
- ObjektartEtagenwohnung
- Zimmer3
- Wohnfläche104.00 m²
- KaltmieteErfolgreich vermarktet!
- Heiz-/Nebenkosten-
Objektbeschreibung
Eine optimal aufgeteilte und schon bald bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung zur Miete in zentraler Wohnlage am Ortskern von Krefeld-Cracau mit schönem Balkon und einer gelungenen Grundrissgestaltung der ca. 104m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss.
Vorweg: Die gesamte Wohnung wurde vor wenigen Jahren aufwendig saniert und ist daher modern, freundlich gestaltet und bietet gehobene Standards.
Direkt vom geräumigen Flur aus, erreichen Sie alle Räumlichkeiten dieser Wohnung. Zwei Schlafzimmer guter Größe, das Badezimmer mit Duschwanne sowie das Gäste-WC. Besonders reizvoll ist das weitläufige Wohn-Esszimmer mit Ausgang zum Balkon und verschiedensten Gestaltungsmöglichkeiten.
Ein weiterer Raum ist die Wohnküche mit ebenfalls ausreichend Platz für einen kl. Essbereich. Die Einbauküche kann übrigens gegen eine faire Abstandssumme von den jetzigen Mietern übernommen werden.
Die Wohnung sowie das gesamte Haus befinden sich in einem gepflegten Zustand und sind seit Jahren gut verwaltet. Abgerundet wird dieses Angebot mit dem üblichen Kellerabteil, einer gemeinschaftlich genutzten Waschküche, einem Personenaufzug sowie einem eigenen Tiefgaragenstellplatz, der für zzgl. 60€/ Monat angemietet werden kann.
Die ideale Aufteilung sowie die zentrale Lage dieser Mietwohnung und die baldige Einzugsmöglichkeit machen das Angebot perfekt.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ausstattung
- gute Grundrissgestaltung
- großer Flurbereich
- umfangreiche Modernisierung
- Bad mit Duschwanne + separates GästeWC
- ruhiger Sonnenbalkon
- Einbauküche gegen faire Abstandssumme vom Vormieter
- Personenaufzug
- TGStellplatz
- uvm.
Lage
Krefeld-Sprödentalplatz! Diese schöne Wohnung liegt in gefragter Wohnadresse nahe dem Moltke-Gymnasium. Ideale Einkaufsmöglichkeiten, hervorragende Verkehrsanbindungen, alle Dinge des täglichen Bedarfs in nächster Nähe. Zwischen dem Bismarck- und dem Sprödentalplatz werden Sie sich sicherlich wohlfühlen. Auch die Krefelder Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten mit Bus und Bahn oder auch fußläufig.
Sonstiges
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Energieausweis
- Ausweistyp: Verbrauch
- Verbrauchskennwert: 86.10 kWh/(m²*a)
- Gültig bis: 2029-02-05
- Mit Warmwasser: Nein
- Befeuerungsart: Gas
- Baujahr der Heizanlage:
Haftung
Kersting Immobilien
Uerdinger Straße 242
47800 Krefeld
Telefon 02151 560043
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